К делу № 2- 659/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.11.2010 г. г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.,
при секретаре ДЕМЕНКО О.Н.,
с участием представителя ответчика администрации
Парковского сельского поселения Иванова Р.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравцовой Ларисы Алексеевны к администрации Парковского сельского поселения о признании частично недействительным договора дарения и признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Истица просит признать частично недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Тихорецкого нотариального округа <адрес> РФ ФИО5 в реестре за №, зарегистрированный в БТИ Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ под № № стр. 342 № и/<адрес>, зарегистрированный в комитете по землеустройству Тихорецкого района за № от ДД.ММ.ГГГГ, в части предмета договора- земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>, и признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, а также признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Тихорецкого района.
В судебном заседании истица поддержала иск и пояснила, что она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.,предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в ведении администрации <адрес> по адресу: Россия, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно прилагаемому плану земельного участка к вышеуказанному договорударения, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> <данные изъяты> В свидетельстве на право собственности на землю, выданном на основании этого договора, площадь земельного участка указана <данные изъяты> кв.м. Таким образом, в указанном выше договоре дарения неправильно определен предмет договора, поскольку в действительности истица приняла в дар 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., а не земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., как указано в договоре. Указанная ошибка в правоустанавливающих документах препятствует ей в пользовании, владении и распоряжении указанным земельным участком, а также государственной регистрации её права собственности. Ею было произведено межевание указанного земельного участка и постановка на кадастровый учет, данному земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных стенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Россия, <адрес>. Сособственником спорного земельного участка в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности является ФИО1 на основании решения администрации Парковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика - администрации Парковского сельского поселения Иванов Р.Ю. иск признаёт.
Третье лицо ФИО1 не возражает против иска.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В судебном заседании установлено, что истица Кравцова Л.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.,предоставленного ей для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор удостоверен нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края ФИО5 в реестре за №, зарегистрирован в БТИ Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ под № № стр. 342 № и/<адрес>, и в комитете по землеустройству Тихорецкого района за № от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследницей после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО7, имущество стоит из 1/2 доли жилого кирпичного дома и 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 подарила ФИО3 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., и 1/2 долю жилого кирпичного дома по адресу: <адрес>. На основании данного договора комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Тихорецкого района истице было выдано свидетельство на право собственности на землю, в котором указано, что она приобрела право на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно постановлению администрации Парковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ "О внесении изменений в постановление главы Парковского сельского Совета Тихорецкого Совета Тихорецкого района КК от ДД.ММ.ГГГГ № "О передаче приусадебных участков гражданам в собственность" в целях приведения правоустанавливающих документов на земельный участок в соответствие с законодательными нормами и на основании заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление главы Парковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № - в приложении пункты 448, 449 изложены в новой редакции : - ФИО2, <адрес> - 1/2 общей долевой собственности; ФИО1, <адрес> - 1/2 общей долевой собственности.
Таким образом, суд пришел к выводу, что фактически предметом договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, помимо 1/2 доли жилого кирпичного дома в <адрес>, является 1/2 доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., однако данное обстоятельство не определено условиями договора.
Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика признал заявленные истцом исковые требования, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих -либо охраняемых законом интересов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать частично недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края, РФ, ФИО5 в реестре за №, зарегистрированный в БТИ Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ под № № стр. 342 № и/<адрес>, зарегистрированный в комитете по землеустройству Тихорецкого района за № от ДД.ММ.ГГГГ, в части предмета договора- земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>.
Признать за Кравцовой Ларисой Алексеевной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Россия, <адрес>.
Прекратить право собственности Кравцовой Ларисы Алексеевны на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>.
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Тихорецкого района на имя Кравцовой Ларисы Алексеевны.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.
Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -