о признании права собственности

К делу № 2-670/10 г.

Именем Российской Федерации

10.11.2010 г. г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.

при секретаре ДЕМЕНКО О.Н.,

с участием представителя ответчика администрации

МО Тихорецкий район Давыдова Н.В.,

представителя администрации Еремизино-Борисовского

сельского поселения Переверзева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мустафаевой Людмилы Леонидовны к администрации МО Тихорецкий район, администрации Еремизино-Борисовского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала иск и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из домовладения с хозяйственными постройками, и земельного участка под данным домом по вышеуказанному адресу. Она фактически вступила в наследство и обратилась с заявлением о вступлении в наследство в нотариальную контору, однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства, так как в период проживания в доме наследодатель возвела во дворе постройки, без разрешения переоборудовала жилой дом, без разрешительной документации возвела тамбур и сарай. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок под данным домом и зарегистрировала право собственности на него. В настоящее время разрешить вопрос о праве собственности на дом во внесудебном порядке не представляется возможным.

Представители ответчиков администрации МО Тихорецкий район Давыдов Н.В. и администрации Еремизино-Борисовского сельского поселения Переверзев Е.В. иск признают в полном объёме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что истица Мустафаева Л.Л. является собственником земельного участка, площадью 1792 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из представленных в дело копий свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, собственником указанного недвижимого имущества являлась ФИО1. Согласно копии свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, указанное недвижимое имущество входит в наследственную массу, поскольку наследодателем при жизни было приобретено на него право.

Из копии технического паспорта на жилой дом усматривается перепланировка домовладения, что привело к увеличению общей и жилой площадей. Однако, согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО "Институт "Тихорецкагромпроект" переустройство и реконструкция жилого дома не повлияли на состояние несущих конструкций здания, комиссия посчитала возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию жилого дома после произведенных переустройства и реконструкции, которые соответствуют требованиям строительных, экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затрагивают интересы третьих лиц и не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов.

Кроме того, представители ответчиков в судебном заседании иск признали, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Мустафаевой Людмилой Леонидовной право собственности на жилой дом литер "А" с пристройкой литер "а" - тамбур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и хоз.постройки: кухню литер "Г", сарай литер "Г1", уборную литер "Г5", сарай литер "Г6", расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -