К делу № 2-672/10г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03.11.2010 год г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Мищенко И.А.,
при секретаре Киселевой Л.Л.,
с участием истца Медвецкой О.В.,
представителя ответчика - ЗАО «Заря» Зоткина С.В.,
представившего доверенность 99 НП 7164834 от 01.07.2009 года,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации муниципального образования Тихорецкий район Белокопытова М.Ю.,
представившего доверенность от 24.09.2010 года,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Еремизино-Борисовского сельского поселения Тихорецкого района Переверза Е.В.,
представившего доверенность от 29.10.2010 года,
рассмотрев в порядке предварительного слушания материалы гражданского дела по иску Медвецкой Оксаны Владимировны к ЗАО «Заря» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратилась Медвецкая О.В. к ЗАО «Заря», в котором просит признать право собственности на недвижимое имущество, а именно здание бани, которое находится в полуразрушенном состоянии по адресу: <адрес>
В судебном заседании истца Медвецкая О.В. поддержала исковые требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года между ней и ЗАО «Заря» заключен предварительный договор купли- продажи здания бани, общей площадью №., расположенного по адресу: <адрес>. По условиям вышеуказанного договора ей передано здание бани во временное владение и пользование. Кроме того, договором предусмотрено, что ЗАО «Заря» обязуется продать ей здание бани после государственной регистрации право собственности ЗАО «Заря» на здание бани. Для совершения юридических и фактических действий, необходимых при сборе документов и государственной регистрации права на здание бани ЗАО «Заря» уполномочило её доверенностью от 10.07.2009 года. За указанное имущество ею была произведена оплата в сумме 30 000 рублей. Также пояснила, что в настоящее время она несет бремя содержания здания бани.
Представитель ответчика ЗАО «Заря» Зоткин С.В. пояснил, что у ЗАО «Заря» отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на здание бани. ЗАО «Заря» является только балансодержателем данного объекта недвижимого имущества, также пояснил, что не возражает против признания право собственности на здание бани за Медвецкой О.В..
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация МО Тихорецкий район Белокопытов М.Ю. не возражал по исковым требованиям Медвецкой О.В., пояснив, что на здание бани правоустанавливающих документов не имеется, а земельный участок, на котором расположено данное здание, является государственной собственностью.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Еремизино-Борисовского сельского поселения Тихорецкого района Переверза Е.В. в предварительном слушании возражений по исковым требованиям Медвецкой О.В. не представил.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит оставлению без рассмотрения.
В предварительном судебном заседании установлено, что истица не обращалась с письменными обращениями ни в администрацию муниципального образования Тихорецкий район, ни в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что истица пыталась разрешить данный спор в досудебном порядке.
Согласно части 4 статьи 152 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.
Основанием для оставления заявления без рассмотрения в соответствии со статьей 222 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, истицей не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при оставлении заявления без рассмотрения истец вправе предъявить тот же иск в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 152, ст.229-230, ст. 222 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Медвецкой Оксаны Владимировны к ЗАО «Заря» о признании права собственности на недвижимое имущество оставить без рассмотрения.
Разъяснить истице, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Определение вступило в законную силу.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -