Приговор №1-20/2010

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тобольский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи ФИО12

с участием помощника прокурора ФИО1

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махмутова М. Н. к ФИО4 о выселении,

установил:

Махмутов М.Н. обратился в суд с требованиями к ответчику о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>,. .. Требования мотивирует, тем, что в 2008 году ответчик вселилась в данное жилое помещение с согласия бывшего собственника 1/2 доли в праве на указанное жилое помещение, то есть Махмутова Н.Н., впоследствии истец стал собственником 1/2 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ответчик была предупреждена о необходимости выселения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако добровольно не выселилась. Ответчик имеет жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, ….

В судебном заседании истец на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит выселить Махмутову Ф. А. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, …. Суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве на вышеуказанный жилой дом, намерен вселиться и проживать в половине дома, принадлежащей ему. В 1998 году его отец Махмутов Н.Н. переехал в дом № …, до 1998 г. в этой половине дома никто не жил. Затем Махмутов Н.Н. разрешил жить в этой половине своему сыну Махмутову Х.Н. и ответчику, они проживали с отцом совместно. Ответчик прекратила право пользования домом №. ..

Ответчик Махмутова Ф.А. признала исковые требования о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, …. Суду пояснила, что была вселена в спорный жилой дом отцом истца Махмутовым Н.Н., ему нужна была помощь, она с Махмутовым Н.Н. проживала в половине дома как одна семья, ухаживала за ним, так как он был болен. Махмутов Н.Н. никогда не просил ее выселиться. От истца получила уведомление, но не выселилась, так как не знала кто собственник дома. Считает, что прекратила право пользования указанным домом, так как не является членом семьи истца.

Третье лицо Махмутов К.Н. с требованиями согласен, суду пояснил, что является собственником 1\2 доли в праве на жилой дом №. .. Сначала в другую половину дома вселился отец Махмутов Н.Н. Затем он вселил ответчика. В настоящее время ФИО4 живет в доме. ..

Выслушав стороны, третье лицо, допросив ФИО9, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Признание ответчиком Махмутовой Ф.А. иска о выселении занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком, разъяснены последствия признания иска, судом принимается признание иска, как не противоречащее закону и не нарушающее права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, … находится в общей долевой собственности Махмутова М. Н. и ФИО6, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Истец является собственником 1/2 доли в праве, так как данная доля была завещана ему отцом Махмутовым Н. Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. Как пояснили истец и третье лицо, доли в натуре выделены не были, третье лицо Махмутов К.Н. проживал в своей половине дома с 1978 года, споров не было.

Согласно справке администрации сельского поселения Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес>, … зарегистрированы и проживают Махмутов К. Н., ФИО7; не зарегистрированы и проживают в настоящее время ФИО8, ФИО4.

Копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, … является ФИО8.

Факт регистрации ответчика Махмутовой Ф.А. по адресу: <адрес>, …подтверждается копией домовой книги №, копией паспорта.

Из представленной справки ОГПН по <адрес> УГПН ГУ МЧС РФ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта жилого дома по адресу: …, приказа о присвоении адреса, пояснений ответчика, показаний ФИО9Н., З. К.Н. установлено, что после произошедшего ДД.ММ.ГГГГ пожара в жилом <адрес>, был построен новый дом, присвоен этот же номер 29.

В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО9Н., З. К.Н. суду показали, что собственниками жилого дома … является Махмутов М.Н. и ФИО6, 1\2 долю в праве на дом истцу завещал его отец ФИО5. У ответчика есть квартира в <адрес>. ФИО4 проживала в доме … сгорел, после пожара на его месте выстроили новый дом.

ФИО10Х. суду показала, что ФИО5 вселял ФИО4 в дом № …, так как она за ним ухаживала, они жили одной семьей. После смерти деда ФИО4 сделала ремонт в доме, там есть ее вещи. В сентябре 2010 года ответчик проживала в спорном доме.

Основываясь на показаниях ФИО9Н., И. А.Х. и пояснениях третьего лица ФИО6, суд считает, что ответчик в спорном доме проживала с 2008 года, когда в доме проживал ФИО5, ответчик была вселена и проживала в нем как член семьи собственника - ФИО5, вела с ним совместное хозяйство, несла общие расходы, ухаживала за ФИО5, так как он болел. В занимаемой ими половине дома проживала ответчик, ее супруг и ФИО5

Ответчик не опровергла в соответствии со ст.56 ГПК РФ доводы истца, следовательно ФИО4 прекратила право пользования жилым домом по адресу: ….

Кроме того, ответчик, ее супруг ФИО8 имеют в собственности квартиру, находящуюся по адресу: г… по 1/2 доле в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Суду не представлено доказательств, что между ФИО4 и ФИО11, ФИО6 имеется какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства суд исследовал представленные доказательства, из которых следует, что ответчик в спорном жилом помещении проживает, в доме находятся ее вещи, ответчик членом семьи собственников не является, имеет в собственности жилье, доказательств заключения с ФИО4 договора найма или договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.Решения суда, принятого с учетом положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ в отношении ответчика не выносилось.

Суд не принимает доводы ФИО4 о ее непроживании в спорном жилом доме № … как бездоказательные. Кроме того, в судебном заседании ответчик признала исковые требования о выселении, пояснив, что проживала в доме № …, но прекратила право пользования в связи со сменой собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 право пользования жилым домом, находящимся по адресу: …, прекратила по причине перехода права собственности на жилой дом к другому лицу ФИО3, в связи с чем подлежит выселению.

Других доказательств суду не представлено.

РЕШИЛ:

Принять признание иска о выселении ответчиком ФИО4.

ФИО4 выселить из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, ….

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение 10 дней.

Решение в законную силу не вступило.

Судья ФИО12