К делу № 2-62\2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.02. 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилова Н.В.
при секретаре Генераловой В.И.,
с участием истца Устиновой И.А.,
третьего лица не заявляющее самостоятельных
требований относительно предмета спора Шилова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой Ирины Анатольевны к администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В Тихорецкий районный суд обратилась Устинова И.А. с иском о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 37,9 кв. м, жилой площадью 19.7 кв. м, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий <адрес>
В судебном заявлении истица поддержала исковые требования и пояснила, что постановлением главы администрации Юго-Северного сельского округа от 27.12.1992 года ей был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> В настоящее время в квартире проживает она, и ее сын Шилов С. В. Для приватизации квартиры она обратилась в администрацию Архангельского сельского поселения, где ей сообщили, что данная квартира не числится в муниципальной собственности. С момента заселения она несет бремя расходов по содержанию вышеуказанной квартиры, оплачивает все коммунальные платежи, квартплату, налоги, осуществляет текущий и капитальный ремонт. В настоящий момент желает стать собственником квартиры.
В судебное заседание ответчик представитель администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признал в полном объеме
В судебном заседании третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Шилов С.В. пояснил, что не возражают против признания за его матерью права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Юго-Северного сельского округа Тихорецкого района Устиновой И.А. 27.12.1992 года был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>. С момента заселения и до настоящего времени Устинова со своей семьей пользуется спорной квартирой, несет расходы по содержанию данной квартиры, оплачивает все налоги и коммунальные платежи. В настоящее время данная квартира нигде не числится, ни в реестре муниципальной собственности Архангельского сельского поселения Тихорецкого района, в связи, с чем истица не может зарегистрировать свое право собственности на спорное недвижимое имущество.
Вышеизложенное подтверждается: копией ордера на вселение в жилое помещение от 28.12.1992 года; копией технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>; копией выписки из реестра муниципальной собственности Архангельского сельского поселения Тихорецкого района согласно которой данная квартира не является собственностью Архангельского сельского поселения и в реестре муниципальной собственности не числится, копией выписки из лицевого счета жилого помещения, копиями квитанций об оплате за квартиру и коммунальных платежей.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Устиновой И.А. права собственности на спорную квартиру.
Кроме того, ответчики иск признали, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ принял признание ответчиками исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Устиновой Ириной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст. Архангельской Тихорецкого района Краснодарского края, право собственности на квартиру общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 19,7 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: