К делу № 2-510/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» августа 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ДАНИЛОВА Н.В.
при секретаре КУРБАТОВОЙ А.Г.
с участием представителя истца УВАРОВА С.А.,
действующего по доверенности № 23 АД 139023 от 11.12.2009 г.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абраменко Людмилы Игоревны к администрации МО Тихорецкий район, администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В Тихорецкий районный суд обратилась Абраменко Людмила Игоревна с иском о признании за ней права собственности на квартиру № Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенную на пятом этаже многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, поселок ...
В судебном заседании представитель истца Абраменко Л.И. - Уваров С.А. поддержал исковые требования и пояснил, что его доверителю была выделена квартира № Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен расположенная на пятом этаже многоквартирного жилого дома, находящаяся по адресу: Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, поселок ... как сотруднику АК «Алмаза России-Саха», что подтверждается Письмом АК «Алмазы России-Саха» № 5-15/445 от 10 марта 1994 года, заверенным 24 ноября 2009 года Горчаковой И.Ю., нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ. В настоящий момент его доверитель хочет зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. Обратившись в УФСГРКК, выяснилось, что в приложении к постановлению администрации Тихорецкого района № 153 от 17 марта 1994 года, Абраменко Людмила Игоревна, отсутствует в списке собственников на квартиры по вышеуказанному адресу. С февраля 1994 года его доверитель была прописана и проживала в указанной квартире до октября 2001 года вместе с дочерью ФИО7, Дата обезличена года рождения. С 2001 года до настоящего времени истец проживает в квартире одна. Ранее квартиры находились на балансе АК «Алмазы России-Саха», но согласно письму №5-15/445 от 10 марта 1994 года, квартиры в поселке ... были переданы в собственность работников АК «Алмазы России-Саха», в указанном списке присутствует и истец, полностью оплатившая стоимость квартиры. Также в администрации Парковского сельского поселения согласно списку были официально вручены ключи от квартир, в том числе и истцу от квартиры Номер обезличен по вышеуказанному адресу. С момента вселения в вышеуказанную квартиру, его доверитель оплачивала налоги, коммунальные платежи, осуществляла текущий и капитальный ремонт квартиры. На основании вышеизложенного, полагает, что его доверитель имеет право на данную квартиру в порядке приобретательной давности, просит иск удовлетворить.
В судебное заседание истец Абраменко Л.И., надлежаще извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась по неизвестной суду причине.
В судебное заседание ответчик администрация Парковского сельского поселения Тихорецкого района не явился, в имеющемся в материалах дела заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме и не возражает против признания за истицей права собственности на квартиру ....
В судебное заседание ответчик администрация МО Тихорецкий район не явился, в имеющемся в материалах дела заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме и не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно статьи 12 Гражданского кодекса РФ, защита граждански прав может осуществляться. В том числе, путем признания права.
В судебном заседании установлено, что 10.03.1994 года АК «Алмазы России - Саха», как сотруднику, была предоставлена истице Абраменко Л.И. квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, поселок .... С указанного времени и по настоящее время истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой как своей собственной.
Вышеизложенное подтверждается копией письма АК «Алмазы России-Саха» №5-15/445 от 10 марта 1994 года, заверенной 24.11.2009 года Горчаковой И.Ю., нотариусом Тихорецкого нотариального округа в реестре за №4-4346.
Согласно сообщений из Тихорецкого отдела УФРС по КК № 14/039/2010-114 от 11.05.2010 года в Едином Государственном реестре прав отсутствует запись о регистрации прав, ограничений на спорную квартиру.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приобретательной давности, поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домовладением в течение 16 лет.
Кроме того, ответчики иск признали, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ принял ответчиками исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Абраменко Людмилой Игоревной, Дата обезличена года рождения, уроженкой поселка ... Иркутской области, право собственности на квартиру № Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен расположенную на пятом этаже многоквартирного жилого дома, находящуюся по адресу: Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, поселок ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: