№ 2-17\2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тобольск 10 февраля 2012 года
Тобольский районный суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,
при секретаре Ламбиной И.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой Ольги Александровны к Пискулиной Марии Евгеньевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Михеева О.А. обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, также просит обязать Территориальный отдел в г.Тобольске и Тобольском районе УФМС России по Тюменской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Пискулину Марию Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Требования мотивирует тем, что ответчик проживала в спорном жилом помещении с момента установления опеки, однако ответчик не является членом семьи истца, с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом доме не проживает, однако зарегистрирована по указанному адресу. В связи с регистрацией ответчика по указанному адресу, у истца имеются препятствия в распоряжении жилым помещением по своему усмотрению.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца – Токарев В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ требования изменил, заявил о признании Пискулиной М.Е. прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> по тем же основаниям, указав, что ответчик не вселялась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, родственником опекуну не является. Суду пояснил, что Пискулина М.Е. не приобрела право пользования жилым помещением на договорном основании, также не состоит в семейных отношениях с истцом.
Ответчик Пискулина М.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, направлена телеграмма по адресу<адрес>, а также в соответствии со ст. 118 ГПК РФ по адресу: <адрес> поскольку согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ об извещении Пискулиной М.Е. о дне судебного заседания - ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пискулина М.Е. лично сообщила о перемене её адреса, указав, что она проживает в настоящее время по адресу: <адрес>. Однако адресат по извещениям не являлся.
Представитель третьего лица – Межрайонного отдела Управления федеральной миграционной службы России по Тюменской области в г. Тобольске в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, и допросив свидетелей, суд находит требования Михеевой О.А. подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Михеева О.А. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ
Ранее жилой дом принадлежал ФИО10, впоследствии жилой дом был продан Михеевой О.А. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора, справкой Тобольского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьями 30, 31 ЖК РФ жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании в жилом помещении, либо на договорном основании.
Из представленной суду выписки из домовой книги, сообщения Межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Михеева Ольга Александровна с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, Пискулина Мария Евгеньевна с ДД.ММ.ГГГГ
Рапортом старшего УУП МО МВД России «Тобольский» ФИО13. подтверждается, что по адресу <адрес> постоянно проживают: Михеева Ольга Александровна, ФИО14, другие лица в данном доме не проживают.
Свидетель ФИО4 суду пояснил, что приходится отцом Пискулиной Марии, но так как её мать умерла, а он не мог постоянно проживать с дочерью, попросили присмотреть за ней истца, в декабре ДД.ММ.ГГГГ года была установлена опека Михеевой О.А. над несовершеннолетней. С ДД.ММ.ГГГГ года Михеева О.А. является собственником жилого дома по <адрес>, ФИО15 проживал в доме как квартирант, не приобретая права пользования, ответчик проживала в доме, но не как член семьи, права пользования не приобрела, родственниками они не являются, семейных отношений у них не было, в ДД.ММ.ГГГГ году Пискулина М.Е. выехала в <адрес> к своей бабушке.
Свидетель ФИО16 суду пояснила, что является дочерью Михеевой О.А. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого дома. Ответчик проживала в её доме, членом её семьи не являлась, родственниками с ней не являются. Каких-либо договоров с Пискулиными не заключали. С ДД.ММ.ГГГГ года Пискулина в доме не проживает. Михеева О.А. зарегистрировала Пискулиных по указанному адресу.
Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают, оснований не доверять показаниям названных свидетелей, у суда нет.
Из вышеизложенного, показаний свидетелей следует, что ответчик в спорном жилом помещении проживала, однако не вселялась в качестве члена семьи истца Михеевой О.А., либо на основании договора.
Приобретение права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности опекуну в данном случае, не основано на законе.
Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> местом жительства ответчика не является.
Доказательств, опровергающих доводы представителя истца, о том, что ответчик не является членом семьи истца, а также подтверждающих наличие договора о предоставлении спорного жилого помещения ей в пользование, суду не представлено.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Однако ответчик Пискулина М.Е. в судебное заседание не явилась, не представив суду доказательств уважительности причин неявки, объяснений не дала, возражений и обосновывающих их доказательств не представила, между тем, сообщила лично о перемене своего адреса.
Как установлено судом, в 2009 году ответчик выехала из спорного жилого помещения в <адрес> к своей бабушке. Данных, свидетельствующих о наличии препятствий у ответчика для пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, судом не установлено.
Пребывание же ответчика на регистрационном учете по адресу: <адрес>, в качестве основания возникновения и сохранения права пользования жилым помещением, действующим законодательством не предусмотрено, поскольку регистрация является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно с. 6 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, не выполняет установленную Законом обязанность регистрации по фактическому месту жительства.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования указанным жилым помещением, следовательно, требования истца о признании Пискулиной М.Е. не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
Иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Пискулину Марию Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Обязать Межрайонный отдел Управления федеральной миграционной службы России по Тюменской области в лице Межрайонного отдела в г.Тобольске снять Пискулину Марию Евгеньевну с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение одного месяца.
Судья Свистельникова Н.А.