АП 11-13\11№ -2-758/11 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 10.10.2011 г. г. Тихорецк Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе: при секретаре Логиновой И.В., с участием заявителя Самойленко В.В. заинтересованное лицо Насоновой Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Самойленко Владимира Васильевича на решение мирового судьи судебного участка Тихорецкого района от 06.09.2011 г., УСТАНОВИЛ: Заявитель просит отменить решение мирового судьи Тихорецкого района по иску Насоновой Н.Г. к нему об устранении препятствий в пользовании жилым домом. В судебном заседании заявитель поддержал жалобу и пояснил, что Решением мирового судьи иск был удовлетворен. Фундамент стену крышу дома возводил он сам, полы, окна сделаны им после раздела. От том, что женщина которую с Насоновой он не пустил в дом является представителем БТИ он не знал. Он считает, что Насонова должна заключить с ним договор аренды на часть земельного участка. В судебном заседании заинтересованное лицо Насонова Н.Г. доводы жалобы не признала и пояснила, что ответчик препятствует ей достраивать дом, препятствует деятельности сотрудников БТИ. Суд, выслушав заявителя, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, пришёл к выводу, что жалоба является необоснованной и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 264 п. 2 ГК РФ лицо не являющиеся собственником земельного участка осуществляет принадлежащее ему права владения и пользования на условиях установленных законом или договором с собственником. В соответствии п. 3 ст. 264 ГК РФ владелец земельного участка не являющийся собственником не вправе распоряжаться этим участком если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что Самойленко В. В. препятствует Насоновой Н.Г. в пользовании жилым домом, препятствует доступу к домовладению сотрудников БТИ. При рассмотрении дела мировым судьёй нарушений норм гражданско-процессуального и материального права допущено не было. При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи. На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка Тихорецкого района от 06.09.2011 г., по делу по иску Насоновой Н.Г. к Самойленко В. В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения. Апелляционное определение обжалованию в кассационном порядке не подлежит и вступает в законную силу со дня его принятия. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -
председательствующего Данилова Н.В.
С решением он не согласен, так как считает, что земельный участок принадлежит ему, поэтому Насонова не имеет право пользоваться его землёй. После расторжения брака недостроенный дом разделен пополам, земельный участок оставлен ему в собственность. Он ранее не препятствовал Насоновой Н.Г. в пользовании жилым домом.