Гр. дело № 2- 110/2012 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тобольск 16 мая 2012 года
Тобольский районный суд Тюменской области
в составе:
председательствующего федерального судьи Варнашовой Г.Е.
при секретаре Богдановой С.С.
при участии истца Денисова Н.В.
третьих лиц Сорока Г.Р. и Сорока В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–110/2012 года по иску Денисова Николая Владимировича к администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома
УСТАНОВИЛ:
Истец Денисов Н.В. обратился в суд с иском к администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником данной части дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ р. № №, удостоверенного секретарем <адрес> сельского совета, т.к. в договоре указано, что он купил не часть жилого дома, а целый жилой дом в связи с чем он не смог зарегистрировать право собственности на часть дома в Росреестре.
При рассмотрении данного дела истец ДД.ММ.ГГГГ свои требования изменил, требуя признать за ним право собственности на целый жилой дом, как указано в договоре. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Денисов Н.В. указал, что он фактически владеет частью жилого дома и просил признать за ним право собственности на часть жилого дома по адресу <адрес>, т.е. принять во внимание его первоначальные исковые требования.
Представитель ответчика иск признал, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Сорока Г.Р. не возражает удовлетворить требование Денисова Н.В. на часть жилого дома, т.к. 1\2 часть жилого дома по адресу <адрес> зарегистрирована на её имя и у неё имеется свидетельство о праве собственности на эту часть дома, поэтому у Денисова Н.В. отсутствуют основания требовать её часть дома.
Третье лицо Сорока В.И. с требованием Денисова Н.В. согласен в части признания за ним права собственности на часть дома, т.к. вторая часть дома <адрес> зарегистрирована на имя его супруги Сорока Г.Р.
Выслушав истца, третьих лиц, огласив показания свидетелей данные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Денисова Н.В. о признании за ним права собственности на часть жилого дома, находящегося в д<адрес> обоснованными и подлежащим удовлетворению,
Договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Денисов Н.В. купил у Тобольского районного отдела образования жилой дом в <адрес>, договор удостоверен секретарем <адрес> сельского совета ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за №№.
Приказом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что части жилого дома в <адрес>, присвоен адрес <адрес>.
Техническим паспортом жилого помещения ( части жилого дома ) от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения подтверждается, что часть жилого дома в д<адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Справкой администрации <адрес> сельского поселения подтверждается, что Денисову В.Н. принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ р. № № часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и Уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что зарегистрированные права на объект д<адрес> отсутствуют.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что 1\2 часть жилого дома в д<адрес> зарегистрирована за Сорока Галиной Раюлиновной.
Свидетели Сергеев К.А. и Денисова Р.А. показали, что действительно Денисов В.Н. купил часть дома в <адрес>. где занимает одну часть, во второй живут другие хозяева, есть ли у них документы на эту часть дома им неизвестно.
Показания свидетелей последовательны, логичны, согласуются с другими доказательствами по делу, не верить им у суда нет оснований.
Изложенными доказательствами, которые являются достоверными, допустимыми, относимыми и достаточными подтверждено, что истец является собственником части жилого дома, находящегося в <адрес>
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Других доказательств не представлено.
В силу изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Денисовым Николаем Владимировичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в городе Тобольске, Тюменской области право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Тобольском отделе управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через суд Тобольского района в течение одного месяца с момента оглашения.
Председательствующий: Г.Е. Варнашова.