№ 2-883/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 10 мая 2011 года
Тобольский городской суд Тюменской области,
в составе: председательствующего судьи Баранцевой Н.В.
при секретаре Кориковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аширбакиевой Н.А. к Скурнягину Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Аширбакиева Н.А. обратилась в суд с требованием о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик Скурнягин Е.А., однако в квартире он не проживал, вещей в квартиру не привозил, услуги ЖКХ не оплачивал.
В судебном заседании истец требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, пояснив суду, что ответчик приходится ей сводным братом, в принадлежащей ей квартире был зарегистрирован по месту жительства для трудоустройства, однако в квартиру не вселялся, в связи с чем считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, доказательств уважительности причин неявки и возражений, относительно заявленных требований не представил.
Изучив доводы иска, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, и допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру № находящуюся по адресу: <адрес>
Собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является Аширбакиева Н.А., что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Из копии поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства, выданным ДД.ММ.ГГГГ, сообщения Межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на день рассмотрения дела, помимо истца и ее несовершеннолетнего сына А., в жилом помещении, о котором возник спор, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик Скурнягин Е.А.
Из выписки из финансового лицевого счета видно, что начисление за жилье и коммунальные услуги производится, в том числе и на ответчика.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в частности принадлежащим ему жилым помещением.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании в жилом помещении, либо на договорном основании.
В то же время установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не вселялся в качестве члена семьи истца Аширбакиевой Н.А., либо на основании договора, в данной квартире не проживал.
Данный факт подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели П., П., Л., показавшие, что в спорной квартире около десяти лет проживает Аширбакиева Н.А. с сыном, ответчик в квартиру никогда не вселялся.
Оснований не доверять показаниям названных свидетелей, у суда нет.
Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> местом жительства ответчика не является. Данное обстоятельство также подтверждается фактом извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства по иному месту жительства - в <адрес>.
Данных, свидетельствующих о наличии препятствий у ответчика для пользования жилым помещением, о котором возник спор, судом не установлено.
Пребывание же ответчика на регистрационном учете по адресу: <адрес>, в качестве основания возникновения и сохранения права пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрено, поскольку регистрация является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Скурнягина Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.
Судья Н.В. Баранцева