К делу №2-362/2011

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 7.05. 2011 годагород Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующегоДанилова Н.В.

при секретареЛогиновой И.В.,

с участием истцаМирошниченко Г.Н.,

ответчикаЛуцковаО.В.,

ответчикаЛуцковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко Геннадия Николаевича к Луцкову Олегу Валерьевичу, Луцковой Виктории Валерьевне о признании права собственности на здание минимельницы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мирошниченко Геннадий Николаевич просит суд признать за ним право собственности на здание минимельницы литер "А", общей площадью 362,0 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>

Истец Мирошниченко Геннадий Николаевич в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что 22.11.1999г. он приобрел по договору купли-продажи у Луцкова Валерия Ефимовича здание минимельницы литер "А", общей площадью 362,0 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> Деньги по договору купли-продажи за покупку минимельницы он оплатил полностью Луцкову Валерию Ефимовичу. Он не успел зарегистрировать сделку и свое право на здание минимельницы в установленном порядке, так как 30.11.1999г. Луцков Валерий Ефимович умер. Луцков Олег Валерьевич и Луцкова Виктория Валерьевна приняли наследство после смерти своего отца Луцкова Валерия Ефимовича, но не предоставили ему документов, необходимых для регистрации права собственности на здание минимельницы.

Ответчики Луцков Олег Валерьевич и Луцкова Виктория Валерьевна в судебном заседании исковые требования признали и пояснили, что со слов их отца Луцкова Валерия Ефимовича им стало известно, что их отец на аукционе у ООО "Восход"" приобрел здание минимельницы расположенное по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, которую в последствии продал Мирошниченко Геннадию Николаевичу, и что истец деньги по договору купли-продажи за покупку минимельницы оплатил полностью.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 16 ФЗ « О государственно регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация прав производится на основании заявлений сторон договора.

В судебном заседании установлено, что истец в 1999 году по договору купли - продажи приобрел у ООО «Восход» в лице директора Луцкова В.Е. здание минимельницы в <адрес> и оплатил денежные средства по договору купли-продажи за данный объект недвижимости. Однако 30.11.1999 года Луцков В.Е. умер, и не успел зарегистрировать сделку.

Вышеизложенное подтверждается: объяснениями истца и ответчиков, копией договора купли-продажи от 22.11.1999 года, копией передаточного акта от 22.11.1999 года, техническим паспортом на здание минимельницы.

Таким образом, суд пришел к выводу, что истец Мирошниченко Г.Н. является добросовестным приобретателем спорного имущества и не имеет возможности оформить право собственности во внесудебном порядке.

Кроме того, ответчики иск признали, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принял признание ответчиками исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мирошниченко Геннадия Николаевича о признании права собственности на здание минимельницы - удовлетворить.

Признать за Мирошниченко Геннадием Николаевичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города <адрес>, паспорт серии №, выдан 18.02.2002г. УВД г. Тихорецка и Тихорецкого района Краснодарского края), право собственности на здание минимельницы литер "А", общей площадью 362,0 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.

Председательствующий