№ 2-1875/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тобольск 03 октября 2012 г.
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.,
при секретаре Петровой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моломина В.В. к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок общей площадью 614 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Требования мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ коллективам <данные изъяты> под коллективные сады. Отводимый участок площадью 7 га расположен в городской черте в лесах первой группы, рядом с садами коллективом пассажирского автохозяйства, кирпичного завода и мясокомбината. На указанных землях решением на основании Гос.акта землепользования № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено садоводческое товарищество коллектива <данные изъяты> с присвоением ему названия <данные изъяты> На основании решения исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден акт выбора земельного участка Тобольскому заводу керамических стеновых материалов под коллективные дачи. Участок расположен в городской черте на землях совхоза <данные изъяты> Заказчику – <данные изъяты> была разрешена разработка проекта освоения участка с последующим оформлением и отводом в установленном порядке. Садоводческому товариществу, образованному на указанном земельном участке площадью 3 га на основании решения райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ было присвоено название <данные изъяты> Решением исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора площадки для размещения дачных участков площадью 3 га для коллектива мясокомбината. ДД.ММ.ГГГГ Тобольский ЗКСМ – филиал ТПКО <данные изъяты> отказались от земельных участков в пользу садоводческого товарищества «Рябинка» с просьбой оформить документы на садоводческое товарищество <данные изъяты> Члены садоводческих товариществ <данные изъяты>, а также их участки были включены в состав садоводческого товарищества <данные изъяты> с учетом присоединенных участков в ДД.ММ.ГГГГ была произведена инвентаризация СТ <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества. Приказом о присвоении административного адреса земельному участку присвоен адрес: <адрес> Смежными являются земельные участки №, № и №. Сведения о правах на указанные участки отсутствуют. Согласно исполнительной съемке земельного участка и расчету его площади, фактически используемая истицей площадь земельного участка составляет 614 кв.м. Границы земельного участка истца сформированы и существуют на местности более пятнадцати лет. ДД.ММ.ГГГГ В единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности СТ <данные изъяты> в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Учитывая, что некоммерческое объединение СТ <данные изъяты> ликвидировано, получить распорядительный акт (распоряжение) компетентного исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, необходимый для постановки данного земельного участка на кадастровый учет, а в дальнейшем и для государственной регистрации, невозможно.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, ходатайств об отложении не заявлял.
Представитель ответчика - Администрация г. Тобольска в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в отзыве на исковое заявление указал, что с заявленными истцом требованиями согласны, поскольку во внесудебном порядке оформление права собственности на указанное имущество невозможно, просят рассмотреть дело без их участия.
Третьи лица Балдин М.А., Хамитов З.Н., Рябиков М.А., Моломина Е.Я., Умерова И.В., Моломин В.В. в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам, установленным ст.ст. 15,28 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Решениями исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № коллективам <данные изъяты> под коллективные сады, отведен земельный участок площадью 7 га, расположенный в городской черте в лесах первой группы, рядом с садами коллективов пассажирского автохозяйства, кирпичного завода и мясокомбината, садоводческому товариществу присвоено название <данные изъяты>
Решениями исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № коллективу <данные изъяты> под коллективные сады, отведен земельный участок площадью 3 га, в городской черте на землях совхоза <данные изъяты> в пяти километрах от города <адрес>, садоводческому товариществу присвоено название <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Тобольский ЗКСМ – филиал ТПКО <данные изъяты> отказались от земельных участков в пользу садоводческого товарищества «Рябинка» в пользу садоводческого товарищества <данные изъяты> с просьбой оформить документы на садоводческое товарищество <данные изъяты>
Согласно выписке из протокола № собрания садоводческого товарищества <данные изъяты> члены садоводческого товарищества мясокомбината и садоводческого товарищества «Керамик» и их участки включены в состав садоводческого товарищества «Рябинка».
Право на бесплатное приобретение гражданами в собственность земельных участков закреплено в п.4 ст. 28 № 66-ФЗ «Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции федерального закона № 93-ФЗ от 13 мая 2008 года), который регламентирует, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
Членство истца в садоводческом товариществе, уплата членских и целевых взносов за участок № 20 подтверждается членской книжкой садовода № 137 садоводческого товарищества, организованного при Тобольском заводе керамических стеновых материалов.
Приказом Комитета градостроительной политики администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, расположенному по <адрес> и имевшему ранее адрес: <адрес> Тюменская область, г.Тобольск, территория бывшего садоводческого товарищества <адрес> присвоен адрес: <адрес>
По данным архива Комитета земельных отношений и лесного хозяйства администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на испрашиваемый земельный участок, отсутствуют.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно исполнительной съемке земельного участка № садоводческого товарищества <данные изъяты> г.Тобольска и расчету его площади фактически используемая истцом площадь спорного земельного участка составляет 614 кв.м., что не превышает максимальный размер земельного участка, установленный Законом Тюменской области № 131 от 07.04.2003 г. «О предельных нормативах предоставления земельных участков».
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. № садоводческое общество <данные изъяты> рабочих <данные изъяты> ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом).
Таким образом, в суде подтвердилось, что спорный земельный участок, находится в границах земельного участка, ранее существовавшего садоводческого товарищества <данные изъяты> был предоставлен Моломину В.В. в установленном порядке, прекращение деятельности садоводческого товарищества препятствует оформлению документов для приобретения права собственности на земельный участок в упрощенном порядке.
При таких обстоятельствах с учетом того, что администрация г. Тобольска не возражает против заявленного иска Моломина В.В., суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Моломиным В.В. право собственности на земельный участок №, общей площадью 614 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: В.Н. Лазаренко