№ 2-769/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 26 апреля 2011 г.
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.
при секретаре Туляковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиевой Р.Г. к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Набиева Р.Г. обратилась в суд с требованием к ответчику о признании права собственности на земельный участок № с разрешенным использованием для ведения садоводства, общей площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Требования мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № коллективу СМУ-№ объединения <данные изъяты> был отведен земельный участок под садоводство площадью 10 га из <данные изъяты>. На указанных землях было организовано садоводческое товарищество <данные изъяты>. Решением от ДД.ММ.ГГГГ за № был произведен отвод земельного участка коллективу домостроительного комбината производственного объединения <данные изъяты> под расширение садоводческого кооператива <данные изъяты> площадью 9 га из земель государственного запаса. Распоряжением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ была предусмотрена выдача государственных актов членам садоводческих товариществ, в том числе и садоводческого товарищества <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СТ <данные изъяты> Согласно исполнительной съемке земельного участка № и расчету его площади, фактически используемая истцом площадь земельного участка составляет 686 кв.м. Пользователи смежных земельных участков истцу неизвестны. По сообщению ИФНС России № по Тюменской области сведения о СТ <данные изъяты> в ЕГРЮЛ отсутствуют, что препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.
Представитель истца Сайдуллина И.И., действуя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель Администрации г. Тобольска в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
Суд, изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения представителя истца, и исследовав материалы дела, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 10 га угодия сеноков 2 га, лес 8 га из <данные изъяты> был предоставлен коллективу СМУ-№ объединения <данные изъяты> под садоводство.
Решением исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №.2 был утвержден акт выбора площадки под расширение коллективных садов домостроительному комбинату производственного объединения <данные изъяты> площадью 9, 0 га. Участок расположен на землях Соколовского государственного земельного запаса.
Согласно Решения Тобольского районного Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № произведен отвод земельного участка коллективу домостроительного комбината производственного объединения <данные изъяты> под расширение садоводческого кооператива <данные изъяты> площадью 9,0 га (лес) из земель государственного земельного запаса.
Распоряжением Главы Администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Тобольска необходимо было подготовить и выдать государственные акты членам садоводческого товарищества <данные изъяты> с правом собственности на землю.
Кроме того, Распоряжением Главы Администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Тобольска необходимо было подготовить и выдать свидетельства на право собственности на землю членам садоводческого товарищества <данные изъяты>
Частью 1 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (ч. 4 ст. 28 Закона).
Частью 6 статьи 28 приведенного Закона предусмотрено, что основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Копией членской книжки садовода, подтверждается, что Набиева Р.Г. в ДД.ММ.ГГГГ была принят в члены СТ <данные изъяты>, в связи с чем ей был выделен земельный участок №, с этого момента она производила оплату членских взносов.
Приказом Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, расположенному по улице <адрес> по <адрес> и имевшему адрес : <адрес> присвоен адрес: <адрес>
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области сведениями о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не располагает, что следует из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ
По данным архива Комитета земельных отношений и лесного хозяйства Администрации <адрес> (архив ведется с сентября 2002г.) сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ
Из сообщения Межрайонной ИФНС России № по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения по СТ «Урожайный» в ЕГРЮЛ отсутствуют.
Согласно архивной справки №-С от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальный архив г. Тобольска сообщает, что в архивном фонде «Администрация г. Тобольска - орган исполнительной власти местного самоуправления», в распоряжениях администрации по основной деятельности за ДД.ММ.ГГГГ сведений о ликвидации садоводческого кооператива <данные изъяты> не выявлено.
Статьей 1 Закона Тюменской области № 131 от 07.04.2003 г. «О предельных нормативах предоставления земельных участков» установлены предельные нормативы (максимальные и минимальные размеры) предоставления в Тюменской области земельных участков гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Так для огородничества минимальный размер установлен 0,03 га, максимальный - 0,4 га.
Согласно исполнительной съемке земельного участка № и расчету его площади фактически используемая истцом площадь спорного земельного участка составляет 686 кв.м., в соответствиями с записями членской книжки истцу был предоставлен участок площадью 600 кв.м., с учетом положений приведенного Закона № 131 от 07.04.2003 г. заявленная истцом площадь - 686 кв.м. не превышает размер земельного участка, установленный вышеприведенным Законом Тюменской области.
Наличия спора по поводу границ земельного участка, находящегося в пользовании истца с третьими лицами, занимающими смежные земельные участки, судом не установлено.
С учетом изложенного, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок площадью 686 кв.м.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Набиевой Р.Г. право собственности на земельный участок, общей площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.
Судья Г.А. Жирова