К делу №2-660/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего МАМЕДОВОЙ Л.А.
при секретаре ГЕНЕРАЛОВОЙ В.И.
с участием истцов: ЕНИЧЕВСКОЙ И.Г.
ДЫМОВОЙ С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еничевской Ирины Георгиевны и Дымовой Светланы Владимировны к администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Еническая Ирина Георгиевна и Дымова Светлана Владимировна обратились в суд с иском, в котором просят сохранить, жилой дом литер «А» с пристройками литер «а», «а1», «а2», общейплощадью 61,2кв.м., в реконструированном виде и жилой домлитер «Б» с пристройками литер «Б1», «б», «61», общей площадью 62,6 кв.м., в перепланированном и переоборудованном виде, расположенные на земельном участке площадью 1036 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенныхпунктов,разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,находящиеся по адресу: Россия, <адрес>,<адрес>, <адрес>. Признать за Еничевской Ириной Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилые дома: литер «А» с пристройками литер «а», «al», «а2», общей площадью 61.2 кв.м.; литер «Б» с пристройками литер «Б1», «б», «61», общей площадью 62.6 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные на земельном участке площадью 1036 кв.м., кадастровый номер: № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>; в порядке наследования. Признать за Дымовой Светланой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, место рождения: <адрес> края, право собственности на 1/2(одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилые дома: литер«А» с пристройками литер «а», «al»,«а2», общей площадью 61.2кв.м.; литер «Б» с пристройками литер «Б1», «б», «61», общей площадью 62.6кв.м., с хозяйственнымипостройками и сооружениями, расположенные на земельном участке площадью 1036 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенныхпунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,находящиеся по адресу: Россия, <адрес>; в порядке наследования. Прекратить право собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом литер «А» спристройками литер «а», «а1», «а2»,общей площадью 61,2 кв.м., и жилой дом литер «Б» с пристройками литер «Б1», «б», «б1», общей площадью 62,6 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные на земельном участке площадью 1036 кв.м. кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства находящиеся по адресу: Россия, <адрес>.
Истцы Еничевская И.Г. и Дымова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что они являются наследниками по завещанию от 08.11.2001 года после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки №1012 от 01.06.2010 года, данное завещание не изменялось и не отменялось. Наследственное дело открыто у ФИО7, нотариуса Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ. Наследственным имуществом являются жилой дом литер «А» с пристройками литер «а1», «а2», общей площадью 61,2 кв.м., и жилой дом литер «Б» с пристройками литер «Б1», «б», «б1», общей площадью 62,6 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные на земельном участке площадью 1036 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>. Право собственности по наследству на указанный земельный участок ими уже оформлено, по 1/2 доле каждой, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию серия <адрес> и серия <адрес> от 04.06.2010 года, зарегистрированными в реестре за № и №. Вышеуказанные жилые дома с хозяйственными постройками и сооружениями были приобретены наследодателем на основании договора купли-продажи имущества от 05.07.1985 года; Решения № 59.14 от 16.05.1991 года, выданного Парковским сельским Советом народных депутатов Тихорецкого района Краснодарского края; Распоряжения № 54 от 03.06.1997 года, выданного главой Парковской сельской администрации Тихорецкого района Краснодарского края. Распоряжения № 205 от 20.12.2000 года, выданного главой администрации Парковского сельского округа Тихорецкого района Краснодарского края; Распоряжения № 204 от 20.12.2000 года, выданного главой администрации Парковского сельского округа Тихорецкого района Краснодарского края. Обратившись в нотариальную контору по вопросу оформления наследства после смерти ФИО5, на жилые дома с хозяйственными постройками и сооружениями, им было отказано, так как наследственное имущество - жилые дома были выполнены без разрешительной технической документации. На консультации у нотариуса им было рекомендовано обратиться в суд для признания своего права собственности в порядке наследования. Из-за имеющихся самовольных строений право собственности у наследодателя на реконструированные объекты не возникло. Наследодатель возвела пристройки на свои средства для себя на своем земельном участке, в связи с чем, имела право на сохранение незаконных построек. Согласно заключению ООО «ТИХОРЕЦКАГРОПРОМПРОЕКТ» №183 от 03.09.2010 года по реконструкции жилого дома литер «А», в результате осмотра установлено: выполнены пристройки литер «а1» и «а2»; произведена облицовка жилого дома литер «А» и пристройки литер «а» кирпичом с устройством бетонных фундаментов; демонтирована печь на твердом топливе в жилой комнате № 3, в результате чего увеличена площадь комнаты; демонтирован дверной блок между жилыми комнатами №3 и №1 проем заделан кирпичной кладкой; выполнен дверной проем и установлен дверной блок между помещениями №4 и № 1; в помещении кухни демонтирована ванна. Реконструкция жилого дома не затрагивает конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешительного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Согласно заключению ООО «ТИХОРЕЦКАГРОПРОМПРОЕКТ» № 184 от 03 сентября 2010 года по перепланировке и переоборудованию жилого дома литер «Б», в результате осмотра установлено: выполнена пробивка дверного проема между помещениями № 1 и № 6 и установлен дверной блок; демонтирован дверной блок между помещениями № 5 и №6, проем заложен кирпичной кладкой; возведена новая