К делу № 2- 314/2011 г.Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18.05.2011г. г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.
при секретаре ДЕМЕНКО О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садыковой Елены Дмитриевны к администрации Архангельского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит признать за ней и за её несовершеннолетним сыном ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, в порядке приобретательской давности на квартиру № в доме № <адрес> Тихорецкого района, Краснодарского края.
В судебном заседании истица поддержала иск и пояснила, что она зарегистрирована в <адрес> <адрес> Тихорецкого района с 1997 года. Однако с марта 1995 года она фактически проживает в <адрес> по вышеуказанному адресу. До этого времени с 1992 года в квартире по решению администрации она проживала с родителями- ФИО10 и ФИО1 В настоящее время вместе с ней в указанной квартире проживает её семья: муж ФИО3, дочери ФИО8, ФИО8 ФИО11, и сын ФИО2 В 2010 году она обратилась в администрацию Архангельского сельского поселения с просьбой передать в собственность указанное жилое помещение, однако ей пояснили, что заключить договор передачи квартиры в собственность не представляется возможным, так как данная квартира не состоит на балансе поселения, в реестре муниципального имущества не значится, так как на неё отсутствуют правоустанавливающие документы. Фактически в данном жилом помещении она проживает с 1992 года, с 1995 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой как собственник.
Представитель ответчика администрации Архангельского сельского поселения Савина О.Н. иск признала и пояснила, что согласно данным похозяйственного учета в период с 01.01.1991г. по 01.01.2002г. в <адрес> в <адрес> проживали ФИО1, ФИО10, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО7, ФИО5 По данным похозяйственного учета указанное жилье было предоставлено ФИО1 в 1990 году. С 2002 года по настоящее время по указанному адресу проживают : Садыкова Е.Д., ФИО3, ФИО8, ФИО8, ФИО2 В 2006 году весь жилой фонд был фактически передан в муниципальную собственность Архангельского сельского поселения, но юридическая процедура передачи не состоялась, в связи с чем, в реестре собственности поселения указанное имущество не значится. Таким образом, в настоящее время указанное жилое помещение является бесхозным. В данной квартире истица проживает на протяжении 18 лет.
Представитель третьего лица - управления по вопросам семьи и детства администрации МО Тихорецкий район Овчарова М.В. иск поддерживает и считает его удовлетворение в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2
Заинтересованные лица ФИО7 и ФИО6 в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против данного иска не возражают.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что по данным похозяйственного учета в 1990 году <адрес> в <адрес> Тихорецкого района была предоставлена ФИО1- отцу истицы Садыковой Е.Д., как члену хозяйства ЗАО "Родник". С момента передачи квартиры в пользование истица проживала в ней с родителями и проживает до настоящего времени со сове семьёй: муж ФИО3, дочерью ФИО8, дочерью ФИО11, и сыном ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг Архангельского сельского поселения, а также справкой администрации Архангельского сельского поселения о составе семьи.
Как следует из отзыва Архангельского сельского поселения данная квартира не значится в реестре собственности поселения.
Согласно представленному в дело уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации прав, ограничений (обременений) в ЕГРП на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует.
В судебном заседании представитель ответчика Савина О.Н. исковые требования Садыковой Е.Д. признала, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Садыковой Еленой Дмитриевной, ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на <адрес> литер "А" с коридором литер "а1" общей площадью 30,7 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., вспомогательной площадью 5,5 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ - ЕРБУЛАТОВА С.Р.