Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 12 октября 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе:
судьи ЕГОРОВА Б.Д.
при секретаре БЕЗГОДОВОЙ Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1798
по иску МУКМЕНОВОЙ Х.Т., БАЙБУРИНА Ф.В., МУКМЕНОВОЙ А.К., САПРЫКИНОЙ А.В., МУКМЕНОВОЙ М.К. к МУКМЕНОВУ Д.К., ХАЛИЛОВОЙ Г.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что квартира была получена по ордеру, однако Халилова Г.К., ранее имевшая фамилию Мукменова, в квартиру не вселялась; Мукменов Д.К. выехал из квартиры в <адрес> добровольно снялся с регистрационного учета, после этого в квартире не появлялся, оплату не производил, мер к вселению не предпринимал.
В судебном заседании Мукменова Х.Т, Байбурин Ф.В. и представитель истцов – Шарипова А.Р., действующий на основании доверенности, на требованиях настаивают по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Мукменова А.К., Сапрыкина А.В., Мукменова М.К. суд не явились, извещены.
Халилова Г.Х. иск не признала, пояснила, что включена в ордер, следовательно, имеет право на жилое помещение. В квартире не проживала, оплату не производила, проживает в деревне.
Мукменов Д.К. иск не признал, пояснил, что проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, потом уехал в деревню ухаживать за родственницей, которая являлась вдовой участника Великой отечественной войны, чтобы не идти в армию. Проживает сейчас в деревне, ушел из квартиры добровольно, не вселялся. Оплату за него производил отец до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель Администрации г. Тобольска в суд не явился, извещен.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Мукменовой Х. Т., Мукменову К.А., Байбурину Ф.В., Мукменовой А.К., Мукменовой А.В. Мукменовой М.К. Мукменову Д.К., Мукменовой Г.Х. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
М. умер в ДД.ММ.ГГГГ, Мукменовой Г.К. в связи с вступлением в брак присвоена фамилия «Халилова».
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В связи с тем, что правоотношения по признанию ответчиков утратившим право пользования жилым помещением возникли после введения в действие ЖК РФ, а вселение произошло до его введения, суд считает возможным при разрешении спора применить нормы как ЖК РФ, так и ЖК РСФСР.
Согласно ст. 10 ЖК РФ …жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в жилое помещение, поэтому лица, участвующие в деле приобрели равное право пользования спорным жилым помещением.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Это же положение содержится и в ст. 89 ЖК РСФСР.
Халилова Г.С. подтвердила, что в квартиру не вселялась, то есть, право пользования не реализовала, обязанностей по ее содержанию, предусмотренных жилищным законодательством, не несла.
Мукменов Д.К. пояснил, что добровольно выехал из квартиры на другое место жительства, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал.
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, так как они добровольно отказались от исполнения обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения.
Иных доказательств не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 47, 53, 89 ЖК РСФСР, ст.ст. 10-11, 83 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать МУКМЕНОВА Д.К., ХАЛИЛОВУ Г.К. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение составлено 16.10.2012 года.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Б.Д. ЕГОРОВ