2-1711/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 03 октября 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе:
судьи ЕГОРОВА Б.Д.
при секретаре БЕЗГОДОВОЙ Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1711
по заявлению БОБКОВОЙ Т.В., БОБКОВА А.С. к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
установил:
Истцы обратились в суд с заявлением о признании за ними права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. в связи со сносом барака по адресу: <адрес> истцы были переселены <данные изъяты> в спорное жилое помещение, ордер на квартиру не выдавался. В настоящее время дом признан аварийным и подлежит сносу.
В судебном заседании истцы на требованиях настаивают по основаниям, изложенным заявлении.
Бобков А.С. дополнительно пояснил, что по наследству ему досталась <данные изъяты> доля в квартире по адресу: <адрес>, но он там не проживал, ключей у него не было, доля продана в ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель Администрации г. Тобольска – Кривошеев Р.М., действующий на основании доверенности, против заявленных требований не возражает.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании Бобкова Т.В. и Бобков А.С. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 23).
Из архивных справок следует, что в документах архивного фонда Тобольский городской Совет народных депутатов и его исполнительный комитет в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ сведения о заселении при сносе жилья по <адрес> на <адрес> семьи Бобковых не выявлены. Документы постоянного хранения <данные изъяты> в архив на хранение не поступали; в соответствии с решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ДОАО <данные изъяты> признано банкротом и ликвидировано в ходе конкурсного производства (л.д.л.д. 9,21).
По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Бобков А.С. и Бобкова Т.В. собственниками недвижимого имущества в г. Тобольске и Тобольском районе не значатся. Право бесплатной приватизации не использовано (л.д.л.д 28, 31).
Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежавшее Бобкову А.С., прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Протоколом межведомственной комиссии № № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и признан аварийным (л.д. 20, 22).
Свидетели Д. показали, что сначала Бобковы проживали в бараке по ул. Знаменского, предоставленном в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>, затем барак был снесен, ФИО7 были переселены в квартиру по <адрес>, ордер не давали, так как жилье было временным.
На основании ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Таким образом, суд считает, что квартира была предоставлена Бобковым в связи с трудовыми отношениями, отсутствие ордера не может влиять на возникшие жилищные правоотношения, так как предоставление документов для выдачи ордера возлагается на организацию, предоставившую жилое помещение, поэтому возможно признание за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Иных доказательств не представлено.
Руководствуясь ст. 672 ГК РФ, ст. 43 ЖК РСФСР, ст. 5 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 194-199, 220 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за БОБКОВОЙ Т.В., БОБКОВЫМ А.С. право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Б.Д. ЕГОРОВ