кирпичная перегородка с арочным проемом в помещении № 1, в результате чего образованы помещения коридора и жилой комнаты; переоборудованы санузел и кухня. Перепланировка и переоборудование жилого дома литер «Б» с пристройками литер «Б1», «б», «б1» не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Техническое состояние жилых домов удовлетворительное. Инженерные коммуникации находятся в рабочем состоянии. Согласно вышеуказанным заключениям, комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию: жилого дома литер «А» с пристройками литер «а», «а1», и «а2» в реконструированном виде; и жилого дома литер «Б» с пристройками литер «Б1», «б»,«б1» в перепланированном и переоборудованном виде. Выполненные указанные выше работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических,противопожарных норм; создали более благоприятные условия для проживания и не представляют угрозы дляздоровья и жизни жильцов. Всвязи с указанными обстоятельствами они не могут оформить право собственности в порядке наследования на жилые дома с хозяйственными постройками и сооружениями и зарегистрировать его в Тихорецком отделе Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Представитель ответчика - администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, направив свое заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание ответчиком исковых требований, так как не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании также установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы Еничевская И.Г. и Дымова С.В. являются наследниками по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ФИО8, заведующей общим отделом Администрации Парковского сельского округа, зарегистрированному в реестре за №, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Справки № 1012 от 01.06.2010 года, данное Завещание не изменялось и не отменялось. Наследственное дело открыто у ФИО7, нотариуса Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ.
Наследственным имуществом являются жилой дом литер «А» с пристройками литер «а1», «а2», общей площадью 61,2 кв.м., и жилой дом литер «Б» с пристройками литер «Б1», «б», «б1», общей площадью 62,6 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные на земельном участке площадью 1036 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>. Право собственности по наследству на указанный земельный участок истцами уже оформлено, по 1/2 доле каждому, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию серия <адрес> и серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированными в реестре за № и №, удостоверенными нотариусом государственной нотариальной конторы Тихорецкого гнотариального округа Краснодарского края РФ.
Спорные жилые дома с хозяйственными постройками и сооружениями были приобретены наследодателем на основании: договора купли-продажи имущества от 05.07.1985 года, удостоверенного ФИО9, секретарем Парковского сельского Совета, зарегистрированного в реестре за № 299; Решения № 59.14 от 16.05.1991 года, выданного Парковским сельским Советом народных депутатов Тихорецкого района Краснодарского края; Распоряжения №54 от 03.06.1997 года, выданного главой Парковской сельской администрации Тихорецкого района Краснодарского края; Распоряжения № 205 от 20.12.2000 года, выданного главой администрации Парковского сельского округа Тихорецкого района Краснодарского края; Распоряжения № 204 от 20.12.2000 года, выданного главой администрации Парковского сельского округа Тихорецкого района Краснодарского края.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.131 ГК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Еничевской Ирины Георгиевны и Дымовой Светланы Владимировны - удовлетворить.
Сохранить, жилой дом литер «А» с пристройками литер «а», «а1», «а2», общейплощадью 61,2 кв.м., в реконструированном виде и жилой домлитер «Б» с пристройками литер «Б1», «б», «б1», общей площадью 62,6кв.м., в перепланированном и переоборудованном виде, расположенные на земельном участке площадью 1036 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенныхпунктов,разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,находящиеся по адресу: Россия, <адрес>,<адрес>, <адрес>.
Признать за Еничевской Ириной Георгиевной, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, паспорт серия № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> и <адрес>) право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилые дома: литер «А» с пристройками литер «а», «al», «а2», общей площадью 61.2 кв.м.; литер «Б» с пристройками литер «Б1», «б», «б1», общей площадью 62.6 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные на земельном участке площадью 1036 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>; в порядке наследования.
Признать за Дымовой Светланой Владимировной, (ДД.ММ.ГГГГ годарождения, уроженкой <адрес> края, паспорт серия № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности на 1/2(одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилые дома: литер«А» с пристройками литер «а», «al»,«а2», общей площадью 61.2кв.м.; литер «Б» с пристройками литер «Б1», «б», «б1», общей площадью 62.6кв.м., с хозяйственнымипостройками и сооружениями, расположенные на земельном участке площадью 1036 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенныхпунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,находящиеся по адресу: Россия, <адрес>; в порядке наследования.
Прекратить право собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом литер «А» спристройками литер «а», «а1», «а2»,общей площадью 61,2 кв.м., и жилой дом литер «Б» с пристройками литер «Б1», «б», «б1», общей площадью 62,6 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные на земельном участке площадью 1036 кв.м. кадастровый номер: № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства находящиеся по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.
Председательствующий-