К делу № 2-32/11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12.01. 2011 г. город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилова Н.В.,
при секретаре Тихоновой О.В.,
с участием представителя истца адвоката Валько П.Т.,
представивший доверенность от 16.12.2010 года,
ответчика представителя Тихорецкого отдела ФГУ
«Земельная кадастровая палата» Морневой Т.В.,
представивший доверенность от 18.08.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рашидова Абдулнасира Нажмутдиновича к Тихорецкому отделу ФГУ «Земельная кадастровая палата» о снятии земельного участка с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Тихорецкий районный суд обратился Рашидов А.Н. с иском о снятии с регистрационного учета земельного участка с кадастровым номером 23:32:0701019:145 расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> о взыскании с ответчика возмещение морального вреда 10 000 рублей, о взыскании понесенных убытках в сумме 6200 рублей, государственной пошлины в сумме 200 рублей, о взыскании 2000 рублей за услуги юридической коллегии.
В судебном заседании представитель истца Рашидова А.Н. адвокат Валько П.Т., уточнил исковые требования и просит суд снять с регистрационного учета земельный участок с кадастровым номером 23:32:0701019:145 расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Рашидова А.Н. адвокат
Валько П.Т., пояснил, что с целью регистрации сделки купли продажи домовладения по адресу: Тихорецкий район, <адрес> совершенной между ним и Ермаковой Н.И. через доверителя Ермакову Г.И. Рашидов А.Н. обратился в ФГУ регистрации прав, кадастра и картографии. Однако в регистрации было отказано по причине не совпадения кадастрового номера земельного участка указанного в свидетельстве о праве собственности от 17.05.2002 года и в выписке от 29.04.2010 года о земельном участке. После проведения межевания земельного участка выдана кадастровая выписка земельного участка от 29.04.2010 года с кадастровым номером 23:32:0701019:145. В свидетельстве о праве собственности указан номер 23:32:01019:003.
В судебном заседании ответчик представитель Тихорецкого отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» Морнева Т.В., пояснила, что земельный участок с кадастровым номером 23:32:0701019:3 расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, хутор <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет 10.12.2001 года на основании заявления о постановке на учет, постановления главы администрации Юго-Северного с\о и выписки из межевого дела. Земельный участок с кадастровым номером 23:32:0701019:145 расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> №, внесен в государственный кадастр недвижимости 08.09.2005 года на основании инвентаризационной описи.24.05.2010 года по заявлению Ермаковой Г.И. действовавшей по доверенности от Рашидова А.Н. о государственном учете изменений объекта недвижимости и предоставленного межевого плана границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:32:0701019:145 были уточнены. Земельные участки с кадастровым номером 23:32:0701019:3 и 23:32:0701019:145 являются ранее учтенными. В связи с тем, что орган кадастрового учета земельных участков не наделен полномочиями по снятию с учета земельных участков, просит суд снять государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:32:0701019:145.
В судебное заседание третье лицо ГУП КК «Тихорецкий земельный центр» не явился, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Федеральным законом « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ с кадастрового учета может быть снять земельный участок только в случае его преобразования, а так же по заявлению правообладателей земельного участка, сведения о котором носит временных характер. Сведения о земельных участках с кадастровым и номерами 23:32:01019:003 и 23:32:0701019:145 в государственном кадастре недвижимости содержаться со статусом «ранее учтенный »
Согласно письма Роснедвижимости от 27.03.2009 года № 44448-ИМ\Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков», так как конфигурация земельных участков с кадастровыми номерами 23:32:01019:003 и 23:32:0701019:145 разная.
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:32:01019:003 расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет 10.12.2001 года. Земельный участок с кадастровым номером 23:32:0701019:145 расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> был внесен 08.09.2005 года. Сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 23:32:01019:003 и 23:32:0701019:145 в государственном кадастре недвижимости содержаться со статусом «ранее учтенный». Ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 23:32:01019:003 в связи с допущенной ошибкой кадастровым инженером при составлении документов о межевании в отношении земельного участка земельный участок, является двойником земельный участок с кадастровым номером 23:32:0701019:145.
Выше изложенное подтверждается: копией свидетельства о государственной регистрации права от 17.05.2002 года на жилой дом по адресу Тихорецкий район, <адрес> принадлежащий Рашидову А.Н.,, копией свидетельства о государственной регистрации права от 17.05.2002 года на земельный участок с кадастровым номером 23:32:01019:003 для ведения личного подсобного хозяйства по адресу Тихорецкий район, <адрес> принадлежащий Рашидову А.Н., года, копией кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 23:32:01019:003, копией кадастрового паспорта жилого дома, копией выписки из лицевого счета жилого помещения от 7.7.2010 года, копией расписки в поучении Управление ФС государственной регистрации, кадастра и картографии документов на государственную регистрацию.
Таким образом суд пришел к выводу, что необходимо снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:32:0701019:145 расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского - процессуального кодекса РФ, судья
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:32:0701019:145 расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение десяти дней.