К делу № 2 - 518/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
21 сентября 2010 года город Тихорецк
Краснодарского края в составе:
председательствующего НОГИНОЙ Н.В.
при секретаре судебного заседания ВИНОКУРОВОЙ М.В.
с участием представителя истца СПЕСИВЦЕВОЙ Т.В.,
действующей на основании доверенности 23 АЕ № 223771 от 27.07.2010 года,
ответчика КРИВЦОВОЙ В.Е.,
представителя третьего лица - администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района ИВАНОВА Р.Ю.
действующего на основании доверенности 23АГ № 179576 от 06.02.2009 года,
представителя третьего лица - Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Тихорецкий район ИСАЕВОЙ И.В.,
действующей на основании доверенности № 2310 от 01.07.2010 года,
третьего лица ТКАЧЕНКО Н.Г.,
действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ткаченко А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спесивцевой Ольги Георгиевны к Кривцовой Валентине Ефимовне о регистрации и признании права проживания в комнате двухкомнатной квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Спесивцева Ольга Георгиевна обратилась в суд с иском к Кривцовой В.Е. о регистрации и признании права проживания в комнате двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Тихорецкий район, поселок Парковый, ....
В судебном заседании представитель истца - Спесивцева Т.В. поддержала исковые требования и пояснила что, Спесивцева О.Г. является матерью ФИО20 который подлежал переселению, как инвалид по онкологическому заболеванию с правом на отдельную квартиру без подселения. В конце апреля 2010 года с ним был заключен договор социального найма жилого помещения.
27 апреля 2010 года ФИО21. был прописан в предоставленной ему квартире и 30 апреля 2010 года между ним и Кривцовой В.Е. был зарегистрирован брак.
05 мая 2010 года Кривцова В.Е. была прописана в квартире ... Тихорецкого района, а 27 мая ФИО22 умер.
У ФИО23 есть мать Спесивцева О.Г., Дата обезличена, инвалид II группы, которая проживает в Крыловском районе в поселке Запрудный, в квартире 50-х годов постройки, с полным отсутствием удобств.
В период, когда был жив сын - ФИО24 он неоднократно обещал матери, что как только он получит квартиру, то обязательно заберет ее, чтобы освободить от тяжелого труда в деревне. В последние месяцы жизни, между курсами химиотерапии, он проживал у матери и во всем ей помогал.
В конце апреля состояние ФИО25 ухудшилось и из поселка Запрудный он был перевезен в Тихорецкую районную больницу, где находился до 11 мая 2010 года, в связи с ухудшением состояния здоровья он был перевезен в полученную им квартиру, однако, находясь в сознании он очень жалел, что не успел прописать мать в квартире, 27 мая 2010 года он умер.
В настоящее время Кривцова В.Е. категорически отказывается зарегистрировать мать ФИО26 - Спесивцеву О.Г. в квартире, полученной сыном, несмотря на то, что имеет в собственности домовладение по адресу: город Тихорецке, ул. ... Просит зарегистрировать Спесивцеву Ольгу Георгиевну, являющуюся матерью умершего ФИО27 в квартире ... Тихорецкого района, закрепив за ней проживание в одной из комнат в двухкомнатной квартире.
Ответчик Кривцова В.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что со ФИО28 она прожила более 15 лет, при этом на протяжении всего этого времени они в браке зарегистрированы не были. В 2008 году ФИО29 узнал о своей смертельной болезни. За все время болезни ФИО30 она лично ухаживала за ним, возила его на операции, на химиотерапию и оплачивала дорогостоящие лекарственные препараты. Его мать и сестра не оказывали им материальную поддержку. Иногда ФИО31 проживал у своей матери Спесивцевой О.Г.
08 апреля 2010 года между администрацией Парковского сельского поселения Тихорецкого района и ФИО32 был заключен договор социального найма жилого помещения № Номер обезличен на квартиру расположенную по адресу: Тихорецкий район, ...
После второй онкологической операции ФИО33 настоял на официальном оформлении брака, и 30.04.2010 года они зарегистрировали свой брак. О желании прописать в квартире свою мать ее муж никогда не говорил, в администрацию Парковского сельского поселения Тихорецкого района с данным вопросом не обращался, соответствующих заявлений не подавал и её согласия на вселение своей матери никогда не спрашивал.
Спесивцева Ольга Георгиевна членом их семьи не являлась, общее хозяйство с ней они не вели, общего бюджета и имущества они с ней не имели. В спорную квартиру она не вселялась, на иждивении у них никогда не находилась. В настоящее время она является ответственным нанимателем данной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения №Номер обезличен от Дата обезличена года. Спесивцева О.Г. членом ее семьи не является, вселение и проживание ее в квартире ... поселка Паркового невозможно. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают ее дочь и внучка.
Представитель третьего лица - администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района Иванов Р.Ю. в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований. Пояснил, что согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Кривцова В.Е. согласно договору социального найма жилого помещения №Номер обезличен является нанимателем квартиры ... поселке Парковом Тихорецкого района, и ее согласие на вселение Спесивцевой О.Г. является обязательным. Однако, в случае получения согласия от нанимателей спорной квартиры Кривцовой В.Е., ее дочери и внучки на вселение Спесивцевой О.Г., администрация Паркового сельского поселения не будет этому препятствовать, так как учетная площадь квартиры позволяет проживать четырем человекам.
