К делу № 2-317/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ12 мая 2010 года г.Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Ногиной Н.В.
при секретаре судебного заседания Тимониной М.А.
с участием представителя истицы Коныгиной Л.В.,
действующей на основании доверенности от 26.10.2010 года
представителя ответчика - Администрации МО Тихорецкий район
Давыдова Н.В
действующего на основании доверенности от 21.07.2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Ирины Петровны к Администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Тихорецкий районный суд поступило исковое заявление Алексеевой Ирины Петровны к Администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истицы Коныгина Л.В. исковые требования поддержала и пояснила, что 17.03.2010 года умер отец ее доверительницы Гарагуля Петр Николаевич. После его смерти истица являлась единственной наследницей. В установленный срок она приняла наследство, открывшееся после смерти ее отца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 18.09.2010. В состав открывшегося наследства вошли: земельный участок, категория земель, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> и квартира с хозяйственными постройками, расположенная по вышеуказанному адресу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: <адрес> ей было отказано, в связи с тем что отец истицы возвел пристройку литер «а4» без разрешения на строительство, и право собственности на указанный объект у умершего не возникло. Право собственности на самовольные пристройки к квартире может быть признано за лицом, осуществляющим постройки, наследодатель же при жизни не ставил вопрос о признании права собственности на них, пристройка, возведенная без разрешения, является неотъемлемой частью квартиры. Согласно заключению ЗАО «Институт Тихорецкагропромпроект» пристройка литер «а4» пригодна к эксплуатации по назначению в существующем виде, соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно - технических норм, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Гарагуля П.Н. и признать за истицей право собственности на вышеуказанную квартиру.
Представитель ответчика - Администрации МО Тихорецкий район Давыдов Н.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что согласно дубликату договора купли-продажи квартиры по доверенности № 36 от 26.01.1993 года Гарагуля П.Н. приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Согласно техническому паспорту жилого помещения от 09.08.2010 года правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Гарагуля П.Н. на основании договора купли - продажи квартиры по доверенности № 36 от 26.01.1993 года, выданного Хоперским сельским Советом.
Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка № от 22.07.2010 года правообладателем земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу<адрес>, <адрес> является Гарагуля П.Н.
17.03.2010 года Гарагуля Петр Николаевич умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № 702399 от 26.03.2010 года, выданным отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края в ст. Архангельской РФ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.09.2009 года наследницей земельного участка, находящегося по адресу: Россия, <адрес> Гарагуля П.Н. является Алексеева И.П..
Из представленного нотариусом наследственного дела после смерти Гарагуля П.Н. установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № 23 АЕ0418647 от 18.09.2009 года наследницей земельного участка после смерти Гарагуля Петра Николаевича является Алексеева Ирина Петровна. Мать истицы - Гарагуля Л.Н., как следует из заявления, отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти супруга в пользу дочери Алексеевой И.П..
Таким образом, наследницей наследуемого земельного участка с расположенной на нем квартиры с хозяйственными постройками является дочь умершего Алексеева Ирина Петровна.Наследодатель имел право в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ на сохранение самовольно возведенных построек. Следовательно, у наследника также возникло данное право.
Согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району № 1574 от 31.08.2010 года в кв. №1, расположенной по адресу: <адрес> произошло увеличение общей площади с 45,4 кв.м. до 51,7 кв.м. (за счет включения площади пристройки лит а4 - возведенной без разрешительной документации).
Согласно заключению ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» от 24.03.2011 года возможно сохранение и дальнейшая эксплуатация пристройки (литер а4) в существующем виде. Состояние строений на момент обследования соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-технических норм, не представляет угрозы для жизни и здоровья жильцов.
Кроме того, ответчик - Администрация МО Тихорецкий район - исковые требования признал, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принял признание ответчиком исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Алексеевой Ирины Петровны к Администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Гарагуля Петра Николаевича и признать за Алексеевой Ириной Петровной, уроженкой <адрес> 26.08.1963 года рождения, право собственности на недвижимое имущество - квартиру литер «А», «а», «а4», состоящую из двух жилых комнат, кухни, сан.узла, двух коридоров, общей площадью 51,7 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., расположенную на земельном участке по адресу: Россия, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.
Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.
СУДЬЯ