К делу №2-730/2010г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
14 декабря 2010 года город Тихорецк
Судья Тихорецкого районного суда Краснодарского края МАМЕДОВА Л.А.
при секретаре ГЕНЕРАЛОВОЙ В.И.
с участием истца Петрашевой И.Н.
представителя истца Петрашевой И.Н. - Василенко Р.В.
ответчика главы КХ «Шипитого А.И.» - Шипитого А.И.
представителя ответчика КХ «Шипитого А.И.» - Куделина В.Н., действующего на основании доверенности №1 от ДД.ММ.ГГГГ года
представитель ответчика Балабанова В.П. - Коныгиной Л.В., действующей на основании доверенности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,
третьих лиц:
представителя администрации МО Тихорецкий район Белокопытова М.Ю., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Чапковской О.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морневой Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
<данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Петрашевой Ирины Николаевны и Губановой Татьяны Владимировны к КХ Шипитого А.И. и Балабанову Василию Петровичу о выделе земельных долей в натуре,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Петрашева И.Н. и Губанова Т.В. имеют намерение образовать новый земельный участок для сельскохозяйственного использования путем выдела из земельного участка сельскохозяйственного назначения размером 15,81га с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, Парковский сельский округ, секция 15, часть контура 6, на том основании, что указанный земельный участок размером 15,81га был в 2001 году был выделен ФИО2, ФИО13, ФИО3 в счет их долей, каждому по 5.27 га. В связи с чем, они обратились в суд с исковым заявлением о выделе в натуре указанного земельного участка.
В судебном заседании Петрашева И.Н. и ее представитель Василенко Р.В. исковые требования поддержали.
Истица Губанова Т.В. в судебное заседание не явилась, однако своим письменным заявление просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования свои поддерживает.
Ответчики Шипитый А.И., его представитель Куделин В.Н., представитель ответчика Балабанова В.П. - Коныгина Л.В. исковые требования не признали, указав, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, т.к. истцы не представили доказательств, подтверждающих их право на спорный земельный участок.
Третьи лица - представитель администрации муниципального образования Тихорецкий район Белокопытов М.Ю., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Чапковская О.Н., представитель федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морнева Т.В. считают, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцы не зарегистрировали свое право собственности на спорный земельный участок и не провели предусмотренную законом досудебную процедуру выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление следует оставить без рассмотрения.
Судом установлено, что постановлением Главы администрации Тихорецкого района от 15 августа 1994 года Губановой Т.В., Усаниной Т.И., Балабанову В.П. - трем собственникам земельных долей был выделен земельный участок общей площадью 15,81 га (пашня), секция 15 часть контура 6, из земель, находящихся в общей долевой собственности членов ООО «Зеленое» согласно договорам аренды, срок которых истек, для присоединения к КФХ «Шипитого А.И.», расположенному на территории администрации Парковского сельского округа, для сельскохозяйственного использования.
Как пояснил Шипитый А.И. указанный земельный участок размером 15,81 га фактически находится в его пользовании, но по документам он не вошел в состав КФХ.
Было установлено, что после принятия постановления от 16 октября 2001 года № 1006 перечисленные выше три собственника не приняли никаких действий для правового оформления и закрепления за ними спорного участка.
27 августа 2008 года умерла ФИО13 После ее смерти нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство ФИО1 на 548/24318 долей в праве общей долевой собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2431800 кв.м, находящегося в общей долевой собственности по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах ООО «Зеленое» с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный для сельскохозяйственного использования.
Как следует из представленных документов наследница Петрашева И.Н. получила свидетельство о праве на наследство на долю, но не в земельном участке мерою 15,81 га, а в другом, с другим кадастровым номером, т.к. ее умершая мать ФИО13 при жизни не оформила своих прав на спорный земельный участок. Истица Губанова Т.В. также не оформила своего права на долю в указанном земельном участке. То есть, обе истицы не зарегистрировали
своего права на долю в спорном участке, и таким образом не стали участниками долевой собственности.
В соответствии с п.1 ст.11.5 Земельного Кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из которого истцы желают образовать земельный участок, не находится на праве общей долевой собственности. Одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу муниципального образования, населенного пункта, а именно: граница земельного участка пересекает границу населенного пункта - <адрес>.
В судебном заседании исковая сторона пояснила, что вопрос о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, не рассматривался на общем собрании участников долевой собственности, так как такого собрания не проводилось. Они ограничились лишь сообщением в СМИ. Однако, согласно ст.13 ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещение в письменной форме о намерении выделить земельный участок производится в случае, когда собрание не утвердило местоположение земельного участка, либо собрание не состоялось.
Следует обратить внимание, что Петрашева И.Н. имеет право на долю в земельном участке с кадастровым номером 23:32:0402000:126 в границах ООО «Зеленое», а извещение в СМИ подано на участок с кадастровым номером 23:32:04:0402000:18, находящийся в границах ООО «Тихорецкое».
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Судом установлено, что истцами по данному делу не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поэтому считает необходимым оставить заявление без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 223 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление Петрашевой Ирины Николаевны и Губановой Татьяны Владимировны к КХ Шипитого А.И. и Балабанову Василию Петровичу о выделе земельных долей в натуре, - оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.
С У Д Ь Я -