К делу № 2-484/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» августа 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ДАНИЛОВА Н.В.
при секретаре КУРБАТОВОЙ А.Г.
с участием истца КРУТИХИНОЙ Г.А.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований
относительно предмета спора, КРУТИХИНОЙ Е.А.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований
относительно предмета спора, КРУТИХИНА Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутихиной Галины Алексеевны к ЗАО «Родина» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В Тихорецкий районный суд обратилась Крутихина Галина Алексеевна с иском о признании за ней, как за наследником по закону за ее супругом ФИО11, умершим Дата обезличена года, права собственности на жилой до литер «А» с пристройкой литер «а», тамбуром литер «а1», общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица ...
В судебном заседании истец Крутихина Г.А. уточнила исковые требования, просит установить факт принятия ею наследства открывшегося после смерти ФИО12, умершего Дата обезличена года, установить факт, что местом открытия наследства после смерти ее супруга ФИО13, умершего Дата обезличена года, является Краснодарский край, Тихорецкий район, станица ..., а также признать за ней, как за наследником по закону, за ее супругом ФИО14, умершим Дата обезличена года, право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а», тамбуром литер «а1», общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, находящийся по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица ...
В судебном заседании истец Крутихина Г.А. пояснила, что она является наследником по закону за ее супругом ФИО15., умершим Дата обезличена года. После его смерти открылось наследство состоящее из жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица .... Однако вышеуказанное домовладение и земельный участок не были включены в наследственную массу в связи с тем, что договор купли-продажи по доверенности от Дата обезличена года, заключенный между ответчиком АО «Родина» и ФИО16. не был зарегистрирован в БТИ города Тихорецка, и соответственно право собственности ее супруга не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому в настоящее время собственником вышеуказанного имущества числится ответчик. Все условия по договору купли-продажи по доверенности от Дата обезличена года ее супругом выполнены в полном объеме. В установленный законом шестимесячный срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако она фактически приняла наследство, с 04.08.1987 года проживает в спорном домовладении, пользуется личными вещами супруга, оплачивает налоги и коммунальные платежи за спорное недвижимое имущество. Кроме того, ей необходимо установить факт, что местом открытия наследства после смерти ее супруга ФИО17., является Краснодарский край, Тихорецкий район, станица .... Поскольку ФИО18 Дата обезличена года умер в Костромской области, однако до смерти постоянно проживал по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица ... где и находится его движимое и недвижимое имущество. На основании вышеизложенного, просит установить факт принятия ею наследства после смерти супруга ФИО19 установить факт, что местом открытия наследства после смерти ее супруга ФИО20 является: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица ..., а также признать за ней право собственности в порядке наследования за ФИО21. на домовладение, находящееся по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица ...
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Крутихина Е.А. пояснила, что является дочерью истицы и умершего ФИО22 Ее отец постоянно проживал по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица .... Также пояснила, что она отказывается от наследства в пользу матери, просит иск удовлетворить.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Крутихин Д.А. пояснил, что является сыном истицы и умершего ФИО23. Его отец постоянно проживал по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица .... Также пояснил, что он отказывается от наследства в пользу матери, просит иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ЗАО «Родина», надлежаще извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, не явилось по неизвестной суду причине.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Архангельского сельского поселения Тихорецкого района не явилась, в имеющемся в материалах дела заявлении просят рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.
Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что истец, являясь законным наследником своего супруга ФИО24., умершего Дата обезличена года, фактически приняла наследственное имущество, но в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дети умершего Крутихин Д.А. и Крутихина Е.А., также являясь законными наследниками первой очереди ФИО25., отказались от своей доли наследства в спорном домовладении в пользу матери.
Вышеизложенное подтверждается объяснениями истца, третьих лиц Крутихина Д.А. и Крутихиной Е.А., копией свидетельства о смерти ФИО26., копией свидетельства о заключении брака между ФИО27. и Долматовой Г.А., согласно которого после заключения брака супругам были присвоены фамилии Крутихин и Крутихина соответственно; справкой администрации Архангельского сельского поселения № 3226 от 27.07.2010 года, согласно которой Крутихина Г.А. с 1987 года по настоящее время проживает в спорном домовладении.
Принадлежность наследодателю наследственного имущества на праве собственности подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома по доверенности от Дата обезличена года, согласно которого представитель АО «Родина» ФИО29. продала, а ФИО28 купил домовладение, находящееся по адресу: станица ..., за Номер обезличен рублей; копией свидетельства на право собственности на землю № Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которого ФИО30. является собственником земельного участка под спорным домовладением; справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № 988 от 27.07.2010 года, согласно которой собственником домовладения, расположенного по адресу: Тихорецкий район, станица ..., является ФИО31 Однако, так как вышеуказанный договор купли-продажи спорного домовладения не был зарегистрирован в БТИ по Тихорецкому району, фактически собственником данного домовладения числится его бывший собственник ЗАО «Родина».
Согласно ответов нотариусов, поступивших в суд 16.08.2010 года, 16.08.2010 года, 18.08.2010 года, 18.08.2010 года по данным архивов нотариусов Тихорецкого нотариального округа КК после смерти ФИО32., умершего Дата обезличена года, наследственного дела не заводилось.
Также в судебном заседании было установлено, что несмотря на то, что ФИО33. умер в поселке ... района Костромской области, его постоянным местом жительства являлось: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица .... Следовательно местом открытия наследства также является Краснодарский край, Тихорецкий район, станица ..., то есть фактическое место нахождения недвижимого имущества, принадлежащего ФИО34 на праве собственности.
Таким образом, суд пришел к выводу, что истец, являясь законным наследником супруга ФИО35., умершего Дата обезличена года, имеет законное право на наследственное имущество, однако не имеет возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке, в связи с чем возможно признать за ней право собственности на спорное имущество.
Кроме того, при подаче иска истцом было заявлено ходатайство об отсрочке оплаты государственной пошлины, до вынесения решения по делу. Согласно пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ при цене иска Номер обезличен рублей государственная пошлина составляет Номер обезличен рублей. Истцом была уплачена государственная пошлина в размере Номер обезличен рублей, следовательно истцу необходимо доплатить государственную пошлину в размере Номер обезличен рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Установить факт принятия Крутихиной Галиной Алексеевной, Дата обезличена года рождения, уроженкой с. ... района Костромской области, наследства, открывшегося после смерти ФИО37, умершего Дата обезличена года.
Установить, что местом открытия наследства после смерти ФИО38, умершего Дата обезличена года, является Краснодарский край, Тихорецкий район, станица ...
Признать за Крутихиной Галиной Алексеевной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района Костромской области, в порядке наследования за ФИО39, умершим Дата обезличена года, право собственности на жилой дом литер «А», с пристройкой литер «а», тамбуром литер «а1», общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., кухню литер «Г» общей площадью Номер обезличен кв.м., пристройку литер «Г1» общей площадью Номер обезличен кв.м., уборную литер «Г2» общей площадью Номер обезличен кв.м., навес литер «Г3» общей площадью Номер обезличен кв.м., сарай литер «Г4» общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица ....
Прекратить за ФИО40 право собственности на жилой дом литер «А», с пристройкой литер «а», тамбуром литер «а1», общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, кухню литер «Г» общей площадью Номер обезличен кв.м, пристройку литер «Г1» общей площадью Номер обезличен кв.м, уборную литер «Г2» общей площадью Номер обезличен кв.м, навес литер «Г3» общей площадью Номер обезличен кв.м, сарай литер «Г4» общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица ...
Взыскать с Крутихиной Галины Алексеевны в пользу государства государственную пошлину в размере Номер обезличен рублей Номер обезличен копейки.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: