Решение по иску Глушковой В.П. к Олейниковой Э.А.К, о прекращении права пользования жилым помещением

К делу № 2-743/10 г.

Р Е Ш Е Н И Е

13.12.2010 г. г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего ДАНИЛОВА Н.В.

при секретаре КУРБАТОВОЙ А.Г.,

с участием истца ГЛУШКОВОЙ В.П.,

представителя истца адвоката ТАМОЙКИНОЙ О.В.,

представившей удостоверение и ордер № 469984 от 02.12.2010 года,

ответчика ОЛЕЙНИКОВОЙ Э. А. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глушковой Валентины Павловны к Олейниковой Эльмире Айдын Кызы о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд с заявлением обратилась Глушкова Валентина Петровна о прекращении право пользования жилым помещением ответчиком Олейниковой Эльмирой Айдын Кызы, зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, <адрес>

В судебном заседании истец Глушкова В.П. поддержала иск и пояснила, что в соответствии с договором купли-продажи № 681 от 16.02.1980 года она является собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. <адрес> Сособственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка является Трушкова Елена Николаевна. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном домовладении зарегистрирована бывшая супруга ее сына - Олейникова Эльмира Айдын Кызы. Решением мирового судьи судебного участка № 108 города Тихорецка брак между ответчицей и ее сыном ОлейниковымАлексеем Александровичем расторгнут. Ответчица зарегистрирована по данному адресу, но не проживает в нем с 2007 года. Она неоднократно предлагала ответчице сняться с регистрационного учета. Однако ответчица не предприняла никаких действий для того, чтобы решить этот вопрос. Алименты на содержание внука, за сына выплачивает она. Она с ответчицей не заключала договора найма жилого помещения или соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Представитель истца адвокат Тамойкина О.В. поддержала требования своей доверительницы и пояснила, что её доверительница является собственником 1\2 доли домовладения. Между её доверительницей и ответчицей не заключался договор найма жилого помещения. Брак между сыном истицы и ответчицей прекращён в 2007 году. Считает, что ответчица утратила право на пользование жилым помещением.

Ответчица Олейникова Э.А.К. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что она имеет от сына истицы - Олейникова А.А. ребенка - Олейникова Александра Алексеевича, 21.07.2001 года рождения, алименты на содержание ребенка Олейников А.А не платит с 2004 года. Так же она считает, что часть домовладения принадлежит наследнику, то есть ребенку Олейникову Александру Алексеевичу 21.07.2001 года рождения. С сентября 2007 года она имеет постоянное место жительство в республике Адыгея, где она проживает со своим мужем. За её бывшего мужа алименты выплачивает его мать, но не в полном объёме. Между ней и истицей не заключался договор найма жилого помещения, не заключалось соглашение о порядке пользования жилым помещением.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, со стороны истца Трушкова Е.Н. не явилась, представив заявление о рассмотрении иска Глушковой В.П. в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришёл к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, чтоГлушкова В.П. в соответствии с договором купли-продажи № 681 от 16.02.1980 года является собственником доли 1\2 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, г<адрес>. Сособственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка является Трушкова Елена Николаевна. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном домовладении зарегистрирована бывшая супруга ее сына Олейникова А.А. - Олейникова Э.А.К. Решением мирового судьи судебного участка № 108 города Тихорецка брак между Олейниковым А.А. и Олейниковой Э.А.К. был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 18.01.2008 года. Олейникова Э.А.К. с 2007 года не проживает по данному адресу. Договор найма жилого помещения и соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали.

Вышеизложенное подтверждается объяснениями истца, ответчицы, копией справки квартального от 08.07.2010 года, свидетельством о праве собственности на землю от 25.01.1993 года, согласно которого Глушкова В.П. является собственником имущества, копией справки от 16.11.2010 года № 986, копией договора купли продажи 1\2 долю дома от 16.02.1980 года, копией домовой книги в которой указана Олейниковой Э.А.К., как зарегистрированная по данному адресу.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Олейниковой Эльмирой Айдын Кызы, жилым домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, <адрес>

Обязать УФМС России по Краснодарскому краю отдел в Тихорецком районе снять с регистрационного учета Олейникову Эльмиру Айдын Кызы

по адресу г<адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.

Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.