Гр. дело 2-12/2011 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2011 года г. Тобольск.

Тобольский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего федерального судьи Варнашовой Г.Е.

при секретаре Богдановой С.С.

при участии истца Кулакова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -12/2011 года по иску Кулакова Анатолия Николаевича к Тороповой Татьяне Ивановне о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Кулаков А.Н. обратился в суд с иском к Тороповой Т.И. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу ... кадастровый номер Номер обезличен, мотивируя свои требования тем, что ему в Дата обезличена году была предоставлена квартира по адресу ..., где он проживает до настоящего времени, пользуется земельным участком площадью Номер обезличен кв.м, за который уплачивает земельный налог. В Дата обезличена году он приватизировал данную квартиру, о чем получил Дата обезличена года свидетельство о государственной регистрации права.

В регистрации права собственности на земельный участок по данному адресу ему было отказано, т.к. имеется зарегистрированное право на этот участок за ответчиком Тороповой Т.И. В течение 16 лет он содержит данный земельный участок, пользуется им, уплачивает налоги, о том, что часть участка принадлежит Тороповой Т. И. он не знал. В настоящее время Торопова отказывается оформлять документы, проживает в ...

Признание права собственности на землю ему необходимо для того, чтобы оформить необходимые документы и зарегистрировать право собственности.

Ответчик Торопова Т.И. исковые требования признала. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ ( согласно заявления).

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц( согласно заявления).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Кулакова А.Н. обоснованными и, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно справки администрации ... поселения от Дата обезличена года за Кулаковым А.Н. по похозяйственным книгам с Дата обезличена года по настоящее время числится земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м по адресу ...

Согласно кадастрового паспорта участок Номер обезличен кв.м. по адресу ... принадлежит Тороповой Т.И.

9 налоговыми уведомлениями и 9 квитанциями об уплате земельного налога подтверждается, что налог за земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м по адресу ... кадастровый номер Номер обезличен уплачивала в Дата обезличена году жена истца, с Дата обезличена года по настоящее время истец.

Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года подтверждается, что истцу принадлежит на праве собственности квартира Номер обезличен в ....

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что исправлена техническая ошибка в кадастровом номере земельного участка, находящегося по адресу ..., кадастровый номер участка Номер обезличен.

Выписками из похозяйственных книг ... поселения подтверждается, что Кулаков А.Н. по адресу ... проживает с Дата обезличена года, сведения о том, что по этому адресу проживает Торопова Т.И. отсутствуют.

В судебном заседании 18 января 2011 года представитель третьего лица администрации ... поселения пояснила, что Кулаков А.Н. в квартире по адресу ... проживает с Дата обезличена года, ранее в этой квартире проживала гр. Торопова Т.И., после неё квартира и участок были предоставлены Кулакову А.Н. Все это время он содержит дом и землю Номер обезличен кв.м, платит налог. Торопова Т.И. проживает в ... и не занимается содержанием этого участка.

В судебном заседании 18 января 2011 года представитель третьего лица Росреестра пояснил, что земельные участки гражданам стали выделять в Дата обезличена году, Тороповой выделили землю и выдали свидетельство в Дата обезличена году. В Дата обезличена году земли стали ставить на кадастровый учет по сведениям, поданным администрациями сельских поселений, сведения были поданы на Кулакова А.Н., поэтому и налоговые уведомления на земельный налог приходили на его имя. Этой землей Кулаков пользуется 16 лет и его заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ

«1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)»

В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ

« В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.»

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик отказалась от имущества, имуществом (земельный участок ) свыше 15 лет владеет истец и платит за него налог.

Изложенными доказательствами, которые являются достоверными, допустимыми и достаточными подтверждено, что истец земельным участком, площадью Номер обезличен кв.м, по адресу ...2 открыто и непрерывно владеет свыше 15 лет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на этот участок в силу приобретательной давности.

Третьими лицами самостоятельных требований не заявлено, претензий не имеется.

Других доказательств не представлено.

В силу изложенного, в соответствии со ст. 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кулаковым Анатолием Николаевичем, родившимся Дата обезличена года в ... право собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, находящийся в ...

Прекратить зарегистрированное право Тороповой Татьяны Ивановны на земельный участок, находящийся по адресу ..., кадастровый номер Номер обезличен.

Исковые требования Кулакова А.Н. удовлетворить.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через суд Тобольского района в течение 10 дней с момента оглашения.

Председательствующий: