К делу № 2-641/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.10.2010 г. г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего МИЩЕНКО И.А.,
при секретаре КИСЕЛЕВОЙ Л.Л.,
с участием представителя истца
администрации МО Тихорецкий район ТКАЧЕВА С.В.,
представившего доверенность от 21.07.2010 года,
представителя ответчицы КАЗАЧЁК В.А.,
представившего доверенность 23 АД 414564 от 21.04.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Тихорецкий район к Синьковой Галине Витальевне о запрете эксплуатации объекта капитального строительства,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования Тихорецкий район обратилась в суд с иском к Синьковой Г.В. о приостановлении эксплуатации объекта капитального строительства <данные изъяты>», расположенного по адресу: Тихорецкий район, <адрес> до полного устранения нарушений градостроительного законодательства.
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Тихорецкий район Ткачев С.В. подержал исковые требования и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Архангельского сельского поселения Тихорецкого района была проведена проверка соблюдения градостроительного законодательства при эксплуатации объекта капитального типа <данные изъяты>», расположенного по адресу: Тихорецкий район, <адрес> В результате проверки выявлены грубые нарушения требований градостроительного законодательства. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18 октября 2005 года серия 23-АА № 462287 Синькова Г.В. является собственником незавершенного строительством магазина для продажи промышленных товаров <данные изъяты>/, площадью застройки № кв.м. В период с 2005 года по 2008 год ответчицей без оформления разрешения на строительство, завершила строительство указанного объекта и на сегодняшний день осуществляется его эксплуатация без оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тихорецкий район, <адрес> был предоставлен ответчику в аренду под строительство магазина для продажи промышленных товаров. Невыполнение ответчиком вышеуказанных требований является грубым нарушением действующего законодательства в области градостроительства. На основании вышеизложенного просит обязать Синькову Галину Витальевну приостановить эксплуатацию объекта капитального строительства <данные изъяты> расположенного по адресу: Тихорецкий район, станица <адрес> до полного устранения нарушений градостроительного законодательства.
Представитель ответчицы - Казачёк А.В. в судебном заседании иск признал частично и пояснил, что имеется заключение о том, что магазин соответствует градостроительным и строительным нормам Российской Федерации, однако документы на данный объект оформлены не надлежащим образом, просит предоставить срок для оформления документов.
Заинтересованное лицо - администрация Архангельского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явились, в своем ходатайстве просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не представили.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, считает, что заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в ходе проверки администрацией Архангельского сельского поселения Тихорецкого района объекта <данные изъяты>», расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> были выявлены нарушения Градостроительного законодательства Российской Федерации, а именно Синькова Г.В. осуществляет эксплуатацию вышеуказанного объекта без разрешительной документации на ввод.
На основании части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Исходя из вышеизложенного, ответчица Синькова Г.В. осуществляет эксплуатацию объекта без разрешения на ввод.
Таким образом, суд считает установленным факт нарушения Градостроительного законодательства Российской Федерации при эксплуатации объекта капитального строительства <данные изъяты> расположенного по адресу: Тихорецкий район, станица <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, статьей 30 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск администрации муниципального образования Тихорецкий район удовлетворить.
Приостановить эксплуатацию объекта капитального строительства <данные изъяты>», расположенного по адресу: Тихорецкий район, станица <адрес>» до ввода объекта в эксплуатацию.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Решение вступило в законную силу.
Председательствующий -