Гр. дело № 2-14/2011 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 января 2011 года г. Тобольск Тобольский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего федерального судьи Варнашовой Г.Е. при секретаре Богдановой С.С. при участии истца Абдразакова Ш. А. представителя истца Фалько С.А. действующей по доверенности от 02.07. 2010 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -14/2011 года по иску Абдразакова Шаухата Абдулхакимовича к Администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом. УСТАНОВИЛ: Истец Абдразаков Ш.А. обратился в суд с иском к Администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на завершенный строительством самовольно выстроенный жилой дом, находящийся в .... Свои требования истец мотивирует тем, что в начале Дата обезличена года его отцу был отведен земельный участок, площадью Номер обезличен га в ... для строительства жилого дома, в этом же году отец умер. Истец, получив разрешение Инспекции государственного архитектурного контроля на строительство жилого дома, на этом земельном участке, построил себе жилой дом. В настоящее время истец завершил строительство дома и ему необходимо оформить дом в собственность, но получить документы он не может, т.к. отсутствует проектная документация и документы на землю. В судебном заседании истец и его представитель свои требования поддержали по указанным в заявлении основаниям. Ответчик с заявленным требованием согласен и не возражает признать за истцом право собственности на дом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Абдразакова Ш.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно Решения ... от Дата обезличена года ФИО8 дано согласие на строительство дома в ..., размером Номер обезличен на земельном участке Номер обезличен га. Копией акта от Дата обезличена года ему отведен земельный участок Номер обезличен кв.м. в .... Разрешением Номер обезличен инспекции Государственного архитектурно -строительного контроля от Дата обезличена года выдано разрешение на производство строительных работ. Свидетельством о смерти ФИО9. подтверждается, что он умер Дата обезличена года. Свидетельством о рождении истца подтверждается, что он является сыном умершего. Сообщением нотариуса от Дата обезличена года подтверждается, что наследственное дело после умершего ФИО10. не заводилось. Приказом Номер обезличен о присвоении адреса от Дата обезличена года подтверждается, что дому истца присвоен адрес ... Техпаспортом домовладения и справкой о стоимости подтверждается, что его стоимость Номер обезличен рублей Номер обезличен коп. Согласно сообщений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о зарегистрированных правах на домовладение по адресу ... отсутствуют. Справкой отдела строительства и архитектуры администрации Тобольского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен, подтверждается, что дом по адресу ... построен с соблюдением градостроительных регламентов. Прав и законных интересов иных лиц не нарушает. Свидетели ФИО11. пояснили, что дом по ... построил Абдразаков Ш.А. Он строил его сам на земельном участке своего отца, иногда ему помогали деревенские люди, дом никому не мешает, никто на него не претендует, Абдразаков Ш.А. строил дом долго. Согласно ст. 222 ГПК РФ «1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.» Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Изложенными доказательствами, которые являются достоверными, допустимыми и достаточными подтверждено, что истцом дом построен на земельном участке, отведенном для этих целей отцу истца, разрешение на постройку дома получено, построенный дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Принадлежность построенного истцом жилого дома не оспаривается, основания для признания права собственности за истцом указанного жилого дома имеются. Других доказательств не представлено. В силу изложенного, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Абдразаковым Шаухатом Абдулхакимовичем, родившимся Дата обезличена года в ... право собственности на завершенный строительством жилой дом, расположенный в ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, стоимостью Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек. Решение является основанием для регистрации права собственности в Тобольском отделе управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через суд Тобольского района в течение 10 дней с момента оглашения. Председательствующий: подпись. Решение вступило в законную силу 31 января 2011 года Подлинник решения подшит и хранится в гр. деле № 2-14/2011 Тобольского районного суда. Копия верна: Федеральный судья Тобольского Районного суда Г.Е. Варнашова.