Гр. дело № 2-291/2011 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г. Тобольск                                                          29 сентября 2011 года

Тобольский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего федерального судьи          Варнашовой Г.Е.

при секретаре                                  Богдановой С.С.

при участии истицы                                       Плахутиной Л.В. представителя истицы                                                              Лаптевой И.И.

действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 291/2011 года по иску Плахутиной Ларисы Валентиновны к Администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом.

УСТАНОВИЛ:

    Истица Плахутина Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на завершенный строительством самовольно выстроенный жилой дом, находящийся в <адрес>

Свои требования истица мотивирует тем, что в <адрес> году по её просьбе Глава администрации ОМО Тобольский район выделил ей земельный участок под строительство дома в <адрес>. Плахутина Л.В., получив разрешение и акт обследования земельного участка, произведенный местным органом архитектуры и градостроительства, на этом земельном участке, построила себе жилой дом. В настоящее время истица завершила строительство дома и ей необходимо оформить дом в собственность, но получить документы она не может, т.к. отсутствует проектная документация и документы на землю.

В судебном заседании истица и её представитель     свои требования поддержали по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик с заявленным требованием согласен и не возражает признать за истицей право собственности на дом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истицу, представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Плахутиной Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно подписанного главой администрации <адрес> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ и главой администрации Тобольского муниципального района заявления Плахутиной Л.В., и акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Плахутиной под строительство индивидуального жилого дома     предоставлен земельный участок в д. Винокурова.

Уведомлениями Тобольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о правах на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> отсутствуют.

Справками администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что жилому дому, в <адрес>, принадлежащему Плахутиной Л.В. присвоен адрес: <адрес>

Техпаспортом домовладения и справкой о стоимости дома подтверждается, что его стоимость <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.

Согласно сообщений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о зарегистрированных правах на домовладение и земельный участок по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что санитарно-эпидемиологическое обследование дома в <адрес> не противоречит нормам Сан ПиН 2.1.2.2645-10 « Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Справкой Начальника Отдела ГПН по Тобольскому району УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области при проверке соблюдения требований пожарной безопасности на территории индивидуального земельного участка Плахутиной Л.В., расположенного по адресу <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Квитанциями, товарными чеками, обозреваемыми в судебном заседании, датированными ДД.ММ.ГГГГ годами подтверждается, что истицей приобретен сруб дома и строительные материалы.

Свидетели ФИО9. пояснили, что дом по <адрес> построила Плахутина Л.В., ФИО10 помогал строить этот дом. Так же помогали строить дом истице её родители. Построенный дом      никому не мешает, никто на него не претендует.

Согласно ст. 222 ГПК РФ «1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.»

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Изложенными доказательствами, которые являются достоверными, допустимыми и достаточными подтверждено, что истцом дом построен на земельном участке, отведенном для этих целей истице, разрешение на постройку дома получено, но не оформлены соответствующие документы. Построенный дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Принадлежность построенного истицей жилого дома не оспаривается, основания для признания права собственности за истицей на самовольную постройку : жилой дом, находящийся в <адрес> имеются.

Других доказательств не представлено.

В силу изложенного, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198, ГПК РФ, суд

                                                РЕШИЛ:

Признать за Плахутиной Ларисой Валентиновной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> право собственности на самовольно построенный жилой дом, расположенный в <адрес>     под номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Тобольском отделе     управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через суд Тобольского района в течение 10 дней с момента оглашения.

Председательствующий