К делу № 2-549/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03.09.2010г. г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.
при секретаре ДЕМЕНКО О.Н.,
с участием представителя заявителей Лымарь В.В. и
Лымарь Л.И. ДЬЯЧЕНКО Л.О.,
представителя заинтересованного лица -
Тихорецкого отдела Федеральной службы государственной
регистрации кадастра и картографии по КК ФИО18
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Лымарь Владимира Владимировича, Лымарь Людмилы Ивановны об оспаривании действий должностных лиц государственного органа,
УСТАНОВИЛ:
Лымарь В.В. и Лымарь Л.И. просят признать действия должностных лиц Федеральной службы государственной регистрации права на земельный участок площадью Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: ..., и обязать произвести государственную регистрацию в установленный законом срок.
В судебном заседании заявители поддержали заявление и пояснили, что ими были поданы заявления Дата обезличенаг. и документы для государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок. Сообщениями об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличенаг. им было отказано в государственной регистрации права на указанный земельный участок в связи с не предоставлением ими сведений о прекращении прав членов КФХ ФИО19 на земельный участок для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства о вводе нового члена КФХ и выводе умерших членов из состава КФХ, не представлены документы о наследовании доли умерших членов КФХ, соглашение об определении долей на земельный участок, принадлежащий членам КФХ ФИО5, составленное в соответствии с действующим законодательством. Они считают, что предоставили все документы, необходимые для регистрации права на земельный участок. Они обращали внимание должностных лиц ФРС, что не все документы были внесены в расписку о приеме, в частности, не были внесены Протоколы о выводе умерших членов КФХ, соглашение об определении долей, заключённое между членами КФХ и наследниками умерших членов КФХ в соответствии со ст. 1179 ГК РФ. Следовательно, требования ФРС неправомерны, нарушают действующее законодательство и конституционные права свободного пользования, владения и распоряжения их собственностью.
Представитель заинтересованного лица Тихорецкого отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК ФИО9 возражает против заявления, пояснив, что произвести регистрацию права на земельный участок невозможно в соответствии с требованиями законодательства, поскольку заявителями не предоставлено правоустанавливающих документов на земельный участок. В расписке о получении документов на государственную регистрацию указан перечень документов, предоставленных заявителями. В соответствии с уведомлением о приостановлении государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним заявителям было разъяснено о необходимости предоставления недостающих документов, требуемых в соответствии с законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для регистрации права на имущество.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает в удовлетворении заявления отказать по следующим основаниям.
Согласно п. 1 статьи 1 Федерального закона РФ № 74-ФЗ от 11.06.2003 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" КФХ представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.
В соответствии с вышеуказанным законом граждане, изъявившие желание создать фермерское хозяйство, заключают между собой соглашение, которое о создании фермерского хозяйства должно содержать сведения: 1) о членах фермерского хозяйства; 2) о признании главой фермерского хозяйства одного из членов этого хозяйства, полномочиях главы фермерского хозяйства в соответствии со статьей 17 указанного Федерального закона и порядке управления фермерским хозяйством; 3) о правах и об обязанностях членов фермерского хозяйства; 4) о порядке формирования имущества фермерского хозяйства, порядке владения, пользования, распоряжения этим имуществом; 5) о порядке принятия в члены фермерского хозяйства и порядке выхода из членов фермерского хозяйства; 6) о порядке распределения полученных от деятельности фермерского хозяйства плодов, продукции и доходов. К соглашению прилагаются копии документов, подтверждающих родство граждан, изъявивших желание создать фермерское хозяйство. Соглашение подписывается всеми членами фермерского хозяйства. По усмотрению членов фермерского хозяйства в соглашение могут включаться иные не противоречащие гражданскому законодательству условия. Изменения, касающиеся состава фермерского хозяйства, должны быть внесены в соглашение, заключаемое членами фермерского хозяйства.
Как следует из статьи 10 вышеуказанного закона РФ наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с п. 1,2 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается, и наследование осуществляется на общих основаниях.
Согласно п.1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе иные документы, которые, в соответствии с законодательством Российской Федерации, подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.
В судебном заседании установлено, что заявителями на государственную регистрацию права было подано заявление о регистрации права долевой собственности за членами КФХ "ФИО5" на основании соглашения о создании КФХ от Дата обезличена г., протокола общего собрания о создании КФХ от Дата обезличена г., протоколов от Дата обезличена г., от Дата обезличена г., от Дата обезличена г., от Дата обезличена г., от Дата обезличена г., передаточного акта от Дата обезличена г., постановления главы ... Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен, 448, 449 от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличена г., соглашения от Дата обезличена г., соглашения о равновеликом обмене от Дата обезличена г., соглашения от Дата обезличенаг.
Из вышеперечисленных документов следует, что земельный участок предоставлялся для создания КФХ в составе членов: ФИО5, ФИО8, ФИО14, ФИО7, ФИО12, ФИО11, ФИО4 B.C., ФИО6, однако заявления на государственную регистрацию права долевой собственности были предоставлены от ФИО5, ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО4, ФИО12, ФИО11, ФИО4 B.C., ФИО10 Сведения о прекращении прав в установленном законом порядке членов КФХ ФИО8, ФИО7 и ФИО6 на земельный участок для ведения крестьянско-фермерского хозяйства заявителями не представлено.
В соответствии со ст.17 ФЗ РФ №74-ФЗ от 11.06.2003 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" изменения, касающиеся состава фермерского хозяйства, должны быть внесены в соглашение, заключаемое членами фермерского хозяйства. Таким образом, заявителям необходимо было предоставить в регистрирующий орган соглашение, заключенное членами фермерского хозяйства и подписанное всеми членами фермерского хозяйства о вводе нового члена КФХ и выводе умерших членов из состава КФХ, документы о наследовании доли умерших членов КФХ, а так же предоставить соглашение об определении долей, принадлежащих членам крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, составленное в соответствии с действующим законодательством.
В судебном заседании представителем заинтересованного лица ФИО9 была представлена копия уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена № Номер обезличен, в которой указан перечень документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права долевой собственности, помимо тех, которые уже были представлены в регистрирующий орган, и определен срок для устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации, однако данные требования государственного регистратора заявителями не были выполнены.
Таким образом, суд пришел к выводу, что регистратором Тихорецкого отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК законно и обосновано было отказано в регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований заявителей не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 258, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Лымарь Владимира Владимировича, Лымарь Людмилы Ивановны об оспаривании действий должностных лиц государственного органа Тихорецкого отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.
СУДЬЯ -