К делу № 2 - 465/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30.07.2010 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего МАМЕДОВОЙ Л.А.
при секретаре ГЕНЕРАЛОВОЙ В.И.
с участием истицы ТКАЧЕНКО В.В.
представителя соответчика КОДЖЕБАШ Г.Д. - адвоката ЧЕРНОВОЙ О.В., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен Тихорецкого филиала Номер обезличен КККА
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Валентины Васильевны к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района и Коджебаш Георгию Дмитриевичу о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Ткаченко Валентина Васильевна просит суд признать за ней право собственности на домовладение с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., состоящее из жилого дома лит.А - общей площадью ... кв.м., пристройки лит. а1 - общей площадью - ... кв.м.
Истица Ткаченко В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., она приобрела совместно с ее бывшим мужем Коджебаш Г.Д. Дата обезличена года. Покупателем был указан Коджебаш Г.Д. Дата обезличена года она расторгла брак с Коджебаш Г.Д.. Раздела имущества не было. Коджебаш Г.Д. снялся с регистрационного учета и уехал. Местонахождение его неизвестно. С Дата обезличена года она проживает по данному адресу, платит налоги, осуществляет коммунальные платежи, осуществляет текущий и капитальный ремонт. Она добросовестно владеет домовладением на протяжении 25 лет. Факт проживания в доме указан в паспорте с Дата обезличенаг. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на этот объект, так как у нее отсутствуют правоустанавливающие документы.
Ответчик - администрация Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть гражданское дело по иску Ткаченко В.В. о признании права собственности на домовладение и хозяйственные постройки, в отсутствие своего представителя.
Соответчик Коджебаш Г.Д. в судебное заседание не явился, его место нахождения в настоящее время неизвестно.
Представитель соответчика Коджебаш Г.Д. - адвокат Чернова О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Свидетели ФИО8 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что они давно знают Ткаченко В.В., как жительницу станицы. Ткаченко В.В. проживает по ... ... более 20 лет, все это время она сама платит налоги и коммунальные платежи, осуществляет текущий и капитальный ремонт, они всегда считали ее собственницей дома.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании из пояснений истицы, свидетелей установлено, что с Дата обезличена года Ткаченко В.В. проживает в домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен, открыто владеет и пользуется данным домовладением как свои собственным, осуществляет все необходимые платежи, ремонт. Таким образом, Ткаченко В.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным домовладением более пятнадцати лет.
Коджебаш Г.Д. является бывшим мужем истицы, спорное домовладение они приобрели в период брака. Однако после расторжения брака в Дата обезличена году Коджебаш Г.Д. снялся с регистрационного учета и уехал из домовладения, его место нахождение в настоящее время не известно, на территории Тихорецкого района он не зарегистрирован. Представитель Коджебаш Г.Д. - адвокат Чернова О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ткаченко Валентины Васильевны - удовлетворить.Признать за Ткаченко Валентиной Васильевной (Дата обезличена года рождения, уроженкой ст.... Краснодарского края, паспорт серия Номер обезличен номер Номер обезличен, выдан Дата обезличенаг. отделом УФМС России по ... в ...), право собственности на домовладение с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: ..., ..., ... ..., Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., состоящее из жилого дома лит.А - общей площадью ... кв.м., пристройки лит. а1 - общей площадью - ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.
Председательствующий