Гр. дело № 2- 122/2012 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тобольск 4 мая 2012 года
Тобольский районный суд Тюменской области
в составе:
председательствующего федерального судьи Варнашовой Г.Е.
при секретаре Богдановой С.С.
при участии истца Кульмаметьева А.Х.
представителя истца Саитбаталова В.Н.,действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года р. № №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-122/2012 года по иску Кульмаметьева Абульхазана Хавеича к Администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку.
УСТАНОВИЛ:
Истец Кульмаметьев А.Х. обратился в суд с иском к Администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на завершенный строительством самовольно выстроенный жилой дом, находящийся в д<адрес>
Свои требования истец мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году на своем земельном участке кадастровый номер № в д. <адрес> построил жилой дом, жилому дому присвоен адрес <адрес>, но т.к. на строительство дома нет разрешительной документации право собственности на него он не может зарегистрировать, поскольку строение является самовольной постройкой.
В судебном заседании истец и его представитель свои требования поддержали по указанным в заявлении основаниям.
Ответчик с заявленным требованием согласен и не возражает признать за истцом право собственности на дом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Кульмаметьева А.Х. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м принадлежит истцу.
Приказом № № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Тобольского муниципального района подтверждается, что этому земельному участку присвоен адрес <адрес>.
Приказом о присвоении адреса отдела строительства и архитектуры администрации Тобольского муниципального района жилому дому присвоен адрес <адрес>.
Согласно технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ строение по <адрес> является самовольной постройкой, инвентарной стоимостью <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что самовольное строение(индивидуальный жилой дом), находящееся по адресу <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и может эксплуатироваться по назначению.
Справкой отдела строительства и архитектуры администрации Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ года № № подтверждается, что самовольно построенный жилой дом по адресу : <адрес> выстроен с соблюдением градостроительных регламентов. Прав и законных интересов иных лиц не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Сообщением начальника отдела ОНД по Тобольскому муниципальному району УНД ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что эксплуатация самовольно построенного жилого дома, находящегося по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не противоречит требованиям пожарной безопасности и не несёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели ФИО8 и ФИО9. показали, что Кульмаметьев А.Х. на собственном земельном участке возвел на свои денежные средства жилой дом по адресу <адрес>. Разрешение на строительство не получал. Построенный дом никому не мешает, никто на него не претендует.
Согласно ст. 222 ГПК РФ «1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил».
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Изложенными доказательствами, которые являются достоверными, допустимыми и достаточными подтверждено, что истцом дом построен на земельном участке, находившемся в его собственности без получения соответствующего разрешения на постройку дома. Построенный дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Принадлежность построенного истцом жилого дома не оспаривается, основания для признания права собственности за истцом на самовольную постройку: жилой дом, находящийся в <адрес> имеются.
Других доказательств не представлено.
В силу изложенного, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кульмаметьевым Абульхазаном Хавеичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> право собственности на самовольную постройку жилой дом, находящийся в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты> ) рубля <данные изъяты> копеек.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Тобольском отделе управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через суд Тобольского района в течение одного месяца с момента оглашения.
Председательствующий: Г.Е. Варнашова.