К делу № 2- 627/2010 г.Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01.11.2010 г. г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.
при секретаре ДЕМЕНКО О.Н.,
с участием представителя истицы Паршиной О.Д. - Шкурина Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Паршиной Ольги Дмитриевны к администрации Терновского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит признать за ней право собственности в порядке приобретательской давности на жилой дом литер "А" с пристройкой литер "а", пристройкой литер "а1", общей площадью 68,80 кв.м., жилой площадью 45,70 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала иск и пояснила, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок по указанному адресу был передан ей в собственность на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации Терновского сельского Совета Тихорецкого района, и на основании этого постановления ей было выдано свидетельство на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Домовладение ею было построено в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени она открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным, поскольку из имеющихся у неё документов невозможно установить правообладателя на указанное домовладение, поэтому она обратилась в суд с данным иском.
Представитель истицы Шкурин Р.В. поддержал иск.
Представитель ответчика администрации Терновского сельского поселения в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против иска возражений не имеют.
Заинтересованное лицо Паршин В.Г. не возражает против данного иска.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Терновского сельского Совета депутатов трудящихся Тихорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство дома по <адрес>, при условии раздела семьи ФИО5 на два хозяйства. Согласно копии свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, Паршиной Ольге Дмитриевне был выделен в собственность земельный участок площадью 0,24 га для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>, <адрес>.
Как следует из сообщения администрации МО Тихорецкий район, установить наличие прав собственности на домовладение по указанному адресу не представляется возможным, поскольку в решении Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 разрешили строительство дома при условии раздела семьи ФИО5 на два хозяйства, при этом не указан адрес, по которому разрешалось строительство, не указано, соблюдены ли условия, по которым разрешалось строительство, соблюдены ли условия раздела семьи, и иных документов на домовладение, в связи с чем, невозможно идентифицировать правообладателя данного объекта.
Доводы истицы подтверждаются копией технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором субъектом права на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Терновским сельским поселением, указана Паршина О.Д.
Согласно представленному в дело уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации прав, ограничений (обременений) в ЕГРП на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует.
В своём ходатайстве ответчик исковые требования ФИО1 признаёт, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.
Суд считает необходимым взыскать с истицы недоплаченную государственную пошлину в сумме 5030 руб., поскольку сумма государственной пошлины составляет 5230 руб., а истицей при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Паршиной Ольгой Дмитриевной право собственности на жилой дом литер "А" с пристройкой литер "а", пристройкой литер "а1", общей площадью 68,80 кв.м., жилой площадью 45,70 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, <адрес>.
Взыскать с Паршиной Ольги Дмитриевны государственную пошлину в доход государства в сумме 5030 (пять тысяч тридцать) рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.
Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -