К делу № 2-713/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ15 декабря 2010 года г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ногиной Н.В.
при секретаре Винокуровой М.В.
с участием истицы Гапоновой Н.П.
представителя истицы Уварова С.А.,
действующего на основании заявления
представителя ответчика - администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района Гайдая С.Б.,
действующего на основании доверенности № 2 от 04.11.2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапоновой Натальи Павловны к администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Тихорецкий районный суд поступило исковое заявление Гапоновой Натальи Павловны к администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании истица и ее представитель Уваров С.А. исковые требования поддержали и пояснили, что истица является единственной наследницей после смерти своего супруга Гапонова Анатолия Алексеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственным имуществом является одноэтажный жилой дом литер «А», «а», общей площадью 67,3 м^2, жилой дом литер «Б», «б» (объекты незавершенные строительством), с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными на земельном участке площадью 1300 м^2, с кадастровым номером 23:32:0302008:139, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Фастовецкая, <адрес>. Наследственное дело открыто у Кучма А.П., нотариуса Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ. Право собственности на земельный участок ею уже оформлено на основании Решения Тихорецкого районного суда Краснодарского края к делу № 2-553/09 от 28.10.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АИ № 124041, выданным 28.07.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Вышеуказанный жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями принадлежат наследодателю на основании справки № 4596 от 23.08.2010 года и распоряжения главы администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района № 116 от 03.06.1993 года. Обратившись в нотариальную контору по вопросу оформления наследства после смерти Гапонова А.А., на жилой дом с хозяйственными постройками, ей было отказано, так как жилой дом литер «А», пристройка литер «а», и хозяйственные постройки возведены без разрешения на строительство, т. е. построены самовольно. Обратившись в администрацию Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района по вопросу подготовки градостроительной документации на домовладение, был получен письменный отказ, мотивированный тем, что администрация не праве подменять органы, осуществляющие оформление наследственных прав, выдающие свидетельства о праве на наследство и определяющие лиц, имеющих право на принятие наследства. На консультации у нотариуса и в письменном отказе администрации ей было рекомендовано обратиться в суд для признания своего права собственности в порядке наследования.
Представитель ответчика - администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района - Гайдай С.Б. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме и просил их удовлетворить.
Свидетель Гавриш Л.И. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой Гапоновой Н.П., самовольные постройки ее права не нарушают.
Свидетель Котлярова М.Э. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой Гапоновой Н.П., возведенные истицей самовольные постройки не создают ей препятствий в пользовании.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Гапонов Анатолий Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Факт принятия истицей наследства подтверждается письмом нотариуса Тихорецкого нотариального округа, согласно которого истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследственным имуществом является одноэтажный жилой дом литер «А», «а», общей площадью 67,3 м^2, жилой дом литер «Б», «б» (объекты незавершенные строительством), с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными на земельном участке площадью 1300 м^2, с кадастровым номером 23:32:0302008:139, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Фастовецкая, <адрес>. Право собственности на земельный участок ею уже оформлено на основании Решения Тихорецкого районного суда Краснодарского края к делу № 2-553/09 от 28.10.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АИ № 124041, выданным 28.07.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно копии технического паспорта правообладателем домовладения является Гапонов Анатолий Алексеевич, на основании справки № 4596 от 23.08.2010 года и распоряжения главы администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района.
Согласно техническому заключению ООО «Тихорецкагропромпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию жилого <адрес> в ст. Фастовецкой Тихорецкого района, в результате осмотра установлено: техническое состояние жилого дома удовлетворительное. В жилом доме произведена перепланировка помещений: демонтирован дверной блок в наружной стене жилой комнаты №, с заделкой проема кирпичной кладкой; произведена пробивка дверного проема с установкой дверного блока в перегородке между жилой комнатой № и жилой комнатой №; произведено устройство навеса. На данный период работы по перепланировке и отделочные работы завершены. Трещин и дефектов не обнаружено. Состояние конструкций хорошее. Инженерные коммуникации находятся в рабочем состоянии. Перепланировка помещений не затронула конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома и не превысила предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. На основании указанного, комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию жилого дома в перепланированном виде. Выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарным норм, не затронула интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни людей.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» № 324-у от 08.12.2010 года условия проживания гражданки Гапоновой Н.П. по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Фастовецкая, <адрес> соответствуют требованиям государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и гигиеническим нормативам: СанПиН 2.1.22645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.2.1/2.2.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».
Согласно акту Тихорецкого филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» № 304 от 08.12.2010 года санитарно-эпидемиологического обследования условий проживания по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Фастовецкая, <адрес> - санитарное состояние и содержание жилых и вспомогательных помещений удовлетворительное.
Кроме того, представитель администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района Гайдай С.Б. в судебном заседании исковые требования признал полностью.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять в данном случае признание иска ответчиком, так как это не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гапоновой Натальи Павловны к администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Сохранить одноэтажный жилой дом литер «А», «а», общей площадью 67,3 м^2, с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными на земельном участке площадью 1300 м^2, с кадастровым номером 23:32:0302008:139, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Фастовецкая, <адрес> перепланированном виде.
Признать за Гапоновой Натальей Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Чечено-Ингушская АССР <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом литер «А», «а», общей площадью 67,3 м^2, жилой дом литер «Б», «б» (объекты незавершенные строительством), с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными на земельном участке площадью 1300 м^2, с кадастровым номером 23:32:0302008:139, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Фастовецкая, <адрес> порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.
Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.
Председательствующий