Гр. дело № 2- 49/2011 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 марта 2011 года г. Тобольск Тобольский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего федерального судьи Варнашовой Г.Е. при секретаре Богдановой С.С. при участии представителя истца Ташбулатова Б.Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-49/2011 года по иску Ташбулатова Ташбулата Худжатовича к Администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку. УСТАНОВИЛ: Ташбулатов Т.Х. обратился в суд с иском к администрации Тобольского муниципального района о признании за ним права собственности на самовольно возведеный жилой дом на его земельном участке в .... Свои требования истец мотивирует тем, что данный дом возвел на собственные денежные средства в Дата обезличена году, в Дата обезличена году дому присвоен адрес. Данный дом он возвел на части собственного земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. т.к. согласно свидетельства о праве собственности на землю, владеет земельным участком общей площадью Номер обезличен кв.м. Ему необходимо оформить дом в собственность, но получить документы он не может, т.к. отсутствует проектная и разрешительная документация. Истец в суд не явился, просит рассмотреть исковое заявление без него, доверяет представителю. В судебном заседании представитель истца свои требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, просит признать за истцом право собственности на самовольно построенный дом, т.к. данный дом истец возвел на собственном участке площадью Номер обезличен кв.м, из которого участок Номер обезличен кв. м. находится по адресу ...», а участок Номер обезличен кв.м по адресу .... Ответчик с заявленным требованием согласен и не возражает признать за истцом право собственности на дом, если истец докажет, что строение возвел на собственном участке, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям: Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Ташбулатову Ташбулату Худжатовичу принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м в ... Так же это подтверждается кадастровым паспортом от Дата обезличена года и свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Ташбулатову Т.Х. ... Дата обезличена года. Межевым делом подтверждается, что часть земельного участка, принадлежащего Ташбулатову Т.Х., Номер обезличен, Номер обезличен кв.м находится по адресу ... ... часть земельного участка Номер обезличен, Номер обезличен кв.м, находится по адресу .... Апелляционным определением Тобольского районного суда от Дата обезличена года подтверждается, что признание права собственности на самовольную постройку предусматривает возведение её на собственном земельном участке. Согласно свидетельства о праве собственности на землю истец владеет ей с Дата обезличена года, т.е. самовольно возведенное строение находится на собственном участке истца. Техническим заключением от Дата обезличена года подтверждается, что несущие и ограждающие конструкции частного индивидуального жилого дома, находящегося в ... находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СниП-25-80,СниП П-3-79*,СниП 3.03.01-87 в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации здания не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Заключение дано специалистами ЗАО «Институт Тюменьгражданпроекта», не верить ему у суда нет оснований. Техническим паспортом, выданным Дата обезличена года Тюменским филиалом ФГУП « Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ, на жилой дом, находящийся по адресу :... подтверждается, что общая площадь дома Номер обезличен кв.м. Справкой ... подтверждается, что жилому дому, построенному в Дата обезличена году присвоен адрес : ... Согласно отчета от Дата обезличена года рыночная стоимость дома в ...», Номер обезличен рублей. Уведомлением отдела строительства и архитектуры администрации Тобольского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен подтверждается, что дом ... выстроен с соблюдением градостроительных регламентов, прав и законных интересов иных лиц не нарушает. Актом обследования жилого дома по адресу: ... от Дата обезличена года подтверждается, что состояние дома удовлетворительное, соответствует требованиям САН ПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемеологические требования к жилым зданиям и помещениям». Информационным письмом ОГПН по Тобольскому району от Дата обезличена года подтверждается, что противопожарное состояние объекта : жилой дом в д...» позволяет обеспечить соблюдение требований противо-пожарной безопасности, а так же не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Уведомлением Росреестра от Дата обезличена года подтверждается, что право собственности на недвижимое имущество : дом в ... не зарегистрировано. Свидетели ФИО6. показали, что давно, с детства, знают истца, им известно, что в Дата обезличена году он на своем земельном участке построил небольшой домик, которым пользуется. Дом строил на свои средства, т.к. в то время еще работал, хорошо зарабатывал, да и дополнительный заработок был всегда, за счет сдачи дикоросов, картофеля, мяса. В домике месяца два с его разрешения жила родная сестра его матери, но из-за преклонного возраста она ничего не могла делать и больше всего жила с истцом. Заявления граждан, подписи на которых заверены главой сельской администрации и нотариусом ..., хотя и подтверждают, что истец построил дом в Дата обезличена году, но судом не приняты во внимание, т.к. ходатайство о вызове этих граждан в суд в качестве свидетелей истец не заявлял и, указанные лица об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний не предупреждались. Согласно ст. 222 ГПК РФ «1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил… 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан». Изложенными доказательствами, которые являются достоверными, допустимыми и достаточными подтверждено, что истцом дом построен на собственные средства и на собственном земельном участке. Построенный дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Принадлежность построенного истцом жилого дома ответчиком не оспаривается, основания для признания права собственности за истцом указанного жилого дома имеются. Других доказательств не представлено. В силу изложенного, в соответствии со ст. 222 ч.1-3 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ташбулатовым Ташбулатом Худжатовичем, родившимся Дата обезличена года в д... право собственности на самовольную постройку жилой дом, находящийся в д. Чебурга, ..., ... по ... ... общей площадью Номер обезличен кв.м, стоимостью Номер обезличен рублей. Решение является основанием для регистрации права собственности в Тобольском отделе управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через суд Тобольского района в течение 10 дней с момента оглашения. Председательствующий: подпись Подлинник решения подшит и хранится в гр. деле № 2-49/2011 года в Тобольском районном суде. Копия верна : Федеральный судья Тобольского районного суд Г.Е. Варнашова. Решение вступило в законную силу « ___»_______________2011 года Федеральный судья Тобольского районного суда Г.Е. Варнашова.