2-815/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 13 мая 2011 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе:
судьи ЕГОРОВА Б.Д.
при секретаре БЕЗГОДОВОЙ Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-815
по заявлению КОСКИНОЙ Л.О. к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением
установил:
Коскина Л.О. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что в начале ДД.ММ.ГГГГ они с совместно с Е. вселились в квартиру в качестве членов семьи В., который являлся дальним родственником Е., они проживали совместно с ним, вели общее хозяйство. Коскина Л.О. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете как нуждающаяся в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ с Е. и Коскиной Л.О. был заключен договор коммерческого найма. Брак Коскиной Л.О. с Е. не был заключен из-за его смерти в ДД.ММ.ГГГГ. Дом признан аварийным, она лишена права на получение благоустроенного жилого помещения.
В судебное заседание Коскина Л.О. не явилась, извещена.
Представитель истца - Денисова Л.В., действующий на основании доверенности, требования поддерживал, пояснил, что истцы имеют право пользования жилым помещением на основании договора социального найма, так как в соответствии со ст.ст. 53-54 ЖК РСФСР проживали совместно с В., которому квартира была предоставлена на основании ордера, вели общее хозяйство, являлись членами ее семьи. В ДД.ММ.ГГГГ переехали в его квартиру, ухаживали за ним.
Представитель Администрации г. Тобольска - Кривошеев Р.М., действующий на основании ордера, против заявленных требований не возражает.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании В. был выписан ордер № на жилое помещение по адресу: <адрес>.
В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Тобольска, с одной стороны, и Е., Коскиной Л.О. был заключен договор коммерческого найма спорного жилого помещения.
В соответствии со ст.ст. 53-54 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи
Свидетель Е. показала, что ее сын - Е. совместно с Коскиной с ДД.ММ.ГГГГ проживал в квартире В., который является дальним ему дальним родственником. Они проживали совместно, делали в квартире В. ремонт, ухаживали за ним, жили одной семьей. Е. погиб в ДД.ММ.ГГГГ, брак с Коскиной зарегистрировать не успел. Сейчас в квартире проживает Коскина.
Свидетель Навильникова показала, что Коскина с Е. жили совместно с В., они ухаживали за ним, жили одной семьей. После смерти В., а затем Е., в квартире проживает Коскина.
Свидетель Руденко показала, что ее дом раположен напротив подъезда, где жил В.. Е. с Коскиной постоянно там проживали, ухаживали за В.. Сейчас проживает в квартире Коскина.
Е. был зарегистрирован в квартире в ДД.ММ.ГГГГ, Коскина Л.О. - в ДД.ММ.ГГГГ
Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается совместное проживание В., Е. и Коскиной Л.О.
Таким образом, суд считает, что Коскина Л.О. как член семьи приобрела право пользования жилым помещением.
На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Жилое помещение согласно выписке из реестра является объектом муниципальной собственности.
Е. с ДД.ММ.ГГГГ состоял в списке граждан, нуждающихся в предоставлении неблагоустроенного жилья. Решением комиссии по жилищным вопросам Коскиной Л.О. было отказано в заключении договора социального найма.
У Коскиной Л.О. имеется 1/4 доля в праве собственности приватизированной квартиры площадью 45,79 м2, приватизированной на нее в несовершеннолетнем возрасте.
Иных доказательств не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 53-54 ЖК РСФСР, ст. 5 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199, 220 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за КОСКИНОЙ Л.О. право пользование жилым помещением жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Тобольский горсуд 10-дневный срок.
Судья Б.Д. ЕГОРОВ