Гр. дело № 2-139/2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тобольск 07 июня 2011 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Варнашовой Г.Е.

при секретаре Якубовой Э.Р.

при участии истца Янабаева А.А.

третьего лица Дроздовой Л.Ф, действующей за себя и по доверенности от 6 июня 2011 года за третье лицо Надеину Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-139/2011 года по иску Янабаева Альберта Анваровича к Администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Истец Янабаев А.А. обратился в суд с иском к Администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в .... Свои требования истец мотивирует тем, что Дата обезличена года он у гр. ФИО7 купил за Номер обезличен рублей указанный дом и земельный участок. После того как передал ФИО8 деньги, ФИО9. передал ему все документы на жилой дом и земельный участок. Договор сразу не зарегистрировали в регистрационной палате, т.к. не было денег, а Дата обезличена года ФИО10 умер. В течение этого времени наследники ФИО11., не предъявляли к нему каких - либо претензий. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец свои требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик представитель Администрации Тобольского муниципального района в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо: ФИО12 ( дочь умершего, действующая за себя и супругу умершего ФИО13. ) исковые требования Янабаева А.А. признает, ... д. Маслова, ..., все документы находятся у Янабаева А.А., она и её мать на этот жилой дом и земельный участок не претендуют.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования Янабаева А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Договором купли-продажи объекта недвижимости, передаточным актом и распиской от Дата обезличена года подтверждается, что ФИО15 продал Янабаеву Альберту Анваровичу жилой дом, находящийся в ..., расположенный на земельном участке площадью Номер обезличен8 кв. м за Номер обезличен рублей.

Свидетельством на право собственности на землю, подтверждается, что ФИО16 принадлежит земельный участок по адресу ....

Кадастровым паспортом земельного участка, подтверждается, что земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен по адресу ... принадлежит ФИО17

Копией записи акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что ФИО18 умер Дата обезличена года.

Справкой нотариуса от Дата обезличена года подтверждается, что Дата обезличена года заведено наследственное дело Номер обезличен, после смерти ФИО19 наследниками по закону на вклады являются супруга ФИО20 и дочь ФИО21.

На момент рассмотрения исковых требований, жилой дом находится во владении и пользовании истца Янабаева А.А. Наследники ФИО22 его жена и дочь, свидетельство о праве на наследство на дом и земельный участок не получали и не желают получать, т.к. ФИО23 своим имуществом распорядился при жизни, требования об устранении препятствий во владении, пользовании домом к Янабаеву А.А. они не заявляли, желают, чтобы суд признал за истцом право собственности на дом и земельный участок в ...

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ

« Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.»

Основанием приобретения жилого дома и земельного участка, находящихся в ..., в собственность истца является договор купли- продажи от Дата обезличена года.

Требование о возмещении судебных расходов с ответчика истцом не заявлено.

Других доказательств суду не представлено.

В силу изложенного, в соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ,

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Янабаевым Альбертом Анваровичем, родившимся Дата обезличена года в ..., право собственности на жилой дом, находящийся по ... и земельный участок площадью Номер обезличен кв. м, кадастровый номер Номер обезличен, находящийся в ...

Исковые требования Янабаева А.А. удовлетворить.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Тобольском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение 10 дней с момента оглашения.

Председательствующий: