Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Тобольск 31 марта 2011 года Тобольский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А., при секретаре Ламбиной И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачаш Владимира Николаевича к администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Пугачаш В.Н. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества - отдельно стоящий индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: ... Требования мотивирует тем, что в результате реконструкции жилого дома Номер обезличен по ... образовалось отдельно стоящее здание. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Пугачаш В.Н. принадлежит на праве собственности квартира в одноэтажном жилом доме по адресу: ... Признание права собственности на отдельно стоящий индивидуальный жилой дом необходимо для приведения в соответствие юридического статуса данного жилого помещения и для последующей регистрации права собственности на недвижимое имущество. В судебном заседании истец Пугачаш В.Н., его представитель - адвокат Белоножкин В.Л., действующий на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. на требованиях настаивают по изложенным в исковом заявлении основаниям, уточнили адрес жилого дома, просят признать право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ... Третье лицо Кузьмин С.Н. с иском согласен, суду пояснил, что будет приводить в соответствие документы на свою квартиру по адресу: ... Представитель ответчика - администрации Тобольского муниципального района в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, в отзыве от Дата обезличена года выразил согласие с иском, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, ходатайств и заявлений не поступало. Заслушав пояснения истца, его представителя, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению. Признание иска представителем ответчика - администрации Тобольского муниципального района содержится в письменном заявлении от Дата обезличена г., подписано представителем ответчика Саитовой Э.Д., действующей на основании доверенности от Дата обезличена г., последствия признания иска понятны, судом принимается признание иска как не противоречащее закону и не нарушающее права и охраняемые законом интересы других лиц. В судебном заседании установлено, что Пугачаш Владимир Николаевич является собственником трёхкомнатной квартиры в одноэтажном жилом доме, общей площадью 56,30 кв.м., находящейся по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. По распоряжению главы Тобольского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года Пугачаш Владимиру Николаевичу предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью ... кв.м. под 1/2 часть жилого дома по адресу: ... Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Кузьмин Сергей Николаевич является собственником ... квартиры в одноэтажном бревенчатом доме, общей площадью ... кв.м., находящейся по адресу: ... Из представленной суду копии заключения по результатам технического обследования жилого дома, составленного ООО «АРКОН» следует, что после реконструкции - демонтажа помещения квартиры Номер обезличен, образовалось отдельно стоящее здание, то есть отдельно стоящий жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., который соответствует требованиям СНиП Дата обезличена-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», ВСН61-89Р «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом», дом расположен на отдельном участке, принадлежащем Пугачаш В.Н. на праве аренды, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому паспорту жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., составленному Дата обезличена ... отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» объект реконструирован. Приказом отдела строительства и архитектуры администрации Тобольского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена г. жилому дому присвоен адрес: ..., ..., ..., ... «а». Таким образом, судом установлено, что в результате произведенной Кузьминым С.Н. самовольной реконструкции принадлежащей ему квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., создан новый объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... «А», соответствующий санитарно-гигиеническим, строительным, архитектурным и противопожарным нормам. Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным признать за Пугачаш В.Н. право собственности на отдельно стоящий индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... так как сохранение объекта не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. То есть, иным способом, кроме как по решению суда, защитить нарушенные права невозможно. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, определением суда признание иска принято, последствия признания иска представителю ответчика понятны, руководствуясь ст.ст. 39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание иска представителем администрации Тобольского муниципального района. Признать право собственности на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... «А» за ФИО5. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение 10 дней. Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года. Судья подпись Свистельникова Н.А. Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-77/2011 г. и хранится в Тобольском районном суде Тюменской области. Решение вступило в законную силу 12 апреля 2011 года. Копия верна: Судья Свистельникова Н.А.