К делу № 2-336/11 г.

Именем Российской Федерации

25.05.2011 г.                                                                         г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                  ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.

при секретаре                                                                    ДЕМЕНКО О.Н.,

<данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фирсова Александра Александровича к администрации Парковского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

       Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти Фирсова Александра Прокофьевича на квартиру, расположенную <адрес>.

       В судебном заседании представитель истца - Левенец Г.М. поддержала иск и пояснила, что отцу её доверителя - ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала <адрес> Тихорецкого района. При жизни его отец произвел переустройство и перепланировку в указанной квартире без разрешения органа местного самоуправления, а именно: газовую печь вынес на балкон, произвел демонтаж дверного и оконного проёмов, снос и возведение сан.тех.приборов, в связи с чем нотариусом ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Его мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, он является единственным наследником имущества после смерти отца. Разрешить вопрос о праве собственности на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.

      Представитель ответчика администрации Парковского сельского поселения Иванов Р.Ю. в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признаёт в полном объёме.

     Третье лицо нотариус Тихорецкого нотариального округа Платонова Н.А. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

     Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

     Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

       В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Фирсова А.А.- ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать- ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о смерти, выданных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по <адрес>. Согласно копии договора на передачу квартиры в собственность, копии технического паспорта жилого помещения (квартиры), копии справки ГУП КК "Крайтехинвентаризация-краевое БТИ" по Тихорецкому району, умерший ФИО1 являлся собственником <адрес> Тихорецкого района, Краснодарского края. Из копии технического паспорта от 26.10.2010г. следует, что в квартире было произведено переоборудование без разрешения: газовая печь вынесена на балкон, демонтаж дверного и оконного проёмов, снос и возведение сан.тех.приборов, в связи с чем, согласно справке нотариуса Тихорецкого нотариального округа Платоновой Н.А. от 21.12.2010г. №1081, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.

Однако, согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

       Как следует из представленного в дело заключения ООО "Тихорецкагропромпроектот 20.01.11 №17 перепланировка <адрес> не затронула конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома и не превысила предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию квартиры в перепланированном виде. Выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затронула интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов.

       Истец Фирсов А.А. является сыном умершего ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца, представленной в дело, а следовательно, он является наследником первой очереди.

       Представитель ответчика в своём заявлении иск признал, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.

        При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Иск удовлетворить.

       Признать за Фирсовым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на <адрес> Тихорецкого района, Краснодарского края, литер "А" общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью 17,5 кв.м., площадью балконов, лоджий, веранд и террас 4,1 кв.м.

      Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.

       ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -                                                                ЕРБУЛАТОВА С.Р.