Представитель третьего лица - Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Тихорецкий район Исаева И.В. в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований. Пояснила, что вселением в спорную квартиру Спесивцевой О.Г. будут нарушены интересы несовершеннолетнего ребенка ФИО34 так как отношения между сторонами неприязненные и, следовательно, их совместное проживание в одной квартире будет ухудшать моральный микроклимат ребенка.
Третье лицо - Ткаченко Н.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО35, в судебном возражала в удовлетворении исковых требований и пояснила, что ФИО36 в период прохождения курсов химиотерапии проживал в ее семье, в городе Сочи. Она вместе с матерью за ним ухаживала, считает, что проживание в спорной квартире больного человека, за которым нужен будет уход, и который не является членом их семьи, приведет к возникновению конфликтов в присутствии ее детей.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО37 пояснила, что очень хорошо знает Спесивцеву О.Г., так живет с ней по соседству. Так же знала ее сына ФИО38 который часто приезжал навещать и помогать своей матери. С октября 2009 года ФИО39 проживал у матери, помогал ей сажать огород, топил печь, носил уголь и обещал забрать мать в свою квартиру, которую он должен был получить, так как жить в таких условиях престарелому человеку невозможно. За неделю до его смерти жена ФИО40 забрала его, и больше она его не видела.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО41 пояснила, что знает Спесивцеву О.Г. с 1970 года, живут по соседству. Сын Спесивцевой О.Г. - ФИО42 всегда говорил, что маму не оставит жить в таких ужасных условиях и обещал забрать ее в свою квартиру. Дом, в котором живет Спесивцева О.Г., ветхий, крыша течет, воды в доме нет, печное отопление, а Ольга Георгиевна перенесла две операции. Внук ранее проживал с ней около двух лет, а потом уехал. Помочь ей некому. А сын очень хотел, чтобы она жила в квартире с удобствами.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО43 пояснила, что знает Спесивцеву Т.В., видела, как она навещала своего брата ФИО44 в период его болезни.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Спесивцева О.Г. Дата обезличена года рождения, является матерью ФИО45, умершего Дата обезличена года и проживает по адресу: Крыловской район, ... и является собственником домовладения по этому адресу, что подтверждается договором купли - продажи жилого дома от Дата обезличена года, свидетельством о рождении и копией паспорта Спесивцевой О.Г., копией справки МСЭ-2006, согласно которой истица является инвалидом II группы, копией технического паспорта жилого дома от Дата обезличена года.
08 апреля 2010 года между Администрацией Парковского сельского поселения и ФИО46 был заключен договор социального найма №Номер обезличен, согласно которому ФИО47 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 65,1 кв.м, в том числе жилой 37,3 кв.м, по адресу: Тихорецкий район, поселок Парковый, ...
Совместно с нанимателем ФИО48 в жилое помещение вселилась член его семьи - Кривцова Валентина Ефимовна, что подтверждается записью в пункте 3 договора социального найма жилого помещения №Номер обезличен.
27 мая 2010 года ФИО49 умер, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен
22 июня 2010 года между Администрацией Парковского сельского поселения и Кривцовой В.Е. был заключен договор социального найма №Номер обезличен, на основании которого Кривцовой В.Е. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в квартире, общей площадью 65,1 кв.м, в том числе жилой 37,3 кв.м, по адресу: Тихорецкий район, поселок Парковый, ...
В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» для вселения нанимателей в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.
Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В судебном заседании установлено, что не оспаривают стороны, согласие нанимателя Кривцовой В.Е. и членов ее семьи о вселении Спесивцевой О.Г. в спорную квартиру не достигнуто.
Истица не является членом семьи ответчика, не ведет с ней общее хозяйство, что так же подтверждается справкой о составе семьи №Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой Кривцова В.Е. имеет состав семьи: дочь - Ткаченко Н.Г., Дата обезличена года рождения и внучка - ФИО50., Дата обезличена года рождения.
Доводы представителя истца о том, что ФИО51 не успел зарегистрировать мать, так как это сделать не позволяло состояние его здоровья, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.
08.04.2010 года ФИО52 заключил договор социального найма квартиры.... Согласно этому договору совместно с ним в указанное жилое помещение вселилась как член семьи Кривцова. Согласно представленной справке он находился на стационарном лечении в Фастовецкой РБ №2 с 25.04.2010 по 11.05.2010 года, но в этот период времени - 30.04.2010 года он заключил брак с Кривцовой В.Е., 28.04.2010 года выдал ей нотариальную доверенность на управление и распоряжение своим имуществом. То есть у ФИО53 имелась возможность вселить свою мать в спорное жилье и зарегистрировать ее там, но он этой возможностью не воспользовался.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований Спесивцевой О.Г. не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Спесивцевой Ольги Георгиевны к Кривцовой Валентине Ефимовне о регистрации и признании права проживания в квартире ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение десяти дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