К делу № 2-697/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30.11.2010 г. г. Тихорецк
Судья Тихорецкого районного суда
Краснодарского края Горчаков О.Ю.,
при секретаре Ивановой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркиной Надежды Михайловны к Грековой Ольге Львовне о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Маркина Н.М. обратилась в суд с иском к Грековой О.Л. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.
В ходе судебного разбирательства истец и ответчик пришли к мировому соглашению на следующих условиях:
Истец Маркина Н.М. отказывается от исковых требований по иску к Грековой О.Л. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.
Ответчик обязуется продать Истцу <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес>, заключив договор купли-продажи, и, зарегистрировав переход права собственности не позднее <данные изъяты> <данные изъяты> календарных дней с момента письменного уведомления истцом ответчика о готовности документов на совершение сделки, при этом Стороны определили окончательную стоимость указанной доли домовладения в размере <данные изъяты> рублей.
Истец обязуется выплатить ответчику, а ответчик принять в счет стоимости <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес>, путем перечисления на счет № в Тихорецком ОСБ № на имя ФИО6, в следующем порядке: <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ, а оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ
Истец за свой счет несет расходы на подготовку технической и иной документации для совершения сделки предусмотренной пунктом 2 настоящего мирового соглашения.
Ответчик обязуется выдать нотариально удостоверенную доверенность лицу указанному истцом, на право совершение необходимых действий для заключения договора купли-продажи и перехода права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности домовладение по адресу: Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ а также содействовать в сборе документации необходимой для совершения сделки.
Ответчик обязуется передать истцу <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, без обременения правами третьих лиц.
В случае неисполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, виновная сторона обязана будет уплатить другой стороне неустойку в размере <данные изъяты>, а также возместить все понесенные расходы. Выплата неустойки и возмещение расходов освобождает сторону от исполнения взятых на себя обязательств.
Все судебные расходы Стороны несут самостоятельно.
Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.
Стороны ходатайствуют об утверждении настоящего мирового соглашения и о прекращении производства по делу, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Мировое соглашение подписано в судебном заседании сторонами добровольно и без принуждения.
Суд, изучив представленное мировое соглашение, выслушав мнение сторон, просивших утвердить мировое соглашение, учитывая, что вышеуказанное мировое соглашение достигнуто сторонами добровольно и без принуждения во исполнение ст. 150 ГПК РФ, не противоречит действующему законодательству, не ущемляет интересы третьих лиц, способствует разрешению спора между сторонами по делу, считает возможным утвердить данное мировое соглашение на вышеуказанных условиях, а производство по делу прекратить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224,225 ГП РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Мировое соглашение утвердить.
Принять отказ истца Маркиной Надежды Михайловны от исковых требований к Грековой Ольге Львовне о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.
Обязать ответчика Грекову О.Л. продать истцу Маркиной Н.М. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>
Обязать Грекову О.Л. заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности на Маркину Н.М. не позднее <данные изъяты> календарных дней с момента письменного уведомления истцом ответчика о готовности документов на совершение сделки.
Установить продажную стоимость <данные изъяты> доли домовладения с земельным участком, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Маркиной Н.М. в пользу Грековой О.Л. <данные изъяты> рублей в счет стоимости <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: Россия, Краснодарский край, Троцкий район, <адрес> обязав перечислить на счет № № в Тихорецком ОСБ № № на имя Дьяченко Максима Константиновича, рассрочив выплату следующим образом: <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ, а оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ
Обязать Маркину Н.М. за свой счет подготовить техническую и иную документацию для совершения договора купли-продажи вышеуказанной <данные изъяты> доли домовладения.
Обязать ответчика Грекову О.Л. выдать нотариально удостоверенную доверенность лицу указанному истцом, на право совершение необходимых действий для заключения договора купли-продажи и перехода права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности домовладение по адресу: Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, а также содействовать в сборе документации необходимой для совершения сделки.
Обязать Грекову О.Л. передать истцу Маркиной Н.М. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, без обременения правами третьих лиц.
Разъяснить, что в случае неисполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, виновная сторона обязана будет уплатить другой стороне неустойку в размере <данные изъяты>, а также возместить все понесенные расходы. Разъяснить, что выплата неустойки и возмещение расходов не освобождает сторону от исполнения взятых на себя обязательств.
Расходы, понесенные по делу, стороны несут самостоятельно.
Производство по делу прекратить, разъяснить, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.
Судья Горчаков О.Ю.