по иску Гончаренко Екатерины Ивановны к Гончаренко Андрею Михайловичу о признании сделки недействительной

К делу № 2-134/11г.

03.03.2011 года г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.,

при секретаре ДЕМЕНКО О.Н.,

представителя истца Гончаренко Е.И. - Парушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гончаренко Екатерины Ивановны к Гончаренко Андрею Михайловичу о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит признать сделку договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года недействительной, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Тихорецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на имя Гончаренко Андрея Михайловича, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Тихорецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на имя Гончаренко Андрея Михайловича, а также взыскать с ответчика в её пользу все понесенные судебные расходы.

В судебном заседании представитель истицы Парушева Е.В. поддержала иск и пояснила, что её доверительнице на основании постановления Парковской сельской администрации Тихорецкого района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок общей площадью 1370 кв.м., с расположенным на нем домовладением по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>. В 2008 году истица с сыном Гончаренко Андреем Михайловичем, договорилась о том, что, так как она в пожилом возрасте, необходимо оформить юридические документы на его имя путем составления договора дарения. Ответчик уверил её в том, что она как была собственником земельного участка и домовладения, так им и останется. ДД.ММ.ГГГГ между ними был составлен договор дарения вышеуказанного земельного участка и домовладения. В январе 2009 год Гончаренко А.М. привел в их дом женщину и с этого времени они проживают вместе, а её он стал выгонять из дома. Её доверительница считает, что она была обманута и введена в заблуждение по поводу правомерности и последствий вышеуказанной сделки. В конце 2009 года она просила ответчика о том, чтобы всё вернуть в первоначальное положение, или хотя бы вернуть ей 1/2 долю домовладения и 1/2 долю земельного участка. Он согласился с этим и они уже подготовили договор дарения о передаче указанного недвижимого имущества в её собственность, однако в указанное время в юстицию он не явился, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав в судебном порядке.

Истица поддержала исковые требования.

Ответчик Гончаренко А.М. в судебном заседании иск признал в полном объёме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, действующим от имени Гончаренко Е.И., и Гончаренко А.М. был заключен договор дарения, согласно которому Гончаренко Е.И. дарит принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>

Однако, как следует из пояснений истицы и её представителя, в момент заключения сделки она была ведена в заблуждение, поскольку в силу своего преклонного возраста считала, что по прежнему будет являться собственником указанного недвижимого имущества и будет иметь право на проживание в доме.

В судебном заседании ответчик иск признал в полном объеме, а суд на основании ст.173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах суд считает законным и обоснованным требование истицы о признании указанной сделки недействительной.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки, каждая из сторон обязана возвратить другой стороне всё полученное по сделке.

Поскольку документ (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ), на основании которого ДД.ММ.ГГГГ Гончаренко А.М. было выданы свидетельства о государственной регистрации жилого дома и земельного участка, является недействительным, следовательно, данные свидетельства в отношении указанных объектов недвижимости подлежат признанию недействительными.

Суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы понесенные ею судебные расходы, подтвержденные квитанциями, в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать сделку договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ФИО3, действующим от имени Гончаренко Екатерины Ивановны, и Гончаренко Андреем Михайловичем о передаче в дар земельного участка общей площадью 1370 кв.м., жилого кирпичного дома литер А, а, а1, а2, общей площадью 54,3 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>,- недействительной.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Тихорецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на имя Гончаренко Андрея Михайловича.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Тихорецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на имя Гончаренко Андрея Михайловича.

Взыскать с Гончаренко Андрея Михайловича в пользу Гончаренко Екатерины Ивановны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5123 (пять тысяч сто двадцать три) рубля и оплате услуг представителя в сумме 8000 (восемь тысяч) рублей, а всего 13123 (тринадцать тысяч сто двадцать три) рубля.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.

СУДЬЯ -