К делу № 2-279/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 года г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ногиной Н.В.
при секретаре Тимониной М.А.
с участием истицы Колесниковой Л.В
представителя истицы - адвоката Гриценко А.И.,
предоставившего удостоверение № 299 от 19.04.2003 года и ордер № 0565267 от 19.04.2011 года
представителя ответчика - Тихорецкий филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морневой Т.В.,
действующей на основании доверенности от 18.08.2010 года
представителя третьего лица - ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району Уваровой Л.В.,
действующей на основании доверенности от 16.07.2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Лидии Васильевны к Ребровой Антонине Васильевне, Тихорецкому филиалу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому края об устранении препятствий,
УСТАНОВИЛ:
В Тихорецкий районный суд обратилась Колесникова Лидия Васильевна к Ребровой Антонине Васильевне, Тихорецкому филиалу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому края об устранении препятствий.
В судебном заседании истица и ее представитель Гриценко А.И. исковые требования поддержали и пояснили, что мать истицы Бганцова А.В. являлась собственницей земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов площадью 4200кв.м., 1/2 доли в праве общей долевой собственности и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. 20.02.2010 года ее мать умерла. После смерти матери она является наследницей 7/9 доли в общей долевой собственности земельного участка с хозяйственными постройками и сооружениями. В установленный срок она вступила в наследственные права, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и дополнительным свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданных нотариусом Тихорецкого нотариального округа Кучма А.П.
Кроме нее наследницей после смерти ее матери по закону в размере 2/9 доли на вышеуказанное имущество является ее сестра Реброва А.В. В настоящее время ею начата работа по регистрации права собственности на данное имущество и оформлении соответствующей правоустанавливающей документации. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю она зарегистрировала право собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок. Но оказалось, что необходимо согласие других собственников общей долевой собственности, а именно ее сестры Ребровой А.В. Обратившись к своей сестре за согласованием межевого плана, она получила отказ. Кроме того, Реброва А.В. не является к технику, не объясняет причин в отказе в оформлении документов, чем чинит ей препятствия в государственной регистрации права. Просит обязать службы, осуществляющие подготовку, регистрацию и выдачу правоустанавливающих документов, не требовать согласия сособственницы Ребровой А.В. в их получении и оформлении.
Представитель ответчика - Тихорецкого филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морнева Т.В. в судебном заседании пояснила, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> образован в результате объединения двух участков с кадастровыми номерами №, стоящих на ГКН с декларированной площадью 4200 кв.м. и 4300 кв.м. соответственно. Площадь общего земельного участка составляет. 8500 кв.м. Данный земельный участок является неделимым, так как домовладение и земельный участок находится в общей долевой собственности, согласно представленным документам. Фактически разделить земельный участок не представляется возможным, поэтому требуется согласие от двух собственников земельного участка.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району Уварова Л.В. в судебном заседании пояснила, что 01.06.2010 года истица обратилась с заявлением о подготовке документов для вступления в наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Указанное домовладение принадлежало по 1/2 доли Данелян В.А. и Бганцовой А.В. В том случае, когда жилой дом принадлежит двум и более собственникам, технический паспорт составляется в целом на жилой дом. 10.12.2010 года Колесниковой Л.В. был выдан необходимый пакет документов: одна копия технического паспорта и справка для нотариуса с описанием объекта учета. Все виды работ были выполнены БТИ и оплачены истицей. 01.06.2010 года Колесникова Л.В. снова обратилась в БТИ с заявлением о выполнении кадастровых работ по подготовке межевого плана на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Согласно акту приема-передачи выполненных работ от 11.12.2010 года истица получила изготовленный кадастровый план и оплатила выполненные работы. С выданными документами Колесниковой Л.В. необходимо было обратиться в Тихорецкий филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о постановке данного земельного участка на кадастровый учет.
Ответчица Реброва А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений на иск не представила.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что мать истицы Бганцова Анастасия Васильевна умерла 20.02.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти III - АГ № 702330 от 24.02.2010 года, выданным отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края РФ.
Из представленного нотариусом наследственного дела после смерти Бганцовой А.В. установлено, что согласно завещанию от 06.10.1999 года, свидетельству о праве на наследство по завещанию от 26.10.2010 года наследницей 7/9 доли земельного участка с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов площадью 4200 кв.м., находящимся по адресу: <адрес> является Колесникова Лидия Васильевна. Сестра истицы Реброва А.В. является наследницей 2/9 доли земельного участка с кадастровым номером №, находящимся по адресу: Россия, <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Колесниковой Лидией Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности в общей долевой собственности (7/9) на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № образован путем объединения с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> является неделимым, так как земельный участок находится в общей долевой собственности. Фактически разделить земельный участок не представляется возможным.
В соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).
Решением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ Колесниковой Л.В. осуществление кадастрового чета земельного участка приостановлено, в связи с отсутствием согласия собственников на объединение земельных участков.
Ответчица Реброва А.В. в судебное заседание не явилась по неуважительной причине, что судом расценивается как затягивание дела, с целью воспрепятствования Колесниковой Л.В. в оформлении права собственности.
При таких обстоятельствах суд считает возможным обязать государственные учреждения и другие организации, осуществить прием, подготовку, регистрацию, выдачу правоустанавливающих документов без согласия Рябовой А.В.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковое заявление Колесниковой Лидии Васильевны к Ребровой Антонине Васильевне, Тихорецкому филиалу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому края об устранении препятствий удовлетворить.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Тихорецкий филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> осуществить кадастровый учет земельного, расположенного по адресу: <адрес> отсутствие согласия Ребровой Антонины Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>
Обязать ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району, ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости, Администрацию Тихорецкого городского поселения, Администрацию МО Тихорецкий район, Автономное учреждение «Управление архитектуры и градостроительства», Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю, Территориальный отдел по г. Тихорецку и Тихорецкому району, Тихорецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю при оформлении права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Колесниковой Лидией Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по <адрес> не требовать согласия Ребровой Антонины Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>.
Взыскать с Ребровой Антонины Васильевны в пользу Колесниковой Лидии Васильевны судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.
Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.
Председательствующий