№ 2-1893/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 15 октября 2012 г.
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.,
при секретаре Петровой Т.А.
с участием истца Цветковой Т.Н., ответчика Цепляева А.В., представителя третьего лица Администрации г.Тобольска Беспятова А.В., действующего по постоянной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Т.Н. к Цепляеву А.В., Межрайонному отделу УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратилась в суд с требованием к ответчикам о признании Цепляева А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тобольск<адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора передачи и регистрации права собственности (ДД.ММ.ГГГГ) в указанном жилом помещении проживали и были зарегистрированы с дочерью Цветковой И.С. В настоящее время, согласно поквартирной карточки, выданной ОАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрирован Цепляев А.В. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказали, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. С момента приобретения спорного жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств с ним не существует, членом семьи истца не являлся и не является. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением.
Определением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Администрация г.Тобольска и Цветкова И.С.
Истец на требовании настаивает по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик иск не признал, т.к. лишен права на жилье.
Представитель ответчика - Межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске, в суд не явился, извещен, представил в суд письменный отзыв, который приобщен к материалам дела, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.
Представитель Администрации г.Тобольска не возражает против заявленного иска Цветковой Т.Н.
Третье лицо Цветкова И.С. в суд не явилась, извещена.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем также представлены выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГСогласно копии справки ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: г.Тобольск<адрес> с момента приобретения права собственности зарегистрированы и проживают Цветкова Т.Н. и Цветкова И.С.
По данным поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: г.Тобольск<адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в том числе ответчик ФИО1
По сообщению ОАО «<данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ согласно сверке с карточками регистрации было выявлено, что по адресу: г.Тобольск<адрес>, зарегистрирован Цепляев А.В., в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ в поквартирную карточку внесены изменения.
Комитет по жилью администрации г.Тобольска сведениями по приобретению Цепляевым А.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тобольск<адрес>, не располагает.
Из представленного суду приватизационного дела на жилое помещение следует, что договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен с Цветковой Т.Н. на состав семьи из двух человек: Цветкову Т.Н. и Цветкову И.С. К материалам приватизационного дела приложена поквартирная карточка, из которой следует, что зарегистрированными на момент приватизации значились Цветкова Т.Н. и Цветкова И.С.
В судебном заседании ответчик суду пояснил, что не проживает по адресу <адрес>, а лишь имеет регистрацию по указанному адресу, поскольку членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет. Фактически проживает у дочери по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ внес оплату за коммунальные услуги, т.к. на него начисляются коммунальные платежи по указанному адресу.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь уведомительный характер.
С учетом представленных суду доказательств, того обстоятельства, что ответчик до дня судебного заседания не предпринял мер к восстановлению своих нарушенных прав, о чем Цепляеву А.В. было разъяснено при подготовке дела к судебному разбирательству, суд считает требование Цветковой Т.Н. о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Пребывание на регистрационном учёте в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено, поэтому требование о снятии с регистрационного учета ответчика также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Цепляева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская область<адрес>.
Обязать Межрайонный отдел УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске Цепляева А.В. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.Н. Лазаренко