№ 2-736/2011
Р Е Ш Е Н ИЕИменем Российской Федерацииг. Тобольск 10 мая 2011 года Тобольский городской суд Тюменской области
в составе:
председательствующего судьи Сотниченко Л.Г.
при секретаре Шишкиной М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плехановой А.А. к Иконникову В.В. о выделе в натуре доли из общего имущества
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выделе в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в виде отдельно стоящего жилого дома общей площадью 22,4 кв.м, состоящего из кухни площадью 4,8 кв.ми жилой комнаты площадью 17,6 кв.м.
Требования мотивированы тем, что по данным Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» правообладателями жилого дома по адресу: <адрес> являются в равных долях по 1/2 каждому Плеханова А.А. и Иконников В.В.
Домовладение по указанному адресу представляет собой два отдельно стоящих жилых дома- литер «А» и литер «Б». Порядок пользования домовладением сложился следующим образом: истец использует для проживания 1/2 часть указанного домовладения, состоящего из жилого дома под литером «Б»общей площадью 22,40 кв.м, в т.ч. жилая_ 17.60 кв.м, а другую часть домовладения, состоящего из жилого дома под литером А общей площадью 14,80 кв.м, в т.ч. жилая- 14,80 кв.м использует Иконников В.В.
Заключить соглашение о прекращении режима долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> и выделить принадлежащие собственникам доли в натуре не представляется возможным, поскольку часть домовладения под литером «А» ответчиком Иконниковым самовольно переоборудована, поэтому разделить имущество и выделить Плехановой А.А. свою долю по соглашению участников долевой собственности невозможно.
Выдел в натуре доли из общего имущества необходим истцу для регистрации права собственности на часть домовладения в виде отдельно стоящего жилого дома в установленном законом порядке и оформлении права на земельный участок, находящийся под жилым домом.
В суд истец не явился, извещена.
В суде представитель истца на иске настаивает.
Ответчик Иконников В.В. в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал в полном объёме.
Заслушав сторону, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ спорное домовладение по ул. <адрес> принадлежит Плехановой А.А.- 1/2 доли, Иконникову В.В.- 1/2 доли.
Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ комитета по архитектуре и градостроительству Администрации г.Тобольска жилому дому по улице <адрес> и имевшему ранее адрес: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.
На техническом паспорте здания по адресу: улица <адрес> составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ стоит штамп «самовольная постройка».
Из строительно-технической экспертизы № Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что имеется техническая возможность провести реальный раздел домовладения на две части, в соответствии с которой в собственность Плехановой А.А. выделить жилой дом (литер Б) с холодным пристроем литер б) - площадью всех частей здания 55,6 кв.м в том числе: общая площадь жилых помещений 35,2 кв.м, жилая площадь 17,6 кв.м и служебные строения.
В собственность Иконникова В.В. выделить жилой дом (литер А с холодным пристроем лит. а) - площадью всех частей здания 57,6 кв.м в том числе общая площадь жилых помещений 27,0 кв.м, жилая площадь 14,8 кв.м и служебные строения.
Части домовладения, выделяемые Иконникову В.В. и Плехановой А.А. соответствуют нормативно техническим требованиям СНиП и СанПиН.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ права на жилой дом по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения отсутствуют.
Принимая во внимание, что в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики имеют право признать иск, признание иска выражено в адресованном суду заявлении, заявления приобщены к материалам дела, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, определением признание иска принято, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска Иконниковым В.В.
Выделить в отдельное домовладение в натуре Плехановой А.А. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности на указанное домовладение.
Выделить в отдельное домовладение и передать в собственность Плехановой А.А. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 22,4 кв.м., состоящего из кухни площадью 4,8 кв.м. и жилой комнаты 17,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Г. Сотниченко