о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на жилой дом

К делу № 2- 537/10 г.

Именем Российской Федерации

21.09.2010 г. г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.

при секретаре ДЕМЕНКО О.Н.,

с участием представителя Юго-Северного

сельского поселения - Ишутиной В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Одерий Алексея Николаевича к администрации Юго-Северного сельского поселения о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец просит прекратить его право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в хут. Казаче-Борисовский Тихорецкого района, Краснодарского края, и признать за ним право собственности жилой дом, расположенный по адресу: ... ....

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г., выданного нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края ФИО3 было зарегистрировано его право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат полезной площадью 70,7 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м. с пристройками литер "а", сараями литер "Г", "Г1", погребкой с погребом литер "Г2", и другими хозпостройками и сооружениями, расположенную в ... .... Им было получено свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Однако, главой администрации Юго-Северного сельского округа Тихорецкого района Краснодарского края было вынесено постановление от Дата обезличенаг. Номер обезличен "Об изменении нумерации домовладений и планов под индивидуальное строительство жилых домов в населенных пунктах Юго-Северного с/о", в связи с новым строительством жилых домов и упорядочения нумерации домов в населенных пунктах Юго-Северного с/о. Согласно данному постановлению почтовый адрес вышеуказанной квартиры изменен на другой - ... Тихорецкого района, ..., в связи с чем, он получил новые документы: кадастровый паспорт на жилой дом, кадастровый паспорт земельного участка, технический паспорт на жилой дом. В новых технических документах указана не квартира, а жилой дом, что не соответствует имеющемуся у него свидетельству о регистрации права. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК для того, чтобы поменять свидетельство о регистрации права собственности на новое, однако ему разъяснили, что в выданном свидетельстве указана квартира, а не жилой дом и разрешить данный вопрос возможно только в судебном порядке.

Представитель ответчика администрации Юго-Северного сельского поселения Ишутина В.Т. иск признала, пояснив, что спорное домовладение никогда не являлось многоквартирным домом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК и нотариус Тихорецкого нотариального округа в судебное заседание не явились, возражений против иска не представили, просили дело рассмотреть без их участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года наследником после смерти ФИО4 является Одерий Алексей Николаевич. В состав наследственной массы входит квартира, состоящая из двух комнат с надворными постройками, находящимися в ..., по ..., ... .... На основании данного свидетельства истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по вышеуказанному адресу. Однако в соответствии с постановлением главы администрации Юго-Северного сельского поселения от Дата обезличена г. Номер обезличен домовладению Одерий А.Н., расположенному: ..., ..., ..., почтовый адрес изменен на ..., .... Техническая документация на домовладение и земельный участок истцом была приведена в соответствие с указанным постановлением об изменении нумерации домовладений в населенных пунктах Юго-Северного с/о.

Внести исправление в свидетельство о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг. и свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года не представляется возможным, поскольку нового адреса на имущество, передаваемого по наследству, представлено не было. На регистрацию права истцом были представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ... Тихорецкого района.

Кроме того, представитель ответчика в судебном заседании иск признала, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности Одерий Алексея Николаевича на квартиру, состоящую их двух комнат, полезной площадью 70,7 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., пристройки литер "а", сараев литеры "Г", "Г1", погребки с погребом литер "Г2", иные хозяйственные постройки и сооружения по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ... ..., ... ....

Признать за Одерий Алексеем Николаевичем право собственности на жилой дом литер "А" с пристройкой литер "а" общей площадью 76,00 кв.м., жилой площадью 42,90 кв.м., подсобной площадью 33,10 кв.м., состоящий из жилой комнаты № 1 общей площадью 25,40 кв.м., жилой площадью 25,40 кв.м., кухни-столовой №2 общей площадью 17,80 кв.м., подсобной площадью 17,80 кв.м., жилой комнаты №3 общей площадью 17,50 кв.м., жилой площадью 17,50 кв.м., ванной №4 общей площадью 10,60 кв.м., подсобной площадью 10,60 кв.м., коридора №5 общей площадью 4,70 кв.м., подсобной площадью 4,70 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ..., ....

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -