К делу № 2- 280/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ногиной Н.В.
при секретаре Ивановой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серковой Надежды Александровны к Серкову Александру Павловичу о разделе имущества супругов,
УСТАНОВИЛ:
Истица Серкова Н.А. просит суд произвести раздел имущества, приобретенного во время брака, и признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома литер "А" и пристройки литер "А1", общей площадью - 53,4 кв.м, жилой площадью - 38,8 кв.м с хозяйственными постройками и сооружениями, расположеного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. ........., а также на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. ......, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 2500 кв.м., а также взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в размере уплаты государственной пошлины в размере 5875рублей и услуги адвоката за подготовку иска в размере 1000 рублей.
Истица Серкова Н.А. в судебном заседании требования поддержала и пояснила, что 04.08.1979 года между ней и Серковым А.П. был заключен брак, 11.11.1980 года они приобрели домовладение по адресу Тихорецкий район, ст. ...... Серков А.П. на основании договора купли-продажи стал титульным владельцем данного домовладения. Договор был нотариально заверен секретарем Алексеевского сельского совета народных депутатов Тихорецкого района Краснодарского края в книге 269, квитанция 987170. 8 апреля 1992 года на основании Постановления № 51 Глава администрации Алексеевского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края Серкову А.П. был предоставлен земельный участок, на котором располагается домовладение в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,25 га. В настоящее время данный земельный участок имеет кадастровый номер Номер обезличенНомер обезличен. Домовладение в настоящее время состоит из трех жилых комнат общей площадью -53,4 кв.м. 07.12.2004 года на основании совместного заявления супругов брак между ней и ответчиком был расторгнут. Добровольно ответчик разделить совместное имущество не желает. Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, ими не достигнуто. На основании отчета об оценке рыночной стоимости составляет 535000 (Пятьсот тридцать пять тысяч) рублей.
С ответчиком брак расторгнут в связи с тем, что он злоупотреблял спиртными напитками, жить вместе было невозможно, поэтому она с детьми ушла из дома и жила на съемных квартирах. Она с 2004 года предпринимала попытки поделить дом, так ей негде было жить - приглашала сотрудников БТИ, чтобы сделать техпаспорт и затем разделить дом, но ее выгнал со двора отец мужа, не дав возможности сотрудникам БТИ сделать свою работу. Она и дети зарегистрированы в доме, другого жилья у нее нет, а маленькая зарплата в кризисное время не позволяет ей платить за съемное жилье. В прошлом году она опять приходила в дом, но бывшим муж ее выгнал, он проживает там с другой женщиной, после этого она поняла, что в дом ее больше не пустят и надо решать вопрос о разделе в суде. В суд она не обратилась ранее, так как пыталась решить вопрос мирным путем, к тому же, у нее не было средств на судебные расходы.
Ответчик Серков А.П. в судебном заседании пояснил, что исковые требования истицы не признает по следующим основаниям: согласно п. 7 ст. 38 СК РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). С момента расторжения брака между ним и истицей прошло около 5,5 лет. С этого момента общего хозяйства ими не ведется. С момента расторжения брака бывшая супруга Серкова Н.А. в домовладении №... не проживает. С этого момента только он несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, в том числе оплачивает коммунальные и налоговые платежи, принимает меры для сохранности имущества, за счет собственных денежных средств, производит ремонт в доме и ухаживает за участком. В свою очередь Серкова обязанности, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ по содержанию жилого помещения не исполняет. Сразу после расторжения брака он сменил дверные замки в доме, лишив ответчицу права пользования домовладением. О том, что Серкова не может попасть в дом и соответственно использовать его по назначению, истица знала еще в 2004г. Срок исковой давности истицей пропущен, в иске должно быть отказано. Кроме того, жилой дом и земельный участок не может являться общей совместной собственностью, так как приобретался не за общие деньги супругов. Вносила оплату за домовладение его мама, ФИО10. Данный факт подтверждается следующим: договор купли-продажи от 11.11.1980г. подписывала ФИО11., госпошлину за оформление договора оплачивала также она, при передаче денег и оформлении договора он не присутствовал. Вышеуказанные факты могут подтвердить свидетели. Факт того, что домовладение приобреталось не за общие деньги супругов, подтверждается решением Тихорецкого районного суда от 18.06.2010г. Из показаний свидетелей ФИО13 следует, что ни истица, ни ответчик денег продавцу не передавали, так как в то время финансовая возможность приобретения домовладения у них отсутствовала. Расплачивалась с продавцом за свой счет ФИО19. Кроме этого, истица в 2005 году приходила к нему домой с работниками БТИ, но отец ее выгнал, а в прошлом году она также приходила с той же целью, но он уже проживал с другой женщиной.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что истица Серкова Н.А. и ответчик Серков А.П. прожили в браке 24 года, за время совместного проживания нажили имущество - на свадебные деньги приобрели домовладение, вели домашнее хозяйство: выращивали коров, свиней, обрабатывали огород. В этом доме родились и выросли их дети. Истица ушла от ответчика более 5 лет назад. Она пыталась вселиться года три назад, но бывший супруг ее не пустил, сказал, это его домовладение. Истица проживала и проживает на разных съемных квартирах. Она боится вселиться в домовладение из-за свекрови.
Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что 19.06.2004 г. ушла невестка Серкова Н.А.и уехала к маме. Невестка все попродавала, говорила, что деньи разделит с сыном, но ему денег не дала. В прошлом году она видела, что истица приходила во двор к сыну, зачем - она не знает.
Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснил, что стороны он знает, истица - бывшая невестка, ответчик - сын. Он может подтвердить случай, что невестка приходила, но не помнит точной даты и года, т.к. у него склероз, но помнит, что это было в период, когда изготавливался технический паспорт на домовладение. Он ее выгнал, т.к. сына - Серкова А.П. не было в это время дома.
Свидетель ФИО16. в судебном заседании пояснила, что стороны знает, они проживают в одной станице Алексеевской. Она являлась председателем кооператива, в период, когда проводился газ, она пришла к истице Серковой Н.А. и сказала, что необходимо внести первый взнос в размере 200 рублей, но истица сказала, что газ проводить не будут. Об этом она рассказала ее свекрови - ФИО17 и она внесла первый взнос в размере 200 руб., и вносила все следующие платежи по проведению газа.
Суд, выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с частью 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 « О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Определяя состав имущества, подлежащего разделу, суд принимает меры к установлению объема совместной собственности супругов и конкретных объектов собственности, приобретенных в период брака.
Согласно ст. 39 СК РФ доли супругов при разделе имущества признаются равными, если договором между супругами не предусмотрено иное.
В судебном заседании установлено, что стороны, как бывшие супруги должны руководствоваться законным режимом при разделе совместно нажитого имущества. Конституционный принцип равенства граждан в семейном праве выражается в том, что между супругами не устанавливается никакого превосходства одного над другим по признакам социальной, религиозной, национальной либо любой другой принадлежности. Следовательно, каждый из супругов является собственником доли общего имущества в размере 1/2 части.
Доводы истца о том, что спорное имущество было приобретено истцом и ответчиком во время брака, подтверждаются договором купли-продажи от 11.11.1980 г., нотариально удостоверенным секретарем Алексеевского сельского совета народных депутатов Тихорецкого района Краснодарского края в книге нотариальных дел за №269, постановлением №51 от 08.04.1992 года главы администрации Алексеевского сельского совета о передаче Серкову Александру Павловичу земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,25 га, по адресу: ст. ....
Доводы ответчика о том, что домовладение не является совместной собственностью бывших супругов Серковых, а куплено матерью Серкова, опровергаются решением Тихорецкого районного суда от 18.06.2010 года, которым отказано в удовлетворении иска Серковой Валентины Владимировны к Серкову Александру Павловичу о признании сделки купли-продажи домовладения по ул. ... недействительным.
Заявление ответчика о применении срока исковой давности суд не считает возможным удовлетворить, так как само по себе не предъявление бывшей супругой требования о разделе общего имущества по истечении трех лет с момента расторжения брака не влечет истечения срока давности для удовлетворения ее требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью бывших супругов.
Срок исковой давности начинает течь с момента совершения одним из бывших супругов действий, нарушающих права другого супруга на общее имущество.
Истица по настоящее время зарегистрирована в спорном домовладении, право пользования им не утратила, а о том, что ее не пускает в дом бывший супруг, узнала около года тому назад, когда тот ее выгнал со двора, что не отрицает сам ответчик и его мать - свидетель ФИО18
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковой срок требований истицы о разделе не истек, поскольку до того, как бывший муж не пустил ее в дом, ей не было известно о каких либо действиях, нарушающих ее права на домовладение.
Согласно свидетельству о расторжении брака 07.12.2004 г. на основании совместно заявления супругов от 04.11.2004 г., брак между Серковым Александром Павловичем и Серковой Надеждой Александровной расторгнут.
На основании отчета объекта недвижимости №94/2010 от 12.03.2010 г. стоимость домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: ст. ... составляет: строения и сооружения 439000 рублей, земельного участка 96000 рублей. Итого 535 000 рублей, т.е. сумма 1/2 спорного имущества составляет 267500 рублей.
Таким образом, исходя из исковых требований, суд полагает признать за истицей право собственности на 1/2 долю домовладения и земельного участка расположенного по адресу: ст. ...
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Доводы истицы о понесенных судебных расходах подтверждаются квитанцией об оплате государственной пошлины в размере 5875 руб., в связи, с чем суд считает взыскать с ответчика в пользу истицы судебные расходы.
Однако требование истицы о взыскании судебных расходов, связанных с услугами адвоката в размере 1000 рублей не подлежат удовлетворению, поскольку истицей не предоставлена в качестве доказательства квитанция об оплате услуг адвоката.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Серковой Надежды Александровны удовлетворить.
Признать за Серковой Надеждой Александровной право собственности на 1/2 долю жилого дома литер "А" и пристройки литер "А1", общей площадью - 53,4 кв.м, жилой площадью - 38,8 кв.м и хозяйственными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. ......
Признать за Серковым Александром Павловичем право собственности на 1/2 долю жилого дома литер "А" и пристройки литер "А1", общей площадью - 53,4 кв.м, жилой площадью - 38,8 кв.м и хозяйственными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. ......
Прекратить за Серковым Александром Павловичем право собственности на жилой дом литер "А" и пристройки литер "А1", общей площадью - 53,4 кв.м, жилой площадью - 38,8 кв.м и хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. ......
Признать за Серковой Надеждой Павловной право собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. ......, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 2500 кв.м.
Признать за Серковым Александром Павловичем право собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. ......, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 2500 кв.м.
Прекратить за Серковым Александром Павловичем право собственности на земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. ......, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 2500 кв.м.
Взыскать с Серкова Александра Павловича в пользу Серковой Надежды Александровны судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5875 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.
Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.
Председательствующий -