Гр. дело 2-352/2011 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Тобольск. 23 ноября 2011 года. Тобольский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего федерального судьи Варнашовой Г.Е. при секретаре Богдановой С.С. при участии истца Вьюшиной Т.П. представителя истца Воротниковой Н.Ю., действующей по доверенности от 15 июня 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-352 -12/2011 года по иску Вьюшиной Тамары Петровны к Чусовитиной Галине Николаевне о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. УСТАНОВИЛ: Истец Вьюшина Тамара Петровна обратилась в суд с иском к Чусовитиной Г.Н. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу с <адрес> кадастровый номер №, мотивируя свои требования тем, что она ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи купила у ответчика Чусовитиной Г.Н. квартиру в жилом доме, находящемся в <адрес>. В последующем данной квартире на основании распоряжения главы <адрес> сельской администрации был присвоен №. При оформлении сделки в нотариальной конторе, документы на земельный участок, принадлежащий Чусовитиной Г.Н,. при оформлении сделки не были переоформлены, т.к. она не знала о том, что в договоре купли-продажи нужно указывать и земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ она владеет данным земельным участком, пользуется им, оплачивает налог за землю. Поскольку земельным участком владеет добросовестно, открыто и непрерывно свыше 15 лет просит признать за ней право собственности на этот земельный участок в силу приобретательной давности. В судебном заседании истица и её представитель исковые требования поддержали и просят их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении. Ответчик Чусовитина Г.Н. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, заявления об отложении судебного разбирательства не подавала, представила возражения, в которых указала, что имеет право собственности на землю и намерена её продать. Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Вьюшиной Т.П. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, истица Вьюшина Т.П. купила у Чусовитиной Г.Н. <адрес> жилом <адрес>, квартира продана без земельного участка. Справкой Администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартире, принадлежащей Вьюшиной Т.П. присвоен адрес <адрес> Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, подтверждается, что Чусовитиной Г.Н. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с данным документом собственником спорного земельного участка на день рассмотрения дела является Чусовитина Г.Н. Согласно справки администрации <адрес> сельского поселения земельному участку Чусовитиной Г.Н. присвоен адрес: д. <адрес>. Кадастровым паспортом земельного участка, расположенного в <адрес>, кадастровый номер № подтверждается, что означенный земельный участок принадлежит Чусовитиной Г.Н. Платежными извещениями и квитанциями об уплате налога подтверждается, что истица с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время оплачивает налог за земельный участок, принадлежащий Чусовитиной. Г.Н., который находится в её пользовании с ДД.ММ.ГГГГ года. Свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что Вьюшина Т.П. действительно с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу д<адрес>, владеет домом и земельным участком непрерывно. Судом установлено, что действительно Вьюшина с ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком по адресу д<адрес>, за земельный участок уплачивает налог, что подтверждается налоговыми уведомлениями и квитанциями об оплате с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год включительно. В соответствии со ст. 234 ГК РФ «1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.» Изложенными доказательствами, которые являются достоверными, допустимыми и достаточными подтверждено, что истец не являясь собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу д<адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента покупки квартиры, расположенной в доме, стоящем на этом участке. Течение срока приобретательной давности в соответствии со ст. 234 ч.4 ГК РФ, следует исчислять с момента истечения срока исковой давности, согласно которому собственник имущества мог предъявить к истцу требование о возврате своего имущества. Такое требование Чусовитиной Г.Н. к Вьюшиной Т.П. не заявлено, поэтому течение срока приобретательной давности, следует исчислять не ранее ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования истца Вьюшиной Т.П. о признании права собственности на земельный участок по основанию приобретательной давности не подлежат удовлетворению. Иных оснований требования истцом признания права собственности на этот земельный участок не заявлено. Других доказательств суду не представлено. В силу изложенного, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Вьюшиной Тамаре Петровне в иске к Чусовитиной Галине Николаевне о признании права собственности на земельный участок, находящийся в <адрес> в силу приобретательной давности отказать. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через суд Тобольского района в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 28 ноября 2011 года. Председательствующий