К делу № 2-55/11 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
10.02.2011 г. г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.
при секретаре ДЕМЕНКО О.Н.,
с участием представителя истицы Карплюк Н.А. - Розум О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карплюк Натальи Алексеевны к администрации Фастовецкого сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на жилой дом литер А, пристройку а1, пристройку а2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хоз.постройками и сооружениями, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы Розум О.А. поддержала иск и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец её доверительницы- ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с расположенным на нем жилым домом в <адрес> <адрес>. По закону Карплюк Н.А. является единственным наследником указанного имущества ввиду нотариально удостоверенного отказа от своей доли в её пользу брата - ФИО3 и матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, она приобрела на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО7 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ей было отказано, так в справке филиала <данные изъяты> по <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что пристройка al и пристройка а2 к жилому дому построены без разрешения на строительство, в связи с чем, рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке. После смерти ФИО2 в доме проживает её сын с семьей, однако зарегистрировать его по данному адресу нет возможности. Она поддерживает дом в надлежащем виде, выполняет необходимый ремонт, а также пользуется земельнымучастком, своевременно оплачивает налоги.
Представитель ответчика администрации Фастовецкого сельского поселения в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения искового заявления Карплюк Н.А. не возражают.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что умерший ФИО2 являлся отцом истицы Карплюк Н.А., что подтверждается копиями свидетельств о рождении Дыбовой Н.А. и о заключении брака между ФИО9 и Дыбовой Н.А., следовательно, она является наследником первой очереди.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно сообщению нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО7 выдать истице свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, не представляется возможным, так как в наследственном домовладении по вышеуказанному адресу имеются самовольные пристройки без разрешительной технической документации.
Как следует из представленной в дело копии технического паспорта, собственником домовладения по вышеуказанному адресу являлся ФИО2.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ филиала <данные изъяты> к домовладению № по <адрес> в ст. <адрес> произведены пристройки а1 и а2 без разрешения на строительство, однако, в соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> техническое состояние пристроек удовлетворительное, состояние несущих конструкций здания соответствует строительным нормам и правилам.
Доводы истицы также подтверждаются письменными доказательствами: копией свидетельства о смерти ФИО2; копией заявления ФИО3 об отказе от своего права на принятие наследства по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2 в пользу Карплюк Н.А.; копией свидетельства о смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на денежный вклад на имя Карплюк Н.А.; копией свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Карплюк Н.А.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Карплюк Натальей Алексеевной в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на жилой дом литер А, пристройку а1, пристройку а2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хоз.постройками и сооружениями, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -