К делу № 2-99/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ДАНИЛОВА Н.В.
при секретаре Киселевой Л.Л.,
с участием
представителя истца Тонких В.В. Бондарь Т.П.,
представившего доверенность от 27.08.10 г.,
ответчика представитель администрации
муниципального образования Тихорецкий
район Мерзликина Е.В.,
представившего доверенность от 24.03.10 г.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора КФХ «Бурдин А.Е» Бурдина А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тонких Василия Васильевича к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В Тихорецкий районный суд обратился с иском Тонких Василий Васильевич к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности.
В судебном заседании представитель Тонких В.В. Бондарь Т.П.пояснила, что в 1994 году родителям Тонких В.В. -ТонкихНадежде Антоновне и Тонких Василию ГригорьевичуАО «Заря», предоставил в собственность земельные паи общей площадью по 5,52 га. 23.07.2003 года, Тонких Василий Григорьевич, ещё унаследовал земельный пай общей площадью 2,5 га. Так как в правоустанавливающих документах пайщиков не были определены доли каждого владельца в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 48.8956 га, то 21 августа 2010 года, ими было решено выделить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок путем подписания соглашения об определении долей. С этой целью они выдали доверенности на управление и распоряжение земельными долями, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права, заключении и регистрации договора аренды земельных долей с КФХ «Бурдин А.Е.». 12 ноября 2009 года отец Тонких Василий Григорьевичумер. 31 января 2010 года, умерла Тонких Надежда Антоновна. 21.08.2010 года, совладельцами земельного участка было подписано соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности и договор аренды на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 48.8956 с кадастровым номером 23:32:1101000:923, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>.Так же был зарегистрирован договор аренды земельного участка в пользу КФХ«Бурдин А.Е» сроком на 20 лет. Но поскольку на момент подписания данного соглашения и договора аренды земельного участка, доверенные лице Тонких Надежда Антоновна и Тонких Василий Григорьевичумерли, их доверенности прекратились, и зарегистрировать право общей долевой собственности на земельные долю 80400/488956 и 55300/488956. Внастоящий момент Тонких В.В оформляет свое право на наследство, оставшееся после смерти родителей. Он является единственным наследником по закону после смерти родителей.
В судебном заседании ответчик представитель администрации Мерзликин Е.В. пояснил, что признает исковые требования, просит их удовлетворить.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора КФХ «Бурдин А.Е» Бурдин А.Е. пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что в 1994 году родителям истца Тонких Н.А. и Тонких В.Г. как акционерам АО «Заря» предоставлены в собственность земельные паи общей площадью по 5,52 га. Тонких В. Г.,ещё унаследовал земельный пай общей площадью 2,5 га. Так как в правоустанавливающих документах пайщиков не были определены доли каждого владельца в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 48.8956 га, то 21 августа 2010 года принято решение выделить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок путем подписания соглашения об определении долей. С этой целью они выдали доверенности на управление и распоряжение земельными долями, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права, заключении и регистрации договора аренды земельных долей с КФХ «Бурдин А.Е.». 12 ноября 2009 года Тонких В. Г.умер. 31 января 2010года умерла Тонких Н. А. Совладельцами земельного участка было подписано соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности и договор аренды на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 48.8956 с кадастровым номером 23:32:1101000:923, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>А так же был зарегистрирован договор аренды земельного участка в пользу КФХ«Бурдин А.Е». Однако на момент подписания данного соглашения и договора аренды земельного участка, Тонких Н. А. и Тонких В. Г.умерли, действие их доверенности прекратились, и они не приняли своё право общей долевой собственности на земельные долю 80400/488956 и 55300/488956. Внастоящий момент истец оформляет свое право на наследство, оставшееся после смерти родителей. Он является единственным наследником после смерти родителей.
Вышеизложенное подтверждается: копией постановления главы администрации Тихорецкого района Краснодарского края № 617 от 19.09.1994 года, копией доверенностей от 27.08.10 г. выданные Тонких Н. А. и Тонких В. Г. выданные Бондарь Т.П., копиями свидетельств о смерти Тонких Н. А. и Тонких В. Г., копией свидетельства о государственной регистрации права23 АБ 127420 от 30.09.2003 года, копией свидетельства о праве на наследство по закону 23 АА № 366092 от 23.07.2003 года, копией свидетельства о праве на наследство по закону 23 АЕ № 056855 от 01.12.2010 года, свидетельства о государственной регистрации права от 17.09.2010 года, копией свидетельства о государственно регистрации права 23 АИ 150934 от 17.09.2010 года, копией свидетельства о государственного регистрации земельный участок общей долевой собственности: 0400\488956 расположенный: по адресу Краснодарский край, Тихорецкий район, Еремизино-Борисовский сельский округ секция14,контур 8, принадлежит Тонких В. Г., копией свидетельства о государственного регистрации земельный участок общей долевой собственности: 55300/488956 расположенный: по адресу Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> принадлежит Тонких Н.А., копией выписки из ЕГРП, копией кадастрового паспорта земельного участка от 25.10.10 г. с кадастровым номером 23:32:1101000:923,копией справки нотариуса Н.А. Платоновой, копией свидетельства о рождении Тонких В.В., копией свидетельства о браке заключенного между Тонких Н. А. и Тонких В. Г., копиями свидетельств на право собственности на землю на имя Тонких Н. А. и Тонких В. Г., а так же копиями наследственного дела о наследовании имущества оставшегося после смерти Тонких Н. А. и Тонких В. Г.
Таким образом, суд пришел к выводу, что истец, является единственным наследником Тонких Н. А. и Тонких В. Г., в связи, с чем за ним, возможно, признать право собственности на спорный объект недвижимости.
Кроме того, ответчики иск признали, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ принял признание ответчиками исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Тонких Василием Васильевичем, в порядке наследования право общей долевой собственности на 135700/488956долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 48.8956 га с кадастровым номера 23:32:1101000:923, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>
Прекратить право общей долевой собственности, Тонких Василия Григорьевича, умершего 12 ноября 2009 года, на 80400/488956 долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственной использования общей площадью 48.8956 с кадастровым номером 23:32:1101000:923, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецки район, Еремизино-Борисовский сельский округ секция 14, контур 8.
Прекратить право общей долевой собственности, Тонких Надежды Антоновны умершей 31 января 2010 года, на55300/488956 долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 48.8956га. с кадастровым номером 23:32:1101000:923, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, Еремизино-Борисовскийсельский округ секция 14, контур 8.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: