К делу № 2-748/2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ногиной Н.В.
при секретаре Винокуровой М.В.
с участием истицы Петровой И.В.
представителя ответчика - администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района Иванова Р.Ю.,
действующего на основании доверенности № 23 АГ 179576 от 06.02.2009 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Инны Викторовны, Бирюк Анны Александровны, Черновой Ларисы Викторовны, Морозовой Марии Андреевны к администрации Парковского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
В Тихорецкий районный суд поступило исковое заявление Петровой Инны Викторовны, Бирюк Анны Александровны, Черновой Ларисы Викторовны, Морозовой Марии Андреевны к администрации Парковмкого сельского поселения о признании права собственности на квартиру в перепланированном виде и признания права собственности Бирюк А.А. Морозовой М.А. на доли квартиры после смерти Бирюк Александра Алексеевича.
В судебном заседании истица Петрова И.В, действующая в своих интересах и в интересах своей матери Черновой Л.В. и сестры Бирюк А.А. по доверенностям, исковые требования поддержала и пояснила, что собственниками общей долевой собственности жилого помещения - квартиры общей площадью 49,8 кв. м. жилой - 28,7 кв.м., расположенной по адресу: Тихорецкий район, п. Парковый, ул. Юности, д. 1, кв. 10 являются Петрова И.В. - 1/4 доля, Бирюк А.А. - 1/4 доля, Чернова Л.В. - 1/4 доля, Бирюк А.А. - 1/4 доля. 12.03.2007 года умер Бирюк А.А., являющийся собственником 1/4 доли вышеуказанной квартиры. Наследниками после смерти Бирюк А.А. являются его дочь - Бирюк А.А. на 1/8 долю и мать - Морозова М.А. на 1/8 долю. Бирюк А.А. обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства, так как в наследуемой квартире имеется перепланировка без разрешения и технической документации. В настоящее время разрешить вопрос о праве собственности на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным.
Истица Морозова М.А. в судебное заседание не явилась, однако от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.
Истицы Чернова Л.В. и Бирюк А.А. в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика - администрации Парковского сельского поселния Тихорецкого района Иванов Р.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Бирюк А.А. являлся собственником 1/4 доли квартиры расположенной по адресу: Тихорецкий район, п. Парковый, <адрес> что подтверждается договором передачи квартиры в собственность от 14.04.1993 года. Согласно свидетельству о смерти II - AГ № 842868 Бирюк А.А. умер 12.03.2007 году.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, наследником 1/8 доли наследуемой квартиры является дочь Бирюк Анна Алексеевна и наследником 1/8 доли наследуемой квартиры является мать умершего Бирюк А.А. - Морозова Мария Андреевна.
Как следует из представленных свидетельств о государственной регистрации права от 19.02.2010 года, собственником 1/4 доли квартиры является Петрова Инна Викторовна, 1/4 доли - Чернова Лариса Викторовна, 1/4 доли - Бирюк Анна Александровна.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес> в п. Парковом усматривается перепланировка квартиры, что привело к увеличению общей и жилой площадей.
Согласно заключению № 122 от 20.09.2010 года ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» выполненные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарным норм; не затрагивают интересы третьих лиц; создают более благоприятные условия для проживания и не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов.
Кроме того, ответчик - администрация Парковского сельского поселения - исковые требования признал, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принял признание ответчиками исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Петровой Инны Викторовны, Бирюк Анны Александровны, Черновой Ларисы Викторовны, Морозовой Марии Андреевны к администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности на квартиру в перепланированном виде удовлетворить.
Сохранить в перепланированном виде квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, п. Парковый, <адрес> согласно техническому паспорту жилого помещения от 16 сентября 2009 года.
Признать за Морозовой Марией Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес> Краснодарского края, право собственности на 1/8 долю квартиры в перепланированном виде, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м. расположенную по адресу: Тихорецкий район, п. Парковый, <адрес>
Признать за Бирюк Анной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес> Краснодарского края, право собственности на 3/8 доли квартиры в перепланированном виде, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., расположенной по адресу: Тихорецкий район, п. Парковый, <адрес>
Признать за Петровой Инной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес> Новопокровского района Краснодарского края, право собственности на 1/4 долю квартиры в перепланированном виде, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м. расположенной по адресу: Тихорецкий район, п. Парковый, <адрес>
Признать за Черновой Ларисой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес> Новопокровского района Краснодарского края, право собственности на 1/4 долю квартиры в перепланированном виде, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м. расположенной по адресу: Тихорецкий район, п. Парковый, <адрес>
Прекратить право собственности Бирюк Анны Александровны на 1/4 долю квартиры общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., расположенной по адресу: Тихорецкий район, п. Парковый, ул. <адрес>
Прекратить право собственности Бирюк Александра Алексеевича на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: Тихорецкий район, п. Парковый, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: