№ 2-1873/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тобольск 03 октября 2012 г.
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.,
при секретаре Петровой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепелкина С.М. к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок общей площадью 1116 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок № 13.
Требования мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ коллективам <данные изъяты> производственного объединения <данные изъяты> под коллективные сады. Отводимый участок площадью 7 га расположен в городской черте в лесах первой группы, рядом с садами коллективом пассажирского автохозяйства, кирпичного завода и мясокомбината. На указанных землях решением на основании Гос.акта землепользования № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено садоводческое товарищество коллектива <данные изъяты> с присвоением ему названия <данные изъяты> На основании решения исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка Тобольскому заводу керамических стеновых материалов под коллективные дачи. Участок расположен в городской черте на землях совхоза <данные изъяты> Заказчику – <данные изъяты> была разрешена разработка проекта освоения участка с последующим оформлением и отводом в установленном порядке. Садоводческому товариществу, образованному на указанном земельном участке площадью 3 га на основании решения райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ было присвоено название <данные изъяты> Решением исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора площадки для размещения дачных участков площадью 3 га для коллектива мясокомбината. ДД.ММ.ГГГГ Тобольский ЗКСМ – филиал ТПКО <данные изъяты> отказались от земельных участков в пользу садоводческого товарищества «Рябинка» с просьбой оформить документы на садоводческое товарищество «Рябинка». Члены садоводческих товариществ <данные изъяты> и мясокомбината, а также их участки были включены в состав садоводческого товарищества <данные изъяты>, с учетом присоединенных участков в ДД.ММ.ГГГГ была произведена инвентаризация СТ <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ супруга истца вступила в члены садоводческого товарищества <данные изъяты> ей был отведен земельный участок под номером 13 общей площадью 1 159,4 кв.м. До настоящего времени истец с супругой используют данный земельный участок по назначению. Приказом о присвоении административного адреса от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Смежными являются земельные участки под номером 14, право собственности на который по решению суда признано за Безъязыковой Р.М. и участок под номером № который не используется. Согласно исполнительной съемке земельного участка и расчету его площади, фактически используемая истцом площадь земельного участка составляет 1 116 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности СТ <данные изъяты> в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Учитывая, что некоммерческое объединение СТ <данные изъяты> ликвидировано, получить распорядительный акт (распоряжение) компетентного исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, необходимый для постановки данного земельного участка на кадастровый учет, а в дальнейшем и для государственной регистрации, невозможно.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, ходатайств об отложении не заявляли.
Представитель ответчика - Администрация г. Тобольска в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в отзыве на исковое заявление указал, что с заявленными иском согласен, поскольку во внесудебном порядке оформление права собственности на указанное имущество невозможно, просит рассмотреть дело без их участия.
Третьи лица Безъязыкова Р.М., Чепелкина Г.С. в судебное заседание не явилась, извещены. От Чепелкиной Г.С. поступило в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, с иском согласна.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам, установленным ст.ст. 15,28 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Решениями исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.22, от ДД.ММ.ГГГГ № коллективам <данные изъяты> под коллективные сады, отведен земельный участок площадью 7 га, расположенный в городской черте в лесах первой группы, рядом с садами коллективов пассажирского автохозяйства, кирпичного завода и мясокомбината, садоводческому товариществу присвоено название <данные изъяты>
Решениями исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № коллективу Тобольского завода керамических стеновых материалов под коллективные сады, отведен земельный участок площадью 3 га, в городской черте на землях совхоза «Ягодный» в пяти километрах от города Тобольска по тракту <адрес>, садоводческому товариществу присвоено название <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Тобольский ЗКСМ – филиал ТПКО <данные изъяты> отказались от земельных участков в пользу садоводческого товарищества «Рябинка» в пользу садоводческого товарищества «Рябинка» с просьбой оформить документы на садоводческое товарищество <данные изъяты>
Согласно выписке из протокола собрания садоводческого товарищества <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого товарищества мясокомбината и садоводческого товарищества «Керамик» и их участки включены в состав садоводческого товарищества <данные изъяты>».
Право на бесплатное приобретение гражданами в собственность земельных участков закреплено в п.4 ст. 28 № 66-ФЗ «Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции федерального закона № 93-ФЗ от 13 мая 2008 года), который регламентирует, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
Членство истца в садоводческом товариществе, уплата членских и целевых взносов за участок № подтверждается членской книжкой садовода № садоводческого товарищества <данные изъяты>
Приказом Комитета градостроительной политики администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, расположенному по 3 км 140м автомобильной дороги на <адрес> и имевшему ранее адрес: <адрес> присвоен адрес: <адрес>
По данным архива Комитета земельных отношений и лесного хозяйства администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на испрашиваемый земельный участок, отсутствуют.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно исполнительной съемке земельного участка № садоводческого товарищества <данные изъяты> г.Тобольска и расчету его площади фактически используемая истцом площадь спорного земельного участка составляет 1 116 кв.м., что не превышает максимальный размер земельного участка, установленный Законом Тюменской области № 131 от 07.04.2003 г. «О предельных нормативах предоставления земельных участков».
В силу ст. 1.2 Закона Тюменской области от 07.04.2003 N 131 (ред. от 13.09.2011) "О предельных нормативах предоставления земельных участков" (принят Тюменской областной Думой 20.03.2003), садоводам, огородникам и дачникам земельные участки, полученные из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно в границах территории соответствующего садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, фактически используемой данным садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением, при условии, если не нарушены права смежных землепользователей.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческое общество <данные изъяты> рабочих <данные изъяты> ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом).
Таким образом, в суде подтвердилось, что спорный земельный участок, находится в границах земельного участка, ранее существовавшего садоводческого товарищества «Рябинка», был предоставлен истцу в установленном порядке, прекращение деятельности садоводческого товарищества препятствует оформлению документов для приобретения права собственности на земельный участок в упрощенном порядке.
При таких обстоятельствах суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чепелкиным С.М. право собственности на земельный участок № общей площадью 1 116 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: В.Н. Лазаренко