№ 2-1684/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 30 августа 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.
при секретаре Мальцевой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яворовской Л.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яворовского А.В. к администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Яворовская Л.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яворовского А.В. обратилась в суд с требованиями о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Требования мотивированы тем, что истцу была предоставлена указанная квартира по Распоряжению администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, истец длительное время проживает в данном жилом помещении, использует его по назначению и в пределах, которые установлены жилищным законодательством, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его надлежащее состояние, оплачивает квартплату и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец на иске настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика - администрации г.Тобольска Кривошеев Р.М., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору коммерческого найма истцу была предоставлена квартира по адресу: <адрес>
Из поквартирной карточки, справки ОАО «ТРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> Яворовская Л.Г. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Яворовский А.В. с ДД.ММ.ГГГГ
Копией свидетельства о рождении подтверждается, что истец приходится матерью Я.ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Факт внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, который открыт на имя Яворовской Л.Г., квитанцией.
Квартира, находящаяся по адресу: Тюменская область<адрес> является муниципальной собственностью г.Тобольска, перечень утвержден распоряжением главы администрации г.Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из протокола № комиссии по жилищным вопросам администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в заключении договора социального найма.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ (введенного в действие с 01.03.2005 г.) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 672 ГК РФ по договору социального найма жилые помещения предоставляются гражданам в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Аналогичная норма закреплена в статье 49 ЖК РФ, введенного в действие с 01.03.2005 г.
Каких-либо доказательств в подтверждение того, что спорное жилое помещение было отнесено к жилищному фонду коммерческого использования, представлено не было. Кроме того, справкой от ДД.ММ.ГГГГ администрации г.Тобольска подтверждается, что в реестре муниципального жилищного фонда коммерческого использования не значится.
Свидетели Л., Т. суду пояснили, что в около 5 лет назад истцу была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Истец проживает с сыном в данной квартире и по настоящее время, оплачивает квартплату, коммунальные услуги, производит ремонт.
Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают, подтверждаются материалами дела.
В ходе судебного заседания установлено, что истец со своим несовершеннолетним сыном длительное время проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, использует его по назначению и в пределах, которые установлены жилищным законодательством, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его надлежащее состояние, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, истцом не было допущено неправомерных действий, факт самоуправного заселения отсутствует.
При таких обстоятельствах, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что Яворовская Л.Г., Яворовский А.В. приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Яворовской Л.Г., Яворовским А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская область<адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца.
Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2012 года.
Судья Свистельникова Н.А